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华夏幸福4.3亿增资控股火炬孵化布局投资体系

https://www.biud.com.cn 2015年12月24日08:11 家居装修知识网

12月23日，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”）公布，收购火炬孵化，接入专业的创新创业孵化、服务能力，公司将实现由“为政府和个人提供服务为主”向“为企业提供金融等多元化服务”的实质性扩张，升级产业新城平台运营模式。

值得一提的是，据《证券日报》记者了解，这是华夏幸福上市以来的首次投资并购，也是其新城业务战略并购的开端，这意味着华夏幸福以后或将更多地运用资本工具加速扩张。

对此，华夏幸福基业股份有限公司副总裁叶琣接受《证券日报》记者采访时表示，为拓展产业链条，凝聚产业资源，充分发挥资本对产业的撬动作用，华夏幸福计划在未来拿出大笔投资，建成从天使、孵化、加速到并购、上市的全价值链产业投资体系。

并购控股火炬孵化

《证券日报》记者注意到，华夏幸福此次不是简单投资孵化企业，而是通过收购获得了火炬孵化控股权。据华夏幸福公告显示，根据协议约定，公司拟通过股权转让及增资方式取得目标公司51%股权，交易价款为4.335亿元。

据悉，火炬孵化是中国专业O2O园区运营服务商，旗下拥有“博济科技园”、“创客邦”、“O‘Park”三大业务品牌，已立足江苏布局全国，目标锁定五区百城。

反观华夏幸福的产业布局，双方在战略布局、产业投资、品牌资源、招商等方面有高度融合、协同发展的可能性。

据公开资料显示，华夏幸福产业新城业务目前已布局于北京、河北、上海、辽宁、江苏、浙江、四川、安徽等全国30余个区域，实现京津冀卡位，并积极拓展长江经济带；而火炬孵化在苏州、南京、上海、杭州、常州等地直接运营23个实体园区，拥有7个国家级科技园、10个省级科技园、7个国家级各类中小企业服务平台，25个省级各类服务平台。

而火炬孵化的园区内拥有上千家科技型企业，为上万家企业提供过服务，旗下O‘Park园区内注册企业数超过3万家，在线平台会员数量71.8万；华夏幸福已拥有1000人的招商团队、积累了18万条有效的企业数据，并在园区开发建设、产业化项目落地、产业投资及运营服务等环节均具有较强能力。

在叶琣看来，双方的协同互补性，将在丰富产品体系、加强招商能力、提升服务水平、优化战略布局，增加盈利途径等方面，创造1+1＞2的多维裂变效应。

而关于合作的细节，华夏幸福方面透露，未来双方主要以产业合作为出发点，以火炬孵化上述三个业务板块为基础，将在科技园区委托招商与管理、孵化器/众创空间的委托运营与管理、O‘Park互联网在线平台的应用等多个领域展开全面合作，实现双品牌运作和资源共享，携手打造区域标杆产业园、孵化器，拓展区域市场。

布局全产业投资体系

事实上，华夏幸福在产业新城融合方面一直走的比较靠前，而在“创新创业”背景下，华夏幸福为了给产业新城带来发展动力，早已意图扩大孵化领域的布局，尤其在科技创新方面。

“投资孵化企业，可为华夏幸福带来科技园、孵化器和大量可投资的项目，公司可以通过大量投资参与到活跃行业、领域和技术方面，升级产城融合模式。”叶琣向记者如是表示。

值得一提的是，有业内人士认为，华夏幸福选择以火炬孵化为并购对象，作为其迈出上市以来投资并购的第一步棋，意在进军创业市场，且聚焦于中长期合作，并以产业投资为出发点加速抢夺共享经济下的创业市场蛋糕。

不过，迈出并购第一步后，华夏幸福或将全面启动利用资本工具加速产业发展战略。

“作为上市公司，华夏幸福重视并充分运用资本市场工具和手段加快外延式发展，不排斥通过并购或战略合作快速获得与产业新城相关的业务核心竞争力的机会，在做好自身业务发展和保障运营安全的基础上，通过外延式发展提升公司发展速度，完善产业新城生态圈，提高资本市场估值，给股东带来最好回报。”叶琣接受《证券日报》记者采访时表示，公司为拓展产业链条，凝聚产业资源，充分发挥资本对产业的撬动作用，华夏幸福计划在未来拿出大笔投资，建成从天使、孵化、加速到并购、上市的全价值链产业投资体系。

此外，12月23日当天，华夏幸福还公布了与乐事虚拟现实科技（北京）有限公司签署战略合作协议，共同在大厂潮白河经济开发区打造“国际文化科技产业集群”，乐视虚拟现实旗下的“国际影视科技研发中心”、“VR内容制作中心”、“LeVR产品展示体验中心”三大“虚拟现实”创新机构将落户大厂。

业内认为，这场产业新城运营商和互联网科技企业之间的合作，将以“VR（虚拟现实）”这一创新技术为核心，打造涵盖“虚拟现实”软硬件研发、内容制作、体验展示等环节的具有国际水平的全产业链条，开启文化与科技创新融合的“新视界”。