金地集团超额完成业绩 顺势开启“地产互联网+”时代
2015年,金地集团实现销售额618亿元,同比增幅达到26%,销售面积达450亿平方米,可见企业两年来积极调整产品结构、布局刚需的战略已初见成效。随着企业业绩快速增加,规模不断扩大的同时,金地集团择机扩充土地储备,满足企业长远发展。
上半年业绩翻番 全年实现销售额618亿元
8月28日公司发布2015年半年报,报告期内,公司实现营业收入80.88亿元,同比下降10.97%;实现归属于上市公司股东的净利润5.21亿元,同比上升229.64%;上半年基本每股收益0.12元,同比上升200.00%。
2015年11月,金地集团实现销售金额78.6亿元,同比升75%,环比升35%,超越了6月和9月的成交高点,为今年以来销售的最高。2015年1-11月,金地集团累计实现销售金额526.9亿元,同比升40.6%,公司表现优于行业整体水平。最终,金地累计达成销售金额618亿元,较2014年490.4亿的业绩增长26%。
销售战绩一鸣惊人 成本竞争力显著提升
2015年上半年,公司实现销售面积172.4万平方米,销售金额212.3亿元,分别较上年同期增长31.3%和25%。2015年前七月,公司实现销售面积205万平方米,销售金额268.9亿元,分别较上年同期增长34.5%和37.3%。
公司进一步对成本管理制度进行了全面的梳理和规范,确保了成本管理体系的有效落地和规范执行。 通过不断优化, 各在建项目动态成本显著下降,新获取项目严格执行城市限额标准,成本竞争力显著提升。
土地投资稳健 开启“地产互联网+”时代
2015年1-11月,公司累计获取项目总地价为241.2亿元(按100% 权益计算),拿地金额/销售金额比重为46%,投资力度较强,获取项目总建面355.6万平米,略小于同期销售面积386.1万平米,保持良好的补库存节奏,布局城市依然以一线以及重点二线城市为主。
今年的政府工作报告首次提出制定“互联网+”行动计划,金地集团积极推行HOME+产品创新行动,推出五心精装家、360景观健康家、Life智能家创新产品,其中与小米合作智能家居主要是基于其Life智能家系统,这标志着该公司开始全面发力互联网+领域。
在房地产白银时代,企业如何抓住用户需求,增加用户黏性,成为每个房地产企业必须思考的问题。作为标杆房企“万保招金”的一员,金地集团率先布局基于智能家居和智能社区的Life智能家生态圈,开始互联网+时代下的创新与转型之路,势必将在地产界引爆一场互联网的跨界运动
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