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两条地铁开通试运营刚需年末抄底140万/套邻铁而居

https://www.biud.com.cn 2015年12月30日07:04 家居装修知识网

14号线中段和昌平线二期两条轨道新线上周六已正式投入试运营。目前，北京轨道运营总里程达到554公里。同时，年底还将按照排期再开通8条地铁线新线的建设，意味着明年在建地铁新线将达15条。随着地铁建设的越发完善，与拥堵的地面交通形成鲜明对比，市民乘坐地铁出行更加方便，对刚需来说选择邻铁而居也显得尤为重要。

2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜

地铁开通

从望京到南站仅需45分钟

14号线中段开通长度16.6公里，自北京南站至金台路站共设车站11座，开通拟投入车站9座，分别为：大望路站、九龙山站、北工大西门站、十里河站、方庄站、蒲黄榆站、景泰站、永定门外站、北京南站。其中换乘站投入5座，分别为：大望路站（与1号线换乘）、九龙山站（与7号线换乘）、十里河站（与10号线换乘）、蒲黄榆站（与5号线换乘）、北京南站（与4号线换乘），实现与东段贯通运营。

目前，已贯通运营的14号线东段，仍有4站尚未投入使用，列车通过不停车，包括朝阳公园站、高家园站、平乐园站以及陶然桥站。朝阳公园站有望明年开通，预计最快2018年底能实现14号线全部贯通运营。

14号线中段的开通，将直接连接大望路商业圈、方庄、蒲黄榆周边的成熟大型居住区以及北京南站这一重要交通枢纽，也很大程度缓解北京南站的交通压力，从城东北的望京到西南的北京南站，坐地铁只需45分钟。

从昌平进城仅需40分钟

昌平线二期开通首日，截至晚6点进站人数已经超过1.1万人。随着昌平线二期与一期的贯通，昌平新城与北京城区之间，终于有了一道畅通无阻的地下风景线。

昌平线二期全长10.6公里，全部为地下线，共设车站5座，自西向东分别为昌平西山口站、十三陵景区站、昌平站、昌平东关站、北邵洼站，全部为地下站，与昌平线一期在南邵站贯通，届时昌平新城居民进入市中心区只需40分钟。昌平线二期开通后，晚高峰列车将按4分钟间隔运行。

明年在建地铁线达15条

据介绍，今年在建7条新线，共119公里，包括12号线、17号线、19号线等线路。同时年底再开工8条，意味着明年在建地铁新线将达15条，包括12号线、17号线、19号线、旧机场线西延（从东直门西延到北新桥）、7号线西延、房山线西延等，里程达291公里。地铁线路建设越来越完善，地铁出行也成为越来越多“堵城”市民出行的不二选择，邻铁而居才是刚需置业的明智之举。今日小编为大家推荐一些时下热门的质优价低的刚需邻铁房，供置业参考。

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

推荐理由：

价格：10号楼预计140万/套起，均价21800元/平方米

邻近地铁站：亦庄线经海路站

东南五环，精装现房，自由购，65平米3+1居、90平米4+1居

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目10号楼预计2016年1月3日开盘，300套，140万元/套起，均价21800元/平方米，户型为65平米3+1居、90平米4+1居，排卡即享交1000元返2000元活动，前200名客户更可享受无需摇号直接选房特惠，10号楼为12层，2个单元，3梯15户，4.5米挑高。敬请关注！

另项目1#、8#1单元、3#、11#在售，主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）1-3居现房，均价21800元/平米，优惠5万，再领20000元红包，现推出首付8%年返10%政策。珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目物业费为3.6元/平方米·月，全部房源预计2016年6月31日入住，项目整体由12栋楼组成，为9-12层小高层，3梯15户，层高4.5米。

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价约150万元/套产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年6月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间10号楼预计2016年1月3日开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)

