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总价100万置业北京不是梦邻铁LOFT钜惠20万

https://www.biud.com.cn 2015年12月25日07:07 家居装修知识网

LOFT发源于六七十年代的美国纽约。纽约的SOHO区，曾是工厂和仓库，现在变成了最有个性、最前卫、年轻人最喜欢居住的地方。

面对高涨不下的房价，单身白领、北漂置业越来越倾向低总价的邻铁LOFT小户型，不仅交通十分便利，价格较低，更重要的是LOFT户型空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。同时，使用面积可达到销售面积的近2倍。现在市场上LOFT户型面积基本在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。那么，LOFT有哪些优势？购房者们又该如何选购LOFT呢？

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关于购买LOFT的几点好处：

1、购买40年产权房的好处：总价低，面积精致，LOFT不装修有买一层送一层，合成每层较为便宜。但是大家似乎没有算过，40平米的LOFT户型，也就是80平米的平层，算起来，使用年代及使用功能上适合年轻人、小两口居住，因为有楼梯一旦有了小孩子就有些不安全，这是从自住的角度，当然如果是投资就另当别论了；
2、40年产权，可以买了作为小公司用，自住＋开公司，做个时尚soho一族！
3、平面利用系数高,通过夹件层复合,可以使住宅的使用面积提高50%~70%，特别是相对现在北京市内单价高公摊普遍较大的住宅这个还是很有吸引力的；
4、LOFT一般上层卧室，下层客厅餐厅厨房什么的；上下分开私密性好，动静分区很分明、物业费收单层。

买邻铁LOFT吧！邻铁LOFT因其超高的层高而做到买一层送一层，实得单价便宜，无论过渡还是投资都是不错的选择。今天小编就为大家推荐一些总价在100万/套的邻铁LOFT，希望能够为您置业提供到帮助！

总价100万置业北京不是梦邻铁LOFT钜惠20万

合生摩尔公馆

价格：均价20000元/平方米

动态：合生摩尔公馆项目目前仅剩8#LOFT现房在售，均价20000元/平米，户型面积为55、58平LOFT，首付10%，搜房会员优惠12万再得1000元红包，产权50年，不限购。敬请关注！

合生摩尔公馆基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)

项目特色：不限购

开盘时间：一期LOFT2014年11月2日已开盘

售楼地址：通州区马驹桥1号桥向南800米合生世界村龙庭会所1层

交通状况：地铁：地铁亦庄线同济南站下车公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。

物业地址：北京通州中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号

交通出行图

东亚环球国际

价格：均价16500元/平方米

动态：东亚环球国际现房自由购产品在售，户型面积约38-56㎡，14480元/平起，均价16500元/平。项目已于2015年7月18日推出A3-3#楼产品，首期入市，共200套房源。A3-3号楼办公产品为11层，1层2层为52户，3层以上为54户，6部电梯。项目精装样板间已在2015年6月20日对外开放，为40平、50平户型。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）

东亚环球国际基本信息单价均价16500元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(56.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(40.00㎡)

项目特色：不限购

开盘时间：一期A3-3号楼已于2015年7月18日开盘

售楼地址：通州区台湖镇京通路台湖学校东侧

交通状况：公交：通7路、通11路、通15路、976支路，通7路台湖东口站下，976支路台湖西街站下，通11、15路台湖镇站下。地铁：项目距地铁次渠站约6公里，八通线梨园站约7公里； S6号线途经台湖，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中）；地铁17号线（在建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。地铁7号线东沿线，直达环球主题公园。

物业地址：北京通州台湖镇京通路台湖学校东侧

交通出行图

悦上城

价格：均价25000元/平方米

动态：悦上城I1号楼loft在售，5.5米层高，均价25000元/平，户型面积为101-148平米三至四居，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年，现房。敬请关注！

悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)

项目特色：不限购

开盘时间：2015年4月25日LOFT已开盘

售楼地址：通州区中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路5—150号

交通状况：地铁：地铁亦庄线同济南路站下车公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。

物业地址：北京通州中关村科技园区马驹桥1号桥南500米

交通出行图

东亚·五环国际

价格：最低价25980元/平方米

动态：东亚·五环国际项目位于东南五环，公寓主推92-98平二居、124平三居，精装不限购现房25980元/㎡起，精装标准为3000元/平，产权50年。另有沿街50、140平商铺在售，现铺呈现铺铺临街，一层均价55000元/平，二层均价35000元/平，里圈商铺均价25000元/平米。

