大兴抢地潮促房价超7万 北京地市全年揽金破2千亿
岁末北京土地市场再传捷报！12月23日，北京大兴区三宗地块顺利出让，疯狂揽金83.5亿。其中，中铁置业以44.2亿摘得大兴区旧宫镇地块，绿地以39.3亿包揽生物医药基地两宗地块。经过当日土地市场的激烈争夺，北京全年土地出让金成功突破2000亿，达到2017.25亿！
大兴区域新地王诞生 房价迈入七万时代
三宗位于大兴的地块，在拍卖现场引发了多家房企的抢房大战！率先进行拍卖的大兴区旧宫镇YZ00－0801－0039、6001地块，在拍卖开始之前便经过8次报价将起拍价格提升至28.55亿元，金隅、中铁建、华侨城、旭辉金第、金地、中铁置业、龙湖首开等七家房企参与争夺，最终77号中铁置业经过41轮激烈的加价，以44.2亿成功竞得该宗地块。
这一价格，刷新了此前中铁在大兴创下的地王记录，楼面价达到了3.6万，成为北京年内第26块3万+地块。目前旧宫附近的房价多集中在20000元/㎡~40000元/㎡之间，2015年区域房价平均水平在37000元/㎡左右，随着区域新地王的诞生，业内专家预计区域未来房价将达到7万左右，大兴房价迈入7万时代！
绿地近40亿独揽生物医药基地两宗地块
旧宫镇地块成功出让后，北臧村生物医药基地尾号0009地块与北臧村生物医药基地尾号0010地块也同样引发激烈争夺，禹洲和K2为争夺尾号0009地块，经过了50轮的加价，将总价从10亿提升至19.2亿，最终却被半路杀出的绿地一次举牌以19.6亿的总价一举摘得此宗地块。09地块楼面价高达1.64万，未来售价预计在3万左右，目前区域内的在售公寓价格在2.2-2.5万。区域内之前的历史地王出现在2014年4月，楼面价当时分别是1.4万和1.68万。
摘得0009地块后，绿地继续发力，经过53轮的激烈竞拍，以19.7亿的总价又将0010地块收入囊中，楼面价达1.77万。绿地斩获的这两宗地块总价达39.3万，溢价率均超过了100%。
一日揽金83.5亿 北京全年土地出让金破2000亿！
下半年，尤其进入11月以来，北上广等一线城市土地市场持续火爆，推地频繁，房企拿地靠抢，土地价格不断刷新纪录。从北京土地市场来看，尽管2015年截止到目前的推地总量与去年相比同比减少，但经过23日的这场土拍，北京全年土地出让金却刷出了全新纪录，以2017.25亿的成交总额成功突破2000亿大关，创造了历史新高！
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