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户籍改革挂钩去库存北京两宗地底价成交

https://www.biud.com.cn 2015年12月16日10:08 家居装修知识网

尽管中央经济工作会议尚未召开，但监管层的一系列表态，已经勾勒出未来房地产调控的基本脉络。此前的11月11日，李克强总理在国务院常务会议上指出，以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费。这种提法还是首次。此外，昨天，昌平和怀柔两宗地成交，均只有一次网上报价，最终两宗地均以出让起始价成交。中原地产首席分析师张大伟认为，两宗土地底价成交的主要原因是土地属性较差，位置偏远。

【户籍改革挂钩去库存：农民工市民化路径显现】

尽管中央经济工作会议尚未召开，但监管层的一系列表态，已经勾勒出未来房地产调控的基本脉络。权威人士指出，将户籍改革、农民工市民化与房地产去库存直接联系，包含着与以往完全不同的政策思路。其背后的逻辑是，在房地产市场内生动力不足的情况下，将行业重新置于城镇化和人口流动的大背景下，为其发展提供更为深远的空间。而“去库存”仅仅是这种变革的第一步。【详情】

【北京两宗地底价成交全年土地出让金将破2000亿】

昨天，昌平和怀柔两宗地成交，均只有一次网上报价，最终两宗地均以出让起始价成交。中原地产首席分析师张大伟认为，两宗土地底价成交的主要原因是土地属性较差，位置偏远。上述两宗地共带来7.285亿元的土地收入。至此，北京年内土地成交额已经达到了1933亿，其中住宅类土地签约达到了1402.18亿。【详情】

【中国发展商投资海外：国企扎堆热衷商业综合体】

日前，戴德梁行大中华区策略发展顾问部董事容亚当（Adam G Rush）在接受人民网记者采访时表示，现在大部分中国发展商会将海外地产开发的市场瞄准东南亚和非洲，这些发展商一般是中国大型国营房地产企业，比如招商局、中铁、中航等公司。【详情】

【房地产税哪有万亿减掉一个0还差不多】

日前，社科院专家发表观点，称开征房产税迎契机，估算全国房产税收入共计1.6万亿元。不过，大家不要高兴的太早。1.6万亿只是海市蜃楼，实际根本不是那么回事。该教授在计算过程当中，忽视了两个核心要点：1、免税部分；2、税率。由于这两个因素的影响，房地产税或许至少要减个“0”。【详情】