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价格豪宅化时代来临均价25000元/平抢京优质热盘

https://www.biud.com.cn 2015年12月15日07:02 家居装修知识网

2015年京城的土地市场不可谓不热闹，房企联手抢地，高价低频出，丰台一地块楼面价更是高达7.5万元/平，超出该区域整体均价。随着土地价格的不断攀升，未来新上市的商品房定价自然会出现高端化趋势，北京六环以内正在全面向着“全城豪宅化”前行。

2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜

面对未来诸多的高房价楼盘，如何在时下选择一个低价优质楼盘至关重要。小编现在就为大家献上京城高品质优惠房，希望能为大家购房置业带来帮助。

首开香溪郡

价格：均价25000元/平方米

动态：首开香溪郡项目在售均价25000元/平，搜房会员优惠6万起，9#户型为117平三居，126平、138平四居，11#户型为105平三居，4#（8层）在售，共31套房源，主力户型为105平三居，项目为低密纯质4-8层花园洋房，1梯2户带电梯，户户通透，毛坯，70年产权。敬请关注！

首开香溪郡基本信息单价均价25000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳东坝收房时间预计2015年11月二期1-5号楼、11号楼交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间2015年9月19日9#、11#已开盘户型三居室(105.00㎡)四居室(138.00㎡)四居室(126.00㎡)

入住时间：预计2015年11月二期1-5号楼、11号楼交房

售楼地址：朝阳东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里）

交通状况：公交路线：乘坐郊89路，通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。

交通出行图

保利春天里

价格：均价24000元/平方米

动态：保利春天里项目在售均价24000元/平米，总价190-200万元，84平米2居享2万抵3万优惠，95平米3居享4万抵6万优惠，住宅140平，150平享受7万抵15万优惠，再享95折，得房率为80%，敬请关注！

保利春天里基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间二、三、四期2015年1月入住开发商北京保利兴房地产开发有限公司开盘时间5#2单元已于2015年4月11日加推户型四居室(140.00㎡)一居室(58.00㎡)三居室(95.00㎡)

入住时间：二、三、四期2015年1月入住

售楼地址：京开高速天宫院收费站西侧100米(大兴线天宫院站)路东

交通状况：自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到；地铁：4号线天宫院站；公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。

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珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

价格：均价21800元/平方米

动态：珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目即10号楼预计2015年12月开盘，300套，约150万元/套，户型为65平米3+1居、90平米4+1居，排卡即享交1000元返2000元活动，前200名客户更可享受无需摇号直接选房特惠，10号楼为12层，2个单元，3梯15户，4.5米挑高。敬请关注！

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价21800元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年6月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间预计2015年12月三期10号楼开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)

入住时间：全部房源预计2016年6月交房

售楼地址：北京市大亦庄经海路凉水河畔

交通状况：地铁：亦庄线经海路站（已开通）、轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到。

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五矿万科城

价格：最低价8500元/平方米

动态：五矿万科城项目二期已于2015年9月12日加推4#、9#，主推户型面积为约75㎡两居、93㎡三居。共计128套房源，起价8500元/平方米，目前二期房源享3万抵6万优惠。二期产品为4至11层洋房、16至21层高层，预计2017年年内交房。

五矿万科城基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河收房时间预计2017年年内二期整体入住开发商廊坊旷世基业房地产开发有限公司开盘时间2015年9月12日二期已加推4#、9#户型二居室(75.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(93.00㎡)

入住时间：预计2017年年内二期整体入住

售楼地址：北京市国贸万达广场8号楼底商【索菲特酒店北门】

交通状况：公交路线：810快路公交车在富力新城站下车，向北走800米即是自驾路线：沿京哈高速香河出口，右转向北直行3公里即到

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首开国风美唐

价格：均价34000元/平方米

动态：首开国风美唐目前2015年8月1日已加推23号楼1单元剩余房源在售。主力户型为B户型127平三居（B1户型），均价34000元/平，目前工期正在进行，项目容积率2.5，预计2015年年底交房。绿化率30%。敬请关注！

首开国风美唐基本信息单价均价34000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间预计2015年12月31日南区交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间2015年8月1日23#1单元已加推户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)

入住时间：预计2015年12月31日南区交房

售楼地址：昌平科星西路北行约300米路西(地铁8/13号线霍营站出口)

交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。

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京投银泰·琨御府

价格：均价105000元/平方米

动态：京投银泰·琨御府2015年8月16日18号楼王已开盘，18号楼共18层，4个单元，每个单元仅规划两户，配备2部电梯，项目7月3日已正式排卡，户型为156-205平米三到五居，均价105000元/平。项目为70年产权，容积率1.58，绿化率60%。敬请关注！

京投银泰·琨御府基本信息单价均价105000元/平方米产权年限70区域商圈海淀公主坟收房时间18#楼入住时间待定开发商北京京投兴业置业有限公司开盘时间2015年8月16日18号楼已开盘户型三居室(156.00㎡)五居室(205.00㎡)四居室(183.00㎡)

入住时间：18#楼入住时间待定

售楼地址：蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角

交通状况：项目邻近地铁6、10号线，慈寿寺站下车即到；周边公共交通613路、588路、481路、489路、632路、40路、33路、507路、27路、73路、61路、414路、89路、夜13路、335路、92路、夜3路等玲珑路站下车即到。自驾车：西三环可行至紫竹桥出口出，南行400米右转驶上玲珑路，沿玲珑路行驶800米北转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，行驶200米即到；四环从四季青桥出口出，南行200米左转沿彭化路行驶2公里右转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，300米右转驶入彭化南路，沿彭化南路行驶200米即到。

