武汉主城区年末土拍大战 沌口诞生“新地王”

  2015年的最后一个月，武汉的土拍市场上演年末大战。昨日，武汉主城区10宗土地挂牌出让（原定12宗，其中2宗因故延期），其中最为热门的太子湖地块遭遇群雄逐鹿，成为沌口新地王。

  据了解，太子湖地块位于武汉经济开发区车城东路及车城北路交会处，邻近三环线，为临湖纯住宅用地。该地块净用地面积为16.07万平方米，总建筑面积 约40万方，容积率2.35，起始楼面价4000元/平方米，起拍价为15.1042亿元，保证金10亿元，为此次土拍中总价最高的地块。

  该地块共吸引来龙湖、招商、华润、中睿、平安、中海、海尔7家房企抢夺，最终，深圳平家投资有限公司以26.4亿元的价格摘得该地块，楼面地价6991.47元/平米，溢价率74.79%，成为沌口新地王。据透露，拿下该地块的公司系平安和万科的联合体。

  记者了解到，该地块在规划设计要求上十分细致，要求临太子湖路一线建筑高度控制在15米以下，建议临西侧规划道路一线建筑高度控制在60米以下。整体建筑高度体现为由南向北、由东向西高度递减，层层叠落的空间态势。沿太子湖路建筑开敞度不小于50%。

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