房贷优惠利好楼市 房山邻铁房80万/套8.5折惠12万
央行多次双降，全国房贷市场利率持续下行，全国超六成银行可提供房贷优惠利率。专家称，为完成去库存的整体目标，房贷优惠将进一步扩大。
房地产市场利好政策频频，在应对去库存压力的同时，也为购房者提供了更为宽松实惠的购房机会，想在北京安家落户的购房者不妨趁此机会购置房产。小编现在就为大家介绍具有发展前景的房山邻铁刚需盘。
金地朗悦·YOYO派
推荐理由： 享8.5折优惠再得29000红包
价 格：80.00万元/套起
金地朗悦·YOYO派基本信息单价80.00万元/套起产权年限50区域商圈房山户型一居室(50.00㎡)一居室(65.00㎡)一居室(45.00㎡)
动 态：金地朗悦·YOYO派项目MINI洋房在售，80万/套起，享4万抵85折优惠再得2.9万红包，户型面积为30-50平米，共200套房源。项目由3栋楼组成，均为6层，2015年10月31日1#-3#已交房。项目位于地铁房山线良乡大学城北站向东500米。
交通状况：公交：房46路，金地朗悦站下车；公路：京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市中心，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域。
物业地址：北京房山地铁房山线良乡大学城北站向东500米
交通出行图
首开熙悦睿府·书香
推荐理由： 最高优惠15万再得100元红包
价 格：85.00万元/套起
首开熙悦睿府·书香基本信息单价85.00万元/套起产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(52.00㎡)(㎡)(㎡)
动 态：首开熙悦睿府·书香项目在售，主推40-53平邻铁小户型，共5栋楼，楼层15-18层，总计1577套房源，总价85万/套起，不限购。会员可优惠15万元，另可享2万红包。
交通状况：地铁：房山线良乡大学城站向西700米路北。公交路线：房1路：良乡大学城北阳光北大街站,北京良乡理工大学站,东杨庄新村站,阳光南大街北口站,北京良乡工商大学站 971路：北京工商大学良乡校区站,北京经贸职业学院站房12路：良乡大学城北阳光北大街站 896路：北京工商大学良乡站,东羊庄新村站 837路快：北京工商大学良乡校区站,北京经贸职业学院站自驾车：京港澳19B出口沿京良路东行至奥特莱斯右拐直行至长虹东路右拐800米
物业地址：北京房山拱辰街道办事处于管营东羊庄村(房山线良乡大学城站向西700米)
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首开熙悦汇
推荐理由： 最高优惠3万再得100元红包
价 格：均价17000元/平方米
首开熙悦汇基本信息单价均价17000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)
动 态：首开熙悦汇项目5#楼已于2015年10月24日开盘，均价17000元/平米，优惠3万再得111元红包，户型面积为49-83平米，5号楼15层到顶，1个单元，2梯15户，168套房源，预计2017年4月交房，另3#、4#、6#49-83平米LOFT在售。均为4.2米层高LOFT产品。
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米
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绿地诺亚方舟
推荐理由： 优惠12万再得20000元红包
价 格：均价19000元/平方米
绿地诺亚方舟基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山户型二居室(39.00㎡)二居室(39.00㎡)二居室(50.00㎡)
动 态：绿地诺亚方舟项目4.2米层高loft产品在售，均价19000元/平米，户型面积为39-53平米，共299套，楼栋为3号楼。另有办公产品在售，户型面积为39-57平米，均价18000元/平。优惠12万。预计2016年12月入住。购房可享2万元红包。项目50年产权，容积率3.5，绿化率34%，项目位于房山良乡大学城北站西处。
交通状况：轨交：地铁房山线良乡大学城北站下车即到项目；公交：房35路、房13路、房14路、房34路、房38路、房51路、房28路、房33路、956路，天骄俊园小区站、碧波园站、轻轨广阳城站下车均能到项目；自驾：京石高速19b出口，到京良环岛向右第四个红绿灯左转即到项目。
物业地址：北京房山地铁房山线广阳城站南500米路西
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首开熙悦·双子座
推荐理由： 最高优惠82折再得100元红包
价 格：均价19000元/平方米
首开熙悦·双子座基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(55.00㎡)一居室(57.00㎡)一居室(60.00㎡)
动 态：首开熙悦·双子座项目527套房源已于2014年10月1日开盘，户型面积为52-98平米，精装均价19000元/平米，精装标准待定，预计2015年年内入住。项目16号楼4-16层、23、24层为4.2米LOFT产品，17-22层为3.2米平层产品；3层以下为商业，户型面积为200-600平米，一层价格42000元/平米，二层价格33000元/平米，三层价格23000元/平米。
交通状况：首开熙悦·双子座紧邻城铁房山线长阳站约50米，可与9号线实现轻松换乘。西抵京石高速长阳19B出口约3公里，北至西五环约7公里。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路呈合围之势。地铁：9号线郭公庄站同台换乘房山线，长阳站A口出东南方向约50米处；公交：646路、832路高峰、907路、956路高峰、993路、专93路环线高峰、专94路环线高峰、房38路、房42路、房51路长阳站。
物业地址：北京房山长阳地铁站南50米
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合景领峰
推荐理由： 4.5万抵12万
价 格：15900元/平方米起
合景领峰基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山长阳户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)
