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楼市看涨“暖南”当道北京密码冲刺新目标

https://www.biud.com.cn 2015年12月18日17:46 家居装修知识网

当所有人都在猜测2016年北京楼市变化趋势时，12月的北京已有多个在售项目公开提价。另外，刚刚入市的三个商品房项目也频频出现涨价现象，其中涨幅最低的为5%，最高可达23%。业内人士指出，基于未来北京普宅项目供应量的减少，以及成本的增加，涨价之势初现端倪。

究其原因，与北京土地市场频繁成交的壕价土地有直接关系。地王成功助推周边项目涨价，已成为年末的一大现象。丰台一疯，石景山等周边区域价格现已暴涨数倍。其次，大起大落的2015年股市也为房地产市场引来大量资金，大量个人投资从股市流入楼市。加之相关政策的逐一落实，房价上涨实属必然。

纵观2015年北京房地产市场成交比例，城南与城北基本持平，其中大兴区更是凭借着北京新机场这一重大利好，始终保持稳定的供需状态，“北京暖南”已成为北京楼市最热的词汇。从该区域近期热销项目判断，产品性价比仍然是销售的关键。

作为2015年北京商住市场首个突破1000套的项目，截止至12月，北京城建•北京密码已成交1194套，堪称“暖南”中的值升机！凭借的正是无人能及的性价比。

首先，北京城建•北京密码100万起的总价，在北京商住市场中十分少见。据建委网统计，北京商住市场，总价在80-100万区间的产品仅为26.2%。相对于大部分140万以上的同类产品，在投资和自住的门槛上体现出巨大优势。

其次，在设计上大胆创新，突破传统4.2米LOFT高度，打造4.5米挑高，提升使用舒适性。6米大面宽与独特的连廊式中庭设计成功打破传统LOFT在采光上的弊端，真正意义上实现了户户通透。同时，利用200%的使用率，买一层用二层的高性价比，在60㎡的空间内打造出3.5居的生活空间，从而可以作为一个成长型，满足更多刚需客户不断成长的需求。

再次，北京城建•北京密码配建约17万平米的三重绿氧园林，包括约11万平米的私享公园，约5万平米的社区园林以及1万平米的独特中园，绿化率高达60%，从而形成一个城市级天然绿肺，实现家家景观，步步鲜氧的优质生活环境，告别雾霾的袭扰。

更值得一提得是，北京城建•北京密码“元宝楼”就是即将召开的2016世界月季洲际大会会展中心，将承担中国和国际合作新平台的重要历史使命，也必然会享受到政府大力建设所带来的巨大升值潜力，超高性价比仍将是北京城建•北京密码创造全新成交记录的最大利器，年末已至，北京密码必将借助政策的支持和良好的市场口碑冲刺新的目标。

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