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亦庄·金茂悦

价格：均价35000元/平方米

动态：亦庄·金茂悦金茂逸墅别墅产品2015年8月亮相，具体开盘时间、价格等均待定，项目均为180-210㎡城市新院别墅，逸墅别墅产品房天下会员享30万优惠享60000元红包。项目另有三期产品在售，均价38000元/平，住宅产品房天下会员享20万优惠再得36000元红包，主推户型为130-190平3.5居至5居（4.5居 5居）。项目配备金茂品质恒温恒湿恒氧科技系统，整体预计2015年12月交房。

亦庄·金茂悦基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间金茂逸墅别墅产品入住时间待定开发商北京方兴亦城置业有限公司开盘时间金茂逸墅别墅产品开盘时间待定户型三居室(128.00㎡)三居室(158.00㎡)四居室(132.00㎡)

入住时间：金茂逸墅别墅产品入住时间待定

售楼地址：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南1000米)

交通状况：公交路线：公交578、580、599、运通115、运通202、开发区3路瑞海园二里南门站；乘坐地铁10号线,在宋家庄站换乘亦庄线,在荣昌东街站下车(B1口出)，步行至开发区交通服务中心站，乘578路(或580路)，在瑞海园二里南门站下车，向东南步行1.1公里，即到项目。自驾路线：从国贸出发上三环主路往南行驶，右转进入大羊坊桥直行进入五环，过亦庄桥直行进入三台山路直行进入西环北路，上博兴八路在泰禾二街左转即到项目。

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中粮万科长阳半岛

价格：均价26000元/平方米

动态：中粮万科长阳半岛项目5号地07地块在售，开盘均价26000元/平米，户型为约89平米两居、102平米三居、125平米三居。具体楼栋为7、8、9、12、13号楼，7号楼共9层，3个单元，1梯2户；8号楼共14层，2个单元，2梯4户；9号楼共15层，2个单元，1梯4户；12、13号楼均为11层，各4个单元，1梯2户；共458套房源，预计2015年10月31日入住。

中粮万科长阳半岛基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳收房时间1#、9#预计2015年底入住开发商北京中粮万科置业有限公司开盘时间2015年4月15日5号地07地块已开盘户型三居室(139.00㎡)三居室(165.00㎡)四居室(230.00㎡)

入住时间：1#、9#预计2015年底入住

售楼地址：房山长阳镇京良路南侧(京港澳高速13长辛店出口，沿京深路向南直走约5公里，房山长阳地铁站向西200米即到)

交通状况：交通状况：京石高速、京开高速等数条通道纵横交错，京良路、长韩路、长杨路等穿行其中，并有多条公交线路门前交汇，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里，现杜家坎收费站已拓宽，大大缩短进市区时间；距离城铁房山线长阳站仅约200米，房山线已与九号线接轨，实现同台换乘，约40分钟即可到达北京西站（或军事博物馆），九号线于2012年12月30日实现全线贯通，直达国家图书馆站；更可在军留庄站乘坐993、646等路公交，便捷抵达前门等市中心区域；京良路（房山段）拓宽改造工程正式开工，预计明年完工，将有效缓解南城通往中心城区的交通压力。

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合生滨江帝景

价格：最低价35000元/平方米

动态：合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售，精装修价格35000-39000元/平方米，装修标准5000元/平方米，搜房会员优惠12万再得100元红包。敬请关注！

合生滨江帝景基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年6月20日入住C3、C7、C8#开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司开盘时间2015年8月14日已加推C3#、C7#、C8#户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)

入住时间：预计2016年6月20日入住C3、C7、C8#

售楼地址：通州运河西大街，果园环岛向东两公里

交通状况：地铁：地铁6号线北运河西站；城铁八通线临河里站。公交：312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站，城铁八通线九棵树站驾车：两广路延长线开通后，即可直达，北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。四面路网围合，驾车可上京通快速路，步行可抵达至城铁八通线临河里站。

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福海棠华苑

价格：最低价41000元/平方米

动态：福海棠华苑项目5号楼、7号楼已于2015年11月14日开盘，5号楼、7号楼为现房，共计55套房源，户型为128平、130平、138平、140平三居大户型，开盘价格为41000-42000元/平。项目5号楼共8层，6号楼共11层，一梯两户，每号楼3个单元。项目为70年产权，房天下会员可享小户型5万抵8万的优惠，大户型5万抵10万的优惠，还可领111元红包。此外，福海棠华苑项目可以使用房天下金融产品——天下贷。项目位于南北向的马家堡东路西侧，四环内，距离四环大概200米。敬请关注。

福海棠华苑基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台收房时间一期现房入住开发商北京翰达金晟置业有限公司开盘时间已于2015年11月14日开盘5号、7号楼户型三居室(133.00㎡)三居室(110.00㎡)二居室(101.00㎡)

入住时间：一期现房入住

售楼地址：丰台南四环公益东桥

交通状况：项目位于南四环公益东桥与马家堡东路交汇处的西北角，隶属马家堡商圈的核心区域。地铁路线：距离地铁4号线公益西桥站1.5公里，地铁10号线角门东站1000米。公交路线：66路、运通102路、运通107路、707路、603路、501路、529路，角门北路东口站下车；602路、485路、957路、829路、825路、740路、736路、990路、运通125路，公益东桥站；511路、70路、14路，角门南站；343路、专26路，西马厂站；686路，建欣苑中街站。自驾路线：沿四环行过大红门桥直行，继续沿四环行驶190米，进入南四环中路辅路，沿南四环中路辅路行驶540米，到达终点。

交通出行图