“新北京二环”来了！ 单价6500元/平起置业北三县
小编语：北京政府已正式确认，将于2017年正式搬迁进通州副中心。自此，与之隔河相望的北三县也正式步入了“通N环”时代。如此一来，北三县到底划不划北京？北三县到底是什么？“新北京二环”又是什么？这些问题我们需要逐一搞清楚。
北三县是什么鬼？“新北京二环”又是个啥？
所谓"北三县"，是指廊坊市下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县，这三个县市行政上隶属河北廊坊市，却被京津包得严严实实，成为河北的"飞地"。特殊的地理位置，让这里成为了河北的经济特区，北京最近的"后花园"。
而“新北京二环”就是在北京政府正式确定2017搬迁至通州之后，将通州作为“新北京”而测算的环数，现多指燕郊区域。
“北三县”未来之问：能不能和北京一起玩耍？
对于北三县划归北京事宜，可以确定的是，此事绝非只是传言，官方确有讨论，只是目前讨论的结果，仍让人雾里看花。以北京来说，10月20日北京市政协的议政性常委会上有委员就提出，北京应尽快推进行政区划调整。话音刚落，密云、延庆就撤县改区，拉开了北京本轮区划调整序幕。而自去年京津冀一体化战略开启后，河北便已进入新一轮区划调整期。如石家庄、秦皇岛、保定等地相继进行了区划调整，而在“十三五”建议稿中，河北仍明确道，“调整行政区划，拉大城市框架，优化城市功能”，也就是说，河北的区划调整期仍在继续。既然北京与河北双方皆处于新一轮区划调整期，那万事皆有可能。
无论北三县未来是否能够划归北京，这些区域的楼盘依旧是人们关注的焦点，今天小编就为大家精选了燕郊、大厂、香河等地的优质楼盘，希望能帮助到您。
富力新城
价 格：7900元/平方米起
动 态：富力新城项目目前高层1、2、7、8、9号楼在售，其中4号楼31层，1、2、9号楼为29-31层，7、8号楼为18层，2梯4户和2梯5户设计，户型面积为70-135平米2-4居，起价7900元/平方米，享3万抵6万优惠，再享受100元红包优惠。敬请关注！
富力新城基本信息起价7900元/平产权年限70区域商圈香河户型二居室(70.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(82.00㎡)容 积 率：1.97
绿 化 率：35%
交通状况：周边公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里，项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里！
物业地址：北京香河京哈高速（G1）香河出口沿大香线向北一公里
交通出行图
五矿万科城
价 格：8500元/平方米起
动 态：五矿万科城项目二期已于2015年9月12日加推4#、9#，主推户型面积为约75㎡两居、93㎡三居。共计128套房源，起价8500元/平方米，目前二期房源享3万抵6万优惠。二期产品为4至11层洋房、16至21层高层，预计2017年年内交房。
五矿万科城基本信息起价8500元/平产权年限70区域商圈香河户型二居室(75.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(93.00㎡)容 积 率：1.45
绿 化 率：35%
交通状况：公交路线：810快路公交车在富力新城站下车，向北走800米即是自驾路线：沿京哈高速香河出口，右转向北直行3公里即到
物业地址：北京香河京哈高速香河大厂出口向北3公里大香线西侧
交通出行图
绿地国宝21城
价 格：6500元/平方米起
动 态：绿地国宝21城目前高层3号楼、5号楼现房在售，项目主力户型为65-70平米两居，起价6500元/平，总价在40-60万之间，日供40元起，目前项目享15万优惠再得2万元红包，金融服务首付贷8万，免息免服务费。项目均为26层板楼，1个单元，2梯4户，毛坯交房，70年产权，2015年6月已交房。项目售楼处位于香河京沈高速香河第二出口下高速左转，敬请关注！
绿地国宝21城基本信息起价6500元/平产权年限70区域商圈香河户型二居室(73.00㎡)二居室(72.00㎡)一居室(63.00㎡)容 积 率：1.50
绿 化 率：35%