项目位于通州亦庄马驹桥六号桥北，通28、29路联运通州物流中心下车即可到达项目或乘坐地铁亦庄线在经海路站下车，距离本案仅两站地。

交通出行图

东亚尚品台湖

推荐理由：

价格：均价17500元/平方米

邻近地铁站：亦庄线亦庄火车站，7号线东延、八通线南延至环球影城

38平米开间待售，预计单价17000-17500元/平，产权50年，2万抵4万

东亚尚品台湖预计2015年年底加推5号楼453套，共15层，4梯33户；主力户型为38平米开间，预计单价17000-17500元/平米；产权50年，物业费3元/平方米/月，预计2016年9月30日交房。电商优惠2万抵4万。敬请关注！

项目二期9号楼在售，均价为17500元/平，LOFT均价23500元/平，搜房网会员2万享4万优惠，还可享98折，主力户型为78平，为15层塔楼，4梯29户，首付13.8万起，预计2017年6月30日前毛坯交房。另项目一期4号楼、10号楼在售，主力户型为38、49、53、75、78平开间及LOFT，10号楼共15层，4梯22户，预计2016年9月30日前毛坯交房。(以上面积均为建筑面积）

东亚尚品台湖基本信息单价均价17500元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2016年9月30日5号楼交房开发商北京世纪泰丰国际会展中心有限公司开盘时间预计2015年年底加推5号楼户型一居室(65.00㎡)一居室(76.00㎡)一居室(38.00㎡)

项目位于通州台湖镇铺外路，北京图书城北侧。项目周边交通便捷，地铁亦庄线、八通线、规划S6号线环伺，距京哈高速仅1公里，距京津高速4公里，多维交通空间快速畅达国贸CBD。京哈高速、京津高速均在台湖设置出口。项目离京哈高速台湖出口，仅为1公里。未来京津城际铁路将设台湖站，且有亦庄火车站（通往廊坊、天津、唐山等地），地铁S6线（连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城）、17号线（连通CBD与昌平未来科技城）在台湖通过。

地理位置图

悦上城

推荐理由：

价格：均价25000元/平方米

邻近地铁站：亦庄线同济南路站

5.5米精装现房自由购，101-148平米三至四居

悦上城I1号楼loft在售，均价25000元/平，户型面积为101-148平米三至四居，5.5米层高，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年，现房。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）

悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日LOFT已开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)

项目位于通州亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米，邻近地铁亦庄线同济南路站，公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。

交通出行图

东亚印象台湖

推荐理由：

价格：起价24000元/平方米

邻近地铁站：距亦庄线次渠站约6公里，八通线梨园站约7公里

现房在售，63-78平米一至三居，享1万抵2万优惠

东亚印象台湖项目二期A4-1号楼在售，户型面积为63-78平米一至三居。起价24000元/平。共96套，70年产权，现房。搜房网会员享1万抵2万优惠。项目位于通州区台湖镇剑桥中学东侧，敬请关注！

另有二期在售户型面积为52-57平米一居，63-70平米二居，76-78平三居。在售楼号为A3-5、A5-2、A5-3、A9-3、A5-1、A5-4号楼。东亚印象台湖配套临街商铺A3-6在售，均价2.65万元/平，面积为150平，40年产权，2015年下半年毛坯交房。

东亚印象台湖基本信息单价起价24000元/平产权年限70区域商圈通州收房时间2015年5月二期办公部分入住开发商北京硕日新宇投资有限公司开盘时间2015年7月A4-1号楼已加推户型三居室(77.00㎡)二居室(63.00㎡)三居室(78.00㎡)

项目周边交通畅达，北距京沈高速约公路1公里，东距六环线2.8公里，南距京津高速公路4公里。另有通7路、通11路、通15路、郊98路、976支路等多条公交线路，为您出行提供多重选择。

地理位置图

首开万科台湖新城·V公馆

推荐理由：

价格：待定

邻近地铁站：亦庄线次渠站

二期1号楼精装loft排卡认筹中，精装不限购，44平三居两卫

首开万科台湖新城·V公馆二期1号楼精装loft排卡认筹中，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居，搜房电商优惠3万抵6万，共计384户，预计2015年12月31日开盘，价格待定，预计2017年底入住。

