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小区为避讳取消4层新住户错撬楼下房门

https://www.biud.com.cn 2015年12月24日07:34 家居装修知识网

　　彭先生家中一片狼藉。京华时报记者张恒摄

　　彭先生家所在单元的电梯没有4层按钮。

　　昨晚，家住密云阳光街保利花园小区的彭先生家里仍然一片杂乱。前天中午，彭先生接到邻居电话，称有人正在从他家往外搬东西。彭先生和妻子立即请假回家，发现防盗门已被撬开并更换了新锁，屋内几乎被搬空了。彭先生称，这已是一个月内家里第二次被撬了，由于开发商为了避讳将4层改成了5层，所以他家401的门牌号被换成了501，导致楼上新搬来的业主撬错了门、搬错了东西。经民警协调，楼上的业主已经归还搬走的物品，并赔偿了彭先生1000元钱。

　　家门锁被换东西被拉走

　　彭先生家住保利花园小区10号楼某单元4楼01室，但是自从3年前搬进来，门牌号一直是“501”。前天上午11点多，正在上班的他接到邻居电话，称有人正在从他家往外搬东西，彭先生立即请假回家。下午3点多，彭先生到家后看到，家里的锁已经被换。“室内笔记本电脑、iPad、材料袋、衣物以及抽屉里的物品等都被搬走了。”彭先生说，除了冰箱、沙发等大件，几乎全被搬空了，包括自己珍藏的邮册和家人照片。彭先生报警并联系物业后才知道，是5楼新搬来的新业主进错门了。

　　昨天下午，彭先生家里一片杂乱，衣物、电子琴、洗漱等生活用品堆在客厅和卧室。“平时家里特别干净整洁，回来后发现家里很乱，桌子上有很多烟头，马桶都坏了。”彭先生的妻子说，12月8日门锁刚被误撬，也是楼上的住户认错了门。楼上原房主由于个人原因长期不在家，误把4层的她家当做5层的自己家，把门锁给撬开了。邻居看到后及时联系彭先生，才避免进一步误会。

　　彭先生说，他所在的居民楼共11层，据说当初开发商为了避讳，将4层的住户门牌改成了5层，5层改成了6层，以此类推顶层11层就成了12层。记者注意到，除了楼层号、门牌号，该楼的电梯号也没有4层。

　　门牌号乌龙邻居进错门

　　彭先生报警后，城关派出所民警找到双方到派出所协商调解。彭先生楼上新搬来的业主刘女士承认进错门，并把物品连夜归还。经民警协调，刘女士赔偿彭先生1000元，包括600元换锁费和400元误工费。

　　“根本没有想到摁的电梯是5层，门牌是501，实际上却是4层。”5楼业主刘女士说，自己房产证上写的是该单元5层501室，事先并不知道物业把4层的门牌号换掉了。

　　刘女士说，这套房产之前并不是她的，不久前法院判决强制执行，房屋由她接管。判决后法官陪同她到密云区住建委办理房产证，前天刚拿到的房产证。刘女士称，因房屋要对外出租，前天她与原房主联系，要求对方把屋内东西搬走。“但原房主说要培训，比较忙，新的租户马上要入住，我就先把屋内东西搬到我公司，想等方便时再归还。”刘女士说，当时她直接拨打开锁公司电话，并拿着法院对“501室”的判决执行文件和身份证，开锁工作人员在核实了她的身份后，将4层501室的门锁撬开。

　　刘女士说，昨天知道进错门后，她已经和租客解除合同，退回租金并支付了200元违约金，加上提供发票所消费的750元，一共损失了950元。彭先生认为，刘女士和他都是受害者。

　　当初为避讳将尽快修改

　　彭先生说，他对小区物业有两点质疑。首先，楼层号、门牌号、电梯号一直与实际情况有出入，自己家因此被误撬2次，物业为何没有改过来；其次，别人开车往外拉东西，小区保安为什么没有阻拦。

　　保利花园小区物业一李姓负责人称，该小区是2012年入住的，门牌和楼层号在楼盘建成时就已确定。物业已向开发商反映此事，“因为改楼层号和门牌号牵扯到各项资料变更，需要到政府部门办手续，整个流程较慢，所以还没有改过来”。该负责人表示，业主搬家需要提前到物业开具出入证明。没开证明的情况下，如果是厢式货车保安必须上前询问，但如果是私家车，保安则无权上前询问。

　　彭先生提供的购房结算协议显示，该房屋登记为“4层501号”，而刘女士的房产证显示为“5层501”。对此，物业称这样登记确实有问题，目前物业正在和开发商、居委会、住建委等部门沟通，尽快更换错误的门牌。

　　京华时报记者张恒