东亚·五环国际基本信息单价25980元/㎡起产权年限50区域商圈大兴旧宫户型二居室(91.00㎡)三居室(122.00㎡)一居室(35.00㎡)

项目特色：地铁沿线,小户型

开盘时间：项目已于2015年8月15日加推新房源

售楼地址：大兴南五环旧忠桥东北角

交通状况：东亚五环国际，位于东南五环，系东亚新华地产在京推出的又一精品楼盘，二期精装现房25980元/㎡起，不限购。项目建筑面积25万平米，容积率2.4，绿化率30%，是目前旧宫地区规划的多功能类项目，由11栋17-19层高层和1.5万平米奥莱风情内庭式独立商街组成。东亚五环国际周边生态环境优越，坐拥南海子公园、旺兴湖公园、镇海公园及麋鹿苑等“一河四园”生态配套，项目内更斥巨资打造中庭式园林，坡地景观四季常青。东亚五环国际交通配套便利，紧邻城市主干道五环、德贤路、京台高速，距地铁亦庄线旧宫站1.5公里，并有多条公交线路直达各城市枢纽，立体交通快速通勤。东亚五环国际生活配套丰富，自身配备1.5万㎡奥莱风情双内庭商街，五大业态满足日常所需，教育、医疗、娱乐配套一应俱全。自驾：沿五环行驶到旧忠桥进入旧忠路，沿旧忠路向北行驶100米，到达项目。公交路线：乘坐地铁亦庄线,在旧宫站下车(B2口出)，步行至地铁亦庄站，乘坐兴15路在旧忠路站下车，步行50米至项目。周围交通：门口有专25、524、953、736等多条公交路线。

物业地址：北京大兴旧宫旧忠桥的东北角（东北五环内）

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紫御长安

价格：均价42000元/平方米

动态：紫御长安项目4和7层已于2015年11月8日开盘，均价42000元/平，户型面积为30-68平产品，主推55㎡房源以及40、68㎡房源，层高4.2米，房天下会员享10万优惠再得100元红包，一期预计2017年下半年入住。项目位于地铁八角游乐园站南300米，敬请关注！

紫御长安基本信息单价均价42000元/平方米产权年限50区域商圈石景山户型三居室(58.37㎡)三居室(66.84㎡)三居室(68.33㎡)

项目特色：不限购

开盘时间：4、7层已于2015年11月8日开盘

售楼地址：石景山区鲁谷路紫御国际

交通状况：自驾路线：沿莲石东路在莲芳桥从七星东街出口离开稍向右转进入莲石东路辅路，右转进入芳园西街，沿芳园西街行驶200米，直行进入鲁谷南路，过左侧的半月科普园，右转进入银河南街，过右侧的紫御国际约160米后，调头到达终点。公交路线：乘坐地铁1号线(苹果园方向), 在八角游乐园站下车(B南口出)，步行至京原路口东站，乘坐 472路(或 325路), 在六合园北站下车，步行310米至项目。

物业地址：北京石景山鲁谷路，西侧紧邻西五环，紧邻地铁一号线八角游乐园站

交通出行图

自由筑

价格：均价19000元/平方米

动态：自由筑项目【别名：UP工寓】项目已于2015年6月13日开盘，现房，商水商电，平层【3.15米层高】价格为19000元/平起。搜房网会员专享5万抵12万。项目分三期开发，分别为1-1期，2-1期，2-2期，总共3000余户。目前2-2期上半段及下半段现房在售（2-2期下半段称为四期），在售楼栋为7层，共755户，在售户型面积53-120平，层高3.15米；75-150平的Loft，层高4.2米。样板间已于2015年7月26日开放。项目位于通州土桥地铁站东行1200米。敬请关注。（以上面积均为建筑面积）

自由筑基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(57.00㎡)一居室(53.00㎡)二居室(69.00㎡)