首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价待定产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年loft公寓交房开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间二期1号楼预计2015年12月31日开盘户型三居室(49.00㎡) 一居室(49.00㎡) 一居室(49㎡)

项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站；距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港；地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。

交通出行图

朝北8080

推荐理由：

价格：均价24500元/平方米

邻近地铁站：地铁6号线物资学院站

2号楼在售，37平、47平、57平、86平户型，紧邻温榆河

朝北8080项目2号楼在售，均价24500元/平，户型面积为37平、47平、57平、86平。二期5、9、13号楼在售，价格20800元/平起，均价24500元/平，户型面积区间为37-107平米（47平、48平、107平），搜房网会员优惠15万再得1.3万红包。北区沁园（1-8#）2梯20户，户型面积为37—80平米小户型。南区紫园（9-17#）1梯3户，户型面积为90-107平米大户型。其中平层户型均价24000元/平，首层loft均价35000元/平，顶层loft均价30000元/平。

朝北8080基本信息单价均价24500元/平产权年限50区域商圈朝阳朝青收房时间一期预计2016年上半年交房开发商北京紫石房地产开发有限公司开盘时间2015年7月31日已加推2号楼户型(47.00㎡)(107.00㎡)(48.00㎡)

项目位于朝阳北路延长线，周边拥有密集的公路路网，紧邻地铁6号线物资学院站，过邓家窑大桥第一个路口左转直行右侧即到。京哈、京沈、京津塘高速等5条高速路穿境而过，拥有5条连接北京中心城的干线通道（分别为京通快速路、朝阳路、朝阳北路、京沈高速和和两广路延长线），1条直接连接首都机场3号航站楼的快速路，4条联系天津滨海新区的交通通道，3条联通其他地方的高速路，已建成的六环路、地铁八通线和规划的M6、M6支、M1支、S6、S5、S3、R1、R1支等八条轨道交通贯穿全境，新北京东站已确定落户通州，立体式交通网络将通州新城与环渤海多个财富中心紧密相连。

地理位置图

通州富力中心

推荐理由：

价格：均价40000元/平

邻近地铁站：6号线北运河西站

通州新城，116平、119平、172平三居房源，享5万搜房优惠

通州富力中心项目预计2015年12月底加推三期A01号楼2单元，共123套，2梯3户，共45层，目前交5万元排卡中。户型面积为116平、119平、172平3居，均价40000元/平，预计2016年12月交房。敬请关注！

通州富力中心A01号楼2单元1、2层底商30-100平，1层均价8万/平，2层均价6万/平，全部为非餐饮铺。预计2016年12月交房。项目位于通州运河核心区， M6号线地铁上盖（北运河西站），滨临京杭大运河及运河奥体公园，是运河核心区内滨水且地铁上盖的物业。

通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2016年12月A01号楼交房开发商北京富力通达房地产开发有限公司开盘时间预计2015年12月底加推三期A01号楼2单元户型三居室(115.00㎡)三居室(130.00㎡)四居室(217.00㎡)

项目位于通州运河核心区，紧邻京杭大运河，滨河中路与玉带河大街交汇处，地铁六号线北运河西站。驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米，或通燕高速（耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米）可抵达项目；走朝阳路、朝阳北路、两广路可到达项目；地铁6号线北运河西站地铁上盖。另有R1、S6号线等轨道交通；公交线路有809路、通45路、通6路、806路等。

交通出行图

首开万科城市之光

推荐理由：

价格：33000~35000元/平

邻近地铁站：亦庄线次渠站

三轨交汇东五环，万科物业刚需科技住宅，88、91平的通透3居

首开万科城市之光项目2#、12#在售，户型面积为73平2居、88、91平的通透3居，单价33000~35000元/平，共计106套，搜房网会员优惠5万抵10万。项目2015年9月10日已开盘二期2#、12#，预计2016年6月30日交房。项目一期9、10、11号楼已售罄，均价27500元/平，主力户型面积约为89及91平（91平）三居室，伴有少量纯南向75平（75平）两居室。一期预计2016年5月31日入住，敬请关注。（以上面积均为建筑面积）

