通州房价稳步上涨 198万/套大四居优惠20万
面向持续升温的通州楼市，房价也将处于稳步上涨的通道中。到2017年，市属行政事业单位整体或部分迁入工作取得实质性进展，远期将带动约40万人疏解至通州，据统计，通州人口远期有望达到120万。在"狼多肉少"的情况下，选择通州区域的房源会不会有难度？今日小编为大家精心推荐通州区域优质房源，供大家置业参考。
自由筑
推荐理由：
1.会员5万抵12万
2.建面53平使用天下贷开发商贴息一万
自由筑项目【别名：UP工寓】项目已于2015年6月13日开盘，现房，商水商电，平层【3.15米层高】价格为19000元/平起。搜房网会员专享5万抵12万。项目分三期开发，分别为1-1期，2-1期，2-2期，总共3000余户。目前2-2期上半段及下半段现房在售（2-2期下半段称为四期），在售楼栋为7层，共755户，在售户型面积53-120平，层高3.15米；75-150平的Loft，层高4.2米。样板间已于2015年7月26日开放。项目位于通州土桥地铁站东行1200米。敬请关注。（以上面积均为建筑面积）
自由筑基本信息单价待定产权年限50区域商圈通州收房时间2014年5月底三、四期已交房开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司开盘时间2015年6月13日已开盘户型一居室(57.00㎡)一居室(53.00㎡)二居室(69.00㎡)
项目邻近地铁八通线土桥站，周边公共交通：817路、924路、938路 、806、807路车土桥站下车即到 。
交通出行图
K2玉蘭湾
推荐理由：
1.通州新时代,经典四居,科技住宅
2.北京核心CBD中央休闲版块，全款99折
K2玉蘭湾目前2、3、7、9号楼在售，户型为130平三居，160、180、220平四居，价格区间为33000元/平-35000元/平，搜房会员享全款99折优惠。四栋楼均为地下3层，地上27层，2个单元。得房率均为80%。预计2015年12月入住。其中，2号楼和3号楼户型面积为130平、160平三至四居。7号楼和9号楼户型面积为180平、220平四居（以上面积均指建筑面积）。全部户型都一层带花园。敬请关注。
K2玉蘭湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州收房时间预计2015年12月底12栋楼同时入住开发商北京祈连房地产开发有限公司开盘时间2015年8月22日已加推70户户型四居室(160.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(133.00㎡)
公共交通：城铁八通线九棵树站、公交938、805、801、668路九棵树站下车；邻近新北京东站、广渠快速、京沈高速，S6线迅接首都机场 。
自驾路线：走京通快速公路，沿京通快速公路行驶6.9公里，朝京津公路方向，稍向右转上匝道，沿匝道行驶920米，直行进入京塘路，沿京塘路行驶2.8公里，直行进入九棵树东路，沿九棵树东路行驶40米，右前方转弯，行驶270米，到达项目 。
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合生滨江帝景
推荐理由：
1少量建面137平和建面99平三居房源在售
2.优惠12万再得500元红包
合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售，精装修价格35000-39000元/平方米，装修标准5000元/平方米，搜房会员优惠12万再得100元红包。敬请关注！
项目物业费为2.98元/平方米月，70年住宅，得房率为82％，预计2016年6月20日入住。在售楼栋C3、C7、C8号楼均为18层板楼，100米楼间距，2梯3户，C3、C7号楼为4个单元，C8号楼为3个单元，82%得房率。（以上面积均为建筑面积）
合生滨江帝景基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年6月20日入住C3C7C8#开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司开盘时间2015年8月14日加推C3#、C7#、C8#户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)
地铁：地铁6号线北运河西站；城铁八通线临河里站。
公交：312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站，城铁八通线九棵树站。
驾车：两广路延长线开通后，即可直达，北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。四面路网围合，驾车可上京通快速路，步行可抵达至城铁八通线临河里站。
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泰禾拾景园
推荐理由：
1.优惠20万再得36000元红包现金
2.主力户型为建面126平三居
泰禾拾景园项目洋房二期在售，在售楼栋为4号楼、5号楼、6号楼和8号楼，目前仅剩上跃和平层房源。主力户型为126平三居，平层440万/套起，上跃价格630万/套起，会员优惠20万再得36111元红包。项目梯户配比洋房为1梯2户，高板为2梯4户；洋房车位比1:1，高板1:1.5 。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
泰禾拾景园基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年内所有房源入住开发商北京泰禾置业有限公司开盘时间二期3#4#9#已于2015年4月25日开盘户型三居室(126.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(126.00㎡)
地铁：轻轨亦庄线次渠站/亦庄火车站下车后可乘637路、986路、927专线在北神树东口下车。
公交：通30路在凯悦国际站下车，即可到达项目现场。乘坐亦庄线,在同济南路站下车B2口出步行200米至同济南路站乘坐通12路,在东石村站下车，步行640米至项目。通11路：星光二街站,次渠小学站。
自驾：沿箭亭桥进入五环。沿五环行驶32.4公里，在五方桥朝京津高速/天津方向，稍向右转进入化工桥。沿化工桥行驶，过化工桥约1.5公里后直行进入京津高速公路。沿京津高速公路行驶3.1公里，在马家湾桥从通黄路/亦庄/大兴/通州城区出口离开稍向右转进入东石村桥。沿东石村桥行驶580米，直行进入通马路。沿通马路行驶520米，左后方转弯。行驶380米，到达项目。
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润枫领尚
推荐理由：
1.优惠10万抵20万再得4万红包
2.托斯卡纳风格花园洋房 东五环刚需现房
润枫领尚东五环稀缺景观现房，155-175平米舒阔四居，现房在售，年终钜惠均价32000元/平米。东五环低总价、高性价比综合首选，全家庭幸福空间一步到位。
润枫领尚基本信息单价均价32000元/平方米产权年限70区域商圈通州收房时间2014年5月12#楼等已交房开发商北京润通鸿业房地产开发有限责任公司开盘时间2015年4月7日14、15#楼已开盘户型四居室(175.00㎡)三居室(89.00㎡)四居室(155.00㎡)
地铁：轻轨亦庄线次渠站，下地铁后乘坐通30路在觊悦国际站下车。