项目特色：科技住宅,不限购

开盘时间：2015年6月13日已开盘

售楼地址：通州土桥地铁站东行1200米

交通状况：项目临近地铁八通线土桥站，周边公共交通：817路、924路、938路、806、807路车土桥站下车即到。

物业地址：北京通州土桥中街和迎熏东路交叉口西北角，土桥地铁站东行1200米

交通出行图

东亚尚品台湖

价格：均价17500元/平方米

动态：东亚尚品台湖2015年年底加推5号楼453套，共15层，4梯33户；主力户型为38平米开间，预计单价17000-17500元/平米；产权50年，物业费3元/平方米/月，预计2016年9月30日交房。电商优惠2万抵4万。敬请关注！

东亚尚品台湖基本信息单价均价17500元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(76.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(49.00㎡)

项目特色：科技住宅,不限购

开盘时间：预计2015年12月底开盘

售楼地址：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）

交通状况：自驾：京哈高速、京津高速均在台湖设置出口。项目离京哈高速台湖出口，仅为1公里。未来京津城际铁路将设台湖站。地铁：地铁S6线（连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城）、17号线（连通CBD与昌平未来科技城）在台湖通过公交：郊87路：台湖西口站；通7路：台湖西口站，胡家垡站，图书城站直接到达项目。

物业地址：北京通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）

交通出行图

中国铁建·尚城汇

价格：最低价98.00万元/套

动态：中国铁建·尚城汇分A、B栋楼，共578套。项目已于2015年10月11日开盘一期A栋楼，推出322套。价格98万/套起，享3万抵10万优惠。项目为中国铁建青秀尚城的商住产品，A、B两栋均为18层，1个单元。户型面积40-60平开间，挑高4.2米，毛坯，50年产权，物业费待定，预计交房时间2016年下半年。项目位于南邵地铁站向西300米，敬请关注！

中国铁建·尚城汇基本信息单价98万/套起产权年限50区域商圈昌平户型一居室(53.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(55.00㎡)

项目特色：

开盘时间：2015年10月11日已开盘一期产品

售楼地址：昌平南邵地铁站向西300米

交通状况：地铁昌平线南邵站下车即到；公交路线：四合新村站: 昌28路、885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间南邵站: 昌28路、昌30路、郊94路、870路、昌31路支线昌平四合庄站: 昌30路、昌31路、昌31路支线地铁南邵站: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、326路、昌11路、昌2路、昌59路、昌51路南环大桥东站: 885路、884路、326路、643路、643路区间张营小区站: 884路白浮泉北路站: 884路张营新村站: 昌1路、昌2路张营村站: 昌67路、昌11路、昌51路昌平内环东路站: 昌67路、昌11路、昌51路地铁南邵站西站: 326路兴昌家苑站: 643路、643路区间景文屯北站: 643路、643路区间自驾路线：京藏高速昌平南环路出口出，沿辅路见红绿灯向右转，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥，第二个红绿灯向右转一直向南即到。

物业地址：北京昌平南邵地铁站向西300米

交通出行图

首开熙悦汇

价格：最低价16000元/平方米

动态：首开熙悦汇项目2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平米，优惠3万再得100元红包，2号楼为15层，2梯12户。现1#、2#、3#、4#、5#、6#共计6栋已全部顺销在售，49平米小户型已全部售完，现57平、63平、83平户型在售。敬请关注！

首开熙悦汇基本信息单价16000元/平米起产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)

项目特色：不限购

开盘时间：2号楼已于2015年11月21日开盘

售楼地址：房山区长阳地铁站南侧50米

交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。

物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米

交通出行图

首开万科台湖新城·V公馆

价格：待定

动态：首开万科台湖新城·V公馆二期1号楼精装loft排卡认筹中，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居，搜房电商优惠3万抵6万，共计384户，预计2015年12月31日开盘、价格、精装标准待定，预计2017年底入住。一期14号楼所有LOFT房源已售罄。敬请关注！

首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价待定产权年限50区域商圈通州亦庄户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)

项目特色：科技住宅,不限购

开盘时间：2015年12月31日

售楼地址：东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东

交通状况：首开万科台湖新城·V公馆项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站；距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港；地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。

物业地址：北京通州东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东

交通出行图