交通状况：公交路线：暂无公交线路，有社区专属巴士，规划公交线高速线将开通从小区至国贸的直达线路。自驾路线：京沈高速香河第二出口，下高速出口即到。
物业地址：北京香河京沈高速香河第二出口下高速左转
交通出行图
鸿坤·原乡溪谷
价 格：150.00万元/套起
动 态：鸿坤·原乡溪谷项目预计2016年上半年开盘一期，本次预计推出3418套房源，开盘主要产品为叠拼和高层，1-44号楼为4层叠拼产品，主力户型面积为140-160平米，预计开盘总价150万/套起，享5万抵10万优惠。高层开盘均价待定，高层产品主力户型为70-80平米二居，80-110平米三居和120平米四居，本次高层主要分布在46-50号楼及54-55号楼，地上25层，地下2层，2梯5户。51-53号楼为地上20层，地下2层，2梯4户。项目绿化率为35%，预计2018年上半年入住。
鸿坤·原乡溪谷基本信息起价150万/套起产权年限70区域商圈香河户型四居室(123.06㎡)三居室(89.13㎡)二居室(75.68㎡)容 积 率：2.50
绿 化 率：35%
交通状况：公交路线：938路百家湾站下车自驾路线：京哈高速香河出口出，沿大香线向北直行800米到达项目
物业地址：北京香河京哈高速香河出口北800米大香线东侧
交通出行图
上上城理想新城II
价 格：均价15000元/平方米
动 态：上上城理想新城II已于12月12日加推4、19号楼，均价15000元/平米，主推户型建筑面积为54平一居，73-88平通透二居、102平、138平通透三居。项目为毛坯交房，70年产权。整体预计2016年5月入住，物业费为1.70元/平方米*月。项目位于燕灵路与神威北路交叉处。敬请关注！
上上城理想新城II基本信息单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(115.80㎡)三居室(115.80㎡)三居室(102.70㎡)容 积 率：2.50
绿 化 率：35%
交通状况：社区门口有直达国贸公交930路、815路、819路，燕郊302路，即将修建的地铁6号东延至燕郊，平行通燕高速的跨潮白河直达本项目，徐尹路二期正在修建中。
物业地址：北京燕郊燕灵路与神威北路交汇处，沃尔玛西侧
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天佑·爱上岛
价 格：均价14000元/平方米
动 态：天佑·爱上岛二期已于2015年9月12日推出1、2、10#楼，均价14000元/平方米，共计300套房源，户型建筑面积为51-64平方米1居、80.59-91.1平方米2居、84.12-121.88平方米3居。项目为70年产权。敬请关注。
天佑·爱上岛基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(85.97㎡)二居室(85.48㎡)三居室(121.88㎡)容 积 率：2.50
绿 化 率：35%
交通状况：自驾：沿通燕高速途径通燕高速出口、京哈公路向东行驶4.4千米左转，迎宾路向北行驶514米进入环岛，然后沿迎宾路行驶146米离开环岛，迎宾路向北行驶3.5千米左转，向西行驶1.4千米到达。 1、对北京共有10余条直达国贸公交线路，即使是北京郊县也未达到如此密度； 2、京哈高速、京秦、大秦电气化铁路横贯东西；京平、密涿等区域高速使燕郊四通八达； 3、天安门30公里，天津港120公里。 公交：819、815总站。
物业地址：北京燕郊燕灵路西侧，化大路北侧
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天洋城4代
价 格：均价16000元/平方米
动 态：天洋城4代项目目前23、25、27号楼在售，均价16000元/平方米。户型面积为60平方米一居，77、87、88、91、93、96平方米两居，23、25、27号楼已于2015年7月14日开盘。产权70年，物业费为2.8元/平方米·月，预计2016年6月30日毛坯交房。敬请关注！
天洋城4代基本信息单价均价16000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(99.80㎡)二居室(99.80㎡)二居室(75.20㎡)容 积 率：2.77
绿 化 率：35%
