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深圳人买下0.6个东莞 600亿豪赌深圳“直辖”

https://www.biud.com.cn 2015年12月21日08:32 家居装修知识网

深圳人成为东莞楼市最大买家，置业占比达六成，临深片区更高达九成。今年前11个月，深圳在东莞的买房资金高达约600亿，仅12月19日，深圳人在东莞就砸了25亿，其中一个重要原因就是豪赌“深圳直辖”。

深圳人一天在东莞砸下25亿

“密集恐怖症”又来了！19日，恒大绿洲开盘，1万深圳人前来买房，销售额17亿。

12月19日，恒大绿洲在营销中心开盘，当日推售1023套房，开盘均价1.7-1.8万元/平方米，吸引了万名深圳客前来购房，三小时全部售罄，销售额达17亿元。

同日，位于黄江的班芙春天在深圳大中华交易广场推出691套高层单位，也全部售出，销售额9亿。

综合两个东莞盘19日的销售数据，共“收金”28亿，以深圳客9成计算，一天深圳人在东莞就砸下25亿！

深圳人买下六成东莞楼盘

前11月东莞楼市成交额已达到952亿元，同比去年大涨七成，其中深圳人贡献了571亿。

受年末房企冲刺业绩和莞深交通一体化影响，东莞房地产市场成交签约量再创新高。根据东莞市房管局签约数据显示，11月份全市住宅成交9968套，累计签约面积达到113万平方米，平均楼价9911元/平方米。三项关键数据均超越金九银十，再创单月新高。

截至目前，前11月东莞楼市成交额已达到952亿元，同比去年大涨七成。其中，住宅成交金额为845亿元，同比大涨95%。

据世联行统计数据，今年以来，东莞楼市置业比例已达六七成，部分毗邻深圳的片区，如凤岗、塘厦的项目，深圳客占比高达九成。

以六成深圳客占比来计算，今年深圳人在东莞的购房金额达到571亿。

600亿豪赌深圳“直辖”

为了深圳升级“直辖”而在周边区域买房，不过是一个赌局。

如此多深圳人热情高涨前往东莞、惠州，甚至中山买房，出来高房价“溢出效应”外，很大程度上，有很多自主买家寄希望于深圳变为直辖市。

据早前的公开报道资料，可见在2014年3月7日来源于深圳晚报的报道中涉及这一话题。其中称：今年“两会”上，全国政协委员黄扬略提交提案，建议从国家战略出发，在全国适时启动行政区划调整试点，将深圳、东莞、惠州三市所辖行政区域合并，设立新的深圳直辖市。

除政协委员有过建言、提议设立外，并未有任何其他官方消息证实深圳申请设立直辖市的相关消息。据2012年2月10日来源于广州日报的报道，对于近期传得沸沸扬扬的深圳申请成为直辖市的传言，市政府副秘书长高国辉在昨日的新闻发布会上也作出了明确的表态，深圳面积很小，不可能成为一个直辖市，而且深圳市委市政府也从来没有申请过成为直辖市。

今年8月20日，署名为国家行政学院“优化行政层级与行政区划研究”课题组的文章《优化行政层级与行政区划设置势在必行》，在上海社会科学院主办的社会科学报头版刊发。文章建议，将深圳、青岛、大连升格为直辖市。

为了深圳升级“直辖”而在周边区域买房，不过是一个赌局。