动 态：合景领峰底商7号楼已于2015年10月1日开盘，户型面积为24-114平开间，开盘价格为15900元/平起，另有LOFT以及独立商业在售，LOFT为44-113平米，起价15900元/平方米，70万元/套，4.5万抵12万优惠，7-8层，4.2米挑高，预计2016年入住。容积率1.88，绿化率30%，LOFT物业费：5元/平方米·月；4-1号楼独立商业，地上1-3层。4号楼独立商业地上2层，共93套，户型52-126平米，总价150万/套起，8万抵20万优惠，商业物业费9.5元/平方米·月，项目位于房山长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北），
交通状况：地铁：房山线篱笆房站下车即到；公交：房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到；自驾：沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。
物业地址：北京房山长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）
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远洋春天著
推荐理由： 项目位于房山高教园区，高等教育资源丰富，有极强的学术、人文环境，且北侧是规划从小学至高中的教育用地，拥有得天独厚的学区环境。
价 格：20000元/平方米起
远洋春天著基本信息单价20000元/平方米起
产权年限50区域商圈房山户型三居室(36.00㎡)三居室(36.00㎡)三居室(92.00㎡)
动 态：远洋春天著项目一期住宅产品1#、4#楼开盘时间待定，共计房源140套，预计开盘起价为20000元/平米，首付30万/套起。户型为建筑面积74平米2居、92平米3居、108平米4居、128平4居。1#楼17层，2梯四户，中间户为建筑面积74㎡两居，边户为建筑面积108㎡四居；4#楼18层，2梯4户，中间户为建筑面积76㎡两居室，边户为建筑面积92㎡三居室。已于2015年10月初开放92㎡三居样板间，目前住宅排卡享1万优惠。住宅产品为70年产权，容积率2.8，绿化率30%，住宅物业费为3.6元/平方米·月。项目预计2016年内所有产品交房，售楼处与样板间现已对外开放。项目位于良乡高教园区，紧邻房山线良乡大学城站，交通便利。
交通状况：轨道交通：房山线良乡大学城北站，良乡大学城站公交路线：乘坐房1、房12、房34在良乡大学城下车，837快在北京经贸职业学院下车，直行1.2公里（过地铁良乡大学城站）路北。自驾路线：沿Ｇ４京港澳高速向西南行驶，右转进入机场桥沿机场桥行驶约4公里，左转沿长虹东路向东，行驶约3公里，到达项目。
物业地址：北京房山地铁良乡大学城站东200米
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蓝光星华·海悦城
推荐理由： 项目择址为房山良乡，包含住宅、潮派风情商街、自由购SOHO等业态，为33万平米城市综合体。
价 格：均价21000元/平方米
蓝光星华·海悦城基本信息单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(73.00㎡)三居室(83.00㎡)二居室(78.00㎡)
动 态：蓝光星华·海悦城项目6#、8#、16#楼已于2015年10月17日开盘，户型为建筑面积73-84平米二至三居，开盘价格为21000元/平米。
交通状况：地铁：房山线苏庄站下车向西北走600米；公交：907路、917路、836路、831路、833路、897路、房2路/15路/14路/28路/27路/35路/36路/31路/46路/42路/50路,地铁苏庄站；房1路/12路/13路/18路/32路/37路/38路/41路/43路/48路/49路,苏庄站下车；951路、952路、837路、839路、646路、良乡西路站；993路，苏庄中路站；987路，沿村西统路站。自驾：京港澳高速行至阎村出口,沿京周路行驶大约600米路南即是项目。
物业地址：北京房山良乡京周路旁(地铁房山线苏庄站下车向西北走600米)
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建邦华庭
推荐理由： 主力户型为80—130平米的二居和三居，薄板、宽景、低密，南北通透，格局方正。
价 格：22000元/平方米起
建邦华庭基本信息单价22000元/平方米起 产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(144.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(89.00㎡)
动 态：建邦华庭项目西区现房9号楼在售，9号楼为本项目楼王收官产品，共计72套，1梯1户。主推户型为建筑面积140-144平三居（E2户型140平米、E1户型144平米）。项目起价为22000元/平，搜房会员享受4万抵20万专属优惠。项目70年产权，毛坯交房，位于地铁长阳镇站旁。
交通状况：轨道交通：项目紧邻城铁房山线长阳站，可轻松换乘地铁9号线，方便抵达城市中心。自驾线路：京港澳高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路穿行其中，向西约3公里抵京石高速长阳19b出口，北至西五环仅7公里左右。公路交通：乘坐391、993、646、房山28路、房38路、专93路、993路等公交到达西营路口站，长阳镇政府站下车。
物业地址：北京房山地铁长阳镇站旁，京良路北侧
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韩建青春誌
推荐理由： 韩建青春誌项目东临昊天大街，南至规划南关北二路，北临良乡中路。
价 格：均价22500元/平方米
韩建青春誌基本信息单价均价22500元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(90.00㎡)二居室(66.00㎡)一居室(39.00㎡)
动 态：韩建青春誌项目二期1#、7#在售，户型面积区间为39-120平米，均价22500元/平，1#、7#均为14层板楼，3-4个单元，1梯2户，主力户型为79平2居、120平3居。
交通状况：地铁：房山线地铁良乡南关站下车；公交：917路慢车、房31路、837路快车区间、837路快、836路区间、917路专区间、835路、房28路、房27路、993路、833路、831路、房35路、房34路、房36路区间、房36路、房32路、646路等车，良乡西门站、良乡大角站、良乡医院站等下车均到项目；自驾：沿京港澳高速公路，向西南方向行驶，从良乡出口离开，直行进入拱辰北大街，沿拱辰北大街行驶780米，直行进入拱辰大街，沿拱辰大街行驶1.3公里，过左侧的昊天万福财富广场约60米后，左转进入良乡中路，直行200米即到项目。
物业地址：北京房山良乡东临昊天大街，南至规划南关北二路，北临良乡中路
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