交通状况：京哈高速、京平快速、朝阳北路、平三路、密涿支线、京瑜公路贯穿其间，轻松快速到达北京市区、首都国际机场、通州、顺义等不同区域。如果乘坐公交， 811、812、813、814、815、816、817、818、819、930路公交车（燕郊冶金西区站）同城直达国贸。 自驾：通燕高速过白庙收费站向东约2公里进入102国道，继续东行约2公里至102国道与迎宾路交口，向南进入迎宾路，沿迎宾路行驶约2公里可到达项目，项目位于迎宾路东侧。公交：乘公交812路、930专至燕郊首钢生活区站下车，沿迎宾路向南步行2.5公里到达项目。
物业地址：北京燕郊迎宾南路东侧
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汇福悦榕湾
价 格：均价17000元/平方米
动 态：汇福悦榕湾项目住宅20号楼已于2015年12月12日开盘，户型有120.57㎡（建筑面积）三居、91.13㎡（建筑面积）两居和86.07㎡（建筑面积）两居，均价17000元/平米，享两万抵三万钜惠！
汇福悦榕湾基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(127.68㎡)一居室(49.67㎡)二居室(84.44㎡)容 积 率：2.50
绿 化 率：35%
交通状况：项目位于潮白河东畔，与北京通州隔河相望，与天安门直线距离约30公里，距北京国贸CBD20公里，距首都国际机场25公里，距天津港120公里，南距通燕高速一公里，北距京平高速5公里，西距东六环8公里； 周边公共交通：815路、818路、819路、812路、814、望京路—燕郊通勤班车； 自驾路线：走京通快速公路至通燕高速，沿京榆旧线行驶140米，右转进入燕顺路，沿燕顺路行驶500米即到；项目集京通快速、京平高速、京秦高速、徐尹路、地铁平谷线沿线、地铁M6号线等多条干线及规划线于周边。
物业地址：北京燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口
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早安北京
价 格：均价11000元/平方米
动 态：早安北京项目三期22号楼已于2015年12月18日开盘。均价11000元/平米，排卡享3万抵8万优惠，户型为73-93平1-2居，三期22号楼为28层，2梯4户，3个单元，预计2017年9月15日交房。项目位于通州东潮白新城中心区，在国贸桥正东35公里。敬请关注！
早安北京基本信息单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型一居室(73.52㎡)二居室(93.83㎡)二居室(109.61㎡)容 积 率：2.70
绿 化 率：33%
交通状况：交通位置：自驾路线：从国贸上京通快速走通燕高速（宋庄出口）出来后右转，走宋梁路至河堤路经友谊大桥即可到学府澜湾项目。 公交路线：一、地铁八通线出土桥地铁口坐910路公交车，友谊大桥东下车即到。二、地铁6号线出潞城站坐通勤班车，友谊大桥东下车即到。周围交通：地铁：八通线、6号线公交：通勤班车、910路公交车
物业地址：北京廊坊大厂县，通州东潮白新城中心区
交通出行图
世茂·萨拉曼卡
价 格：均价13500元/平方米
动 态：世茂·萨拉曼卡三期高层6、7号楼预计2016年1月开盘，18层板楼，3个单元，一梯两户。户型面积为77平通透2居和87平通透3居，预计均价8500元/平米，物业费为1.8元/平方米*月，2017年12月31日毛坯交房。
世茂·萨拉曼卡基本信息单价均价13500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型五居室(200.00㎡)五居室(200.00㎡)五居室(205.00㎡)容 积 率：1.57
绿 化 率：35%
交通状况：930、816、817夏垫站下车，社区2条公交，通达草房与国贸，临近地铁六号线东小营站（规划中）。通燕、京哈、京平多条高速汇聚于此。 自驾路线：走通燕高速到白庙收费站一直向东10公里左右，右转至福喜路往南1.5公里
物业地址：北京廊坊国贸东38公里，102国道福喜路路口南侧800米
交通出行图
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