首开万科城市之光基本信息单价单价33000~35000元/平产权年限70区域商圈通州通州南收房时间预计2016年6月30日二期2#12#交房开发商北京首开万科房地产开发有限公司开盘时间2015年9月10日已开盘二期2#、12#户型二居室(73.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)

项目位于通州东五环京津高速公路东石村桥东南700米，所在位置便利，京津高速、地铁亦庄线（次渠站）、地铁S6、R2线、京津高铁交汇于此，从公园里出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站；轨道交通：项目距地铁次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心。

交通出行图

合生滨江帝景

推荐理由：

价格：起价35000元/平米

邻近地铁站：地铁6号线北运河西站

少量137平和99平三居房源在售，搜房会员优惠12万再得500元红包

合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售，精装修价格35000-39000元/平方米，装修标准5000元/平方米，搜房会员优惠12万再得500元红包。敬请关注！项目物业费为2.98元/平方米月，70年住宅，得房率为82％，预计2016年6月20日入住。在售楼栋C3、C7、C8号楼均为18层板楼，100米楼间距，2梯3户，C3、C7号楼为4个单元，C8号楼为3个单元，82%得房率。（以上面积均为建筑面积）

合生滨江帝景基本信息单价起价35000元/平产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年6月20日入住开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司开盘时间2014年12月12日加推C7三居户型户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)

项目位于通州运河西大街。果园环岛向东两公里，毗邻通州新城核心区及京杭大运河。正在规划建设中的通州新城，将打造集居住、商务、办公、娱乐、旅游等为一体的新型核心生活区，将建成为北京的浦东新区新的CBD。

地铁：地铁6号线北运河西站；城铁八通线临河里站。公交：312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站，城铁八通线九棵树站。驾车：两广路延长线开通后，20分钟即可直达，北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。四面路网围合，驾车10分钟可上京通快速路，步行20分钟可抵达至城铁八通线临河里站。

地理位置图

润枫领尚

推荐理由：

价格：均价32000元/平方米

邻近地铁站：亦庄线次渠站

托斯卡纳风格花园洋房，东五环刚需现房，155-175平米舒阔四居

润枫领尚五期14、15#楼实景现房在售，155-175平米舒阔四居现房，年终钜惠均价32000元/平米。14、15#楼均为2个单元，1梯2户，14号楼为11层，15号楼为9层。顶层层高为5.4米。

润枫领尚基本信息单价均价32000元/平方米产权年限70区域商圈通州收房时间2014年5月12#楼等已交房开发商北京润通鸿业房地产开发有限责任公司开盘时间2015年4月7日14、15#楼已开盘户型四居室(175.00㎡)三居室(89.00㎡)四居室(155.00㎡)

项目邻近轻轨亦庄线次渠站，14、15#楼下地铁后乘坐通30路在觊悦国际站下车。另有公交637路、986路、927专线在北神树东口下车。

交通出行图

上上城理想新城II

推荐理由：

价格：均价15000元/平方米

邻近地铁站：地铁6号东延至燕郊

燕郊热盘，54平一居，73-88平通透二居、102平、138平通透三居

上上城理想新城II项目在售均价15000元/平米，主推户型建筑面积为54平一居，73-88平通透二居、102平、138平通透三居。项目为毛坯交房，70年产权。物业费为1.70元/平方米*月。项目位于燕灵路与神威北路交叉处。敬请关注！

上上城理想新城II基本信息单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间预计2016年10月整体1-37#楼等入住开发商三河市润城房地产开发有限公司开盘时间2、5、6、14、22号楼已于2015年7月25日开盘户型三居室(115.80㎡)三居室(115.80㎡)三居室(102.70㎡)

社区门口有直达国贸公交930路、815路、819路，燕郊302路，即将修建的地铁6号东延至燕郊，平行通燕高速的跨潮白河直达本项目，徐尹路二期正在修建中。

交通出行图