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一耳光甩出的验房潜规则？

https://www.biud.com.cn 2015年12月30日12:15 家居装修知识网

12月27日下午，泥巴公社的专业验房师刘工在保利香槟国际一期楼盘A3栋为业主查验新房时受到五、六名不明身份人员狠甩耳光、推搡等暴力威胁。

据刘工事后回忆，当时他刚验完一户，便被一伙人以“验房”为借口强行带走。“我看他们一人一个对讲机就知道不对劲，肯定是开发商的人，业主前脚刚走，他们就露出了嘴脸。”刘工对记者说到。

正在仔细为业主验房的刘工

“我现在成了他们的一号嫌疑犯，还派人给我拍了照，说我不懂规矩、不会做人，是在找死。”刘工觉得十分委屈。“他们还要求我重写今天的验房报告，否则见一次打一次。”28日上午，遭到暴力威胁的刘工找到保利负责人要求讨个说法，但并未得到任何回应，随后刘工报警。

对于刘工被打一事，保利香槟国际的周先生也感到非常气愤，“那天我看刘工验房很辛苦就想下去买包烟给他，回来后就联系不上刘工了，打了5个电话都没人接，后来才知道是被打了。”当天参与验房的其他业主在得知刘工被打事件后也都纷纷谴责开发商的这种暴力行径。

验房师还告诉记者，当天检验的A3号楼，存在墙面空鼓、裂纹等诸多质量问题，对此他都一一记录，并写进了验房报告。本来墙面、地面裂缝、空鼓这些问题是保利香槟国际一期交付新房普遍存在的问题，几乎每家都有。只要业主要求，物业都应记录并联系整改。让刘工没想到的是，辛苦一天刚验完最后一户，却被开发商员工“请”走了。

业主和验房师怀疑，此次被打事件可能和保利香槟国际因新房留坑而频发的业主维权事件相关。开发商怕验房再惹出新事端，才会对验房师大打出手。

不论是毛坯房、精装房还是二手房，交钥匙前，业主都需要好好检查一番。但由于多数市民缺乏建筑结构、水电方面的专业知识，这时候，寻求专业验房师的帮助成了大多数人的选择。长沙新浪家居网也顺势推出了公益验房活动，协助业主收房。活动自4月份开展以来已经推出了16期，也收到了广大业主的一致好评。

站在开发商的角度看，验房师就是来“找茬儿”——他们给房子挑刺的行为，是在找麻烦。但其实，配合好验房师的工作却是开发商提升交付质量的重要手段。如果只靠暴力威胁这种无异于黑社会的行径来妨碍业主验房的正当权益，损害的岂止是保利央企的自身形象。归根结底，开发商没有权力干涉验房师验房，真正的决定权还得留在业主手中。