公交：637路、986路、927专线在北神树东口下车，均可到达项目现场。
自驾路线：东南五环，紧邻五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道。驱车行驶至五环，过五方桥，在化工桥左转进入大鲁店北路，见潞西路右转，行直尽头右转，沿夹创二街行驶650米左右到达现场。
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首开万科台湖新城·V公馆
推荐理由：
1.首开万科社区 建面49-73平不限购
2.会员优惠3万抵6万
首开万科台湖新城·V公馆二期1号楼精装loft排卡认筹中，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居，搜房电商优惠3万抵6万，共计384户，开盘时间、价格、精装标准待定，预计2017年底入住。一期14号楼所有LOFT房源已售罄。敬请关注！
首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价待定产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年年底二期1号楼loft交房开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间二期1号楼loft开盘时间待定户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)
项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站； 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港； 地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。
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合生摩尔公馆
推荐理由：
1.首付分期 通州现房自由购
2.优惠12万再得1000元红包
合生摩尔公馆项目目前仅剩8#楼LOFT现房在售，户型面积为55、58平LOFT，均价20000元/平，首付10%，搜房会员优惠12万再得100元红包，产权50年，不限购。项目2014年11月2日开盘一期LOFT，层高4.2米，5.6米大面宽，2014年10月30日已现房入住，目前新样板间已开放赠送精装修，多联机空调超值配置。小区内部配套永辉超市于2015年10月开始营业，游泳馆、健身房等即将开业 ，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
合生摩尔公馆基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间一期2014年10月30日入住开发商北京龙源顺景房地产开发有限公司开盘时间一期LOFT2014年11月2日已开盘户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)
地铁：地铁亦庄线同济南站下车 公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。
公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线。
自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。
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悦上城
推荐理由：
1.198万/套亦庄大四居
2.优惠20万再得500元红包
悦上城I1号楼loft在售，均价25000元/平，户型面积为101-148平米三至四居，5.5米层高，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年，现房。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日LOFT已开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)
地铁：地铁亦庄线同济南站下车。
公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。
公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线。
自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。
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泰禾1号街区
推荐理由：
1.80席5米层高商业旺铺即买即租
2.享9折优惠，送电器，不限购
泰禾1号街区项目剩余少量房源在售，均价35000元/平，户型面积为40、65、72、85平米，6米挑高。精装修，装修标准为5000元/平，送电器，不限购，产权50年。预计2016年内入住。项目周边规划在建76公顷湿地公园，20000平米开放式商业街，容积率1.5，敬请关注。（以上面积均为建筑面积）
泰禾1号街区基本信息单价均价35000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2016年内入住二期开发商北京中维泰禾置业有限公司开盘时间2014年6月28日二期已开盘户型三居室(65.00㎡)三居室(65.00㎡)四居室(72.00㎡)
北临京津高速，南接京沪高速，距离东五环，约4km，距离国贸约19公里，临近通马路，连接项目与通州新城；
地铁：亦庄线次渠站或亦庄火车站下车1000米即到；
公交：通12路车东石村站，下车步行600米即到；兴30路：南里渠站；
自驾：沿五环行车，自东五环化工桥上京津高速，从京津高速的通黄路出口出，往大兴亦庄方向，下到通马路，前行800米，路南即到项目。
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天鹅堡
推荐理由：
1.550万起住通州建面240平现房别墅
2.优惠40万再得4万红包
天鹅堡项目联排别墅在售，毛坯现房，仅剩40余套，户型面积为230-340平方米，均价23000-25000元/平方米，地上三层，地下一层，230-240平总价580-650万/套，330-340平总价750-830万/套；赠送花园30-80平方米、下沉庭院18-28平方米、露台5-30平方米，总赠送面积可达为70-260平方米，物业费为3.5元/平方米月。（以上面积均为建筑面积）
天鹅堡基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州亦庄收房时间2011年8月31日三期A1号楼已入住开发商北京京奥港集团开盘时间2010年5月三期B12-19号已开盘户型四居室(330.00㎡)三居室(330.00㎡)三居室(340.00㎡)
东接京津塘高速公路，连通三环、四环等城市主干道。
公交路线：976、324支、974路、927路、927支、723路等马驹桥中学站以及建设中地铁5号线延长线、规划中L6线等轨道交通优势。
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