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安居客：中国家庭财富分配女性占弱势

https://www.biud.com.cn 2015年12月31日19:17 家居装修知识网

又是一年岁末。过去一年,股市凶险,楼市艰难。对大多数中产阶层而言,何处才是安置财富、实现保值增值的的最佳场所?根据国内最大的新房、二手房服务平台安居客的统计资料显示,房产仍是投资首选,同时中国女性在家庭财富分配中占弱势地位。

过去几年中,房产一直是投资首选。根据安居客提供的相关统计资料表明,我国2011年至2013年期间,中等资产家庭资产增长主要来自房屋资产。全国中等资产家庭2013年的房产平均为18.8万,较2011年上升4.7万,中等资产家庭平均资产2013年较2011年增加6.1万,房屋资产的增加对家庭资产增加的贡献为77%。

但在去年底及今年初,房产投资却被多数人看衰。此时,股市火热的似乎相比房产更为引人注目。截至目前,上证综指在2015年已经累计上升13%,是之前五年年均涨幅的五倍,但事实上,今年6月的那次股灾以及今年多次过山车般的涨跌,让无数家庭叫苦不迭。

与此同时,一直被看衰的楼市却依旧一路走高。以上海房价走势为例,根据安居客房价指数显示,2015年1月上海二手房平均价格为30826元/平米,截止 12月30日,二手房价格达35237元/平米,涨幅达14.31%。在房价走高的背后,是火热的购房热情。其中2015年1月1日至11月30日,上海商品住宅成交总面积13182354平米,较2014年的9174505平米同比上涨43.7%。

带被褥（被褥装修效果图）、扎帐篷、熬夜排队的购房情景再度在北上广深等地出现,“日光盘”的新闻更是屡见报端。而根据另一项调查数据表明,2015年中国家庭平均资产水平为 91.9万元,在中国家庭总资产中,房产占比高达69.2%,从此可以看出相比风险极高的股市,楼市依旧是增值最快最受欢迎的资产。

不过,值得注意的是,安居客在日前的一项调查中发现了这样一个现象:即失婚人群中,拥有一套房产的男女比例占比悬殊,男性达24.4%,女性仅为4.8%。这与往常大多数人所认知的“中国女性通过婚姻来获得一套住房”这一带有歧视性看法并不相符。事实上,只有极少数(4.8%)的女性确实通过婚姻实现了财富积累。总体来看,中国家庭的财富分配依旧向男方倾斜,女性在财产分配上依旧十分弱势。

对此,安居客房产分析师表示,尽管眼下三线以下的城市库存高企,但相较而言,一线城市因土地稀缺、人口众多等因素,房价依旧呈现高速上涨态势。大幅上涨的房产成交面积更是证明,相比股市而言,房产依旧是中国家庭投资的主要选择,也是家庭财富的主要体现,不过可惜的是,在家庭财富分配中,女性所拥有的财富并不多。

责任编辑：家居实习