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寻求新增长点房地产代理商助推传统房地产业转型升级

https://www.biud.com.cn 2016年01月05日23:57 家居装修知识网

　　中新网北京1月5日电 (记者闫晓虹)中国国内领先的房产交易平台吉屋5日正式发布基于B2C开放平台的“房产网商”战略，将联合国内房产代理销售机构合作伙伴，共同打造“轻资产、重运营”的房产网商新模式。

　　吉屋同时宣布，将首期投入1亿元人民币，建立“吉屋平台发展基金”，未来3年打造一千家“房产网商”，助推房产代理销售机构向“房产网商”转型升级。

　　今年的中央经济工作会议，在时隔两年后重提房地产，其关键词就是化解库存。房地产库存增加，楼盘销售周期被迫拉长，代理商成本增加、账期加长。佣金下降和保证金增加，也在蚕食着代理商的利润，化解库存已成为当前中国房地产行业主基调。

　　中国房地产行业增长放缓，促使传统房地产代理商向互联网寻求更低成本的获客方式，但传统的纸媒、门店、售楼处的代理模式越发不具有成本优势。

　　随着用户移动互联网消费习惯的养成，“互联网＋房产”正逢时。统计显示，迄今来自移动端的交易比例占据了接近70%的市场份额。移动互联网正在改变传统商品的经济领域，最不容易被改造的房地产领域也在悄然变化。由此，房地产电子商务开始发力——不仅在互联网圈兴起了一批房地产电子商务创业企业，传统的以信息聚合型房地产互联网也开始向交易型房产电商转型，也有一大批传统房地产代理商自建平台，开展房产电商尝试。

　　吉屋联合创始人有关负责人表示，在移动互联网的今天，消费者需求呈现个性化需求趋势，房产网商有望满足购房者的需求。

　　会上，吉屋与滴滴出行签署了战略合作协议，联合推出“免费看房专车”服务，购房者可在线预约，也可通过“免费看房专车”，一键安排去楼盘看房、买房。据了解，吉屋与滴滴出行双方还将开展大数据、产品研发和应用、商业活动等多方面合作。

　　同时，吉屋还与蚂蚁金服旗下的第三方信用管理机构芝麻信用建立合作，构建基于房产的大数据信贷系统，推动互联网房产在国内的快速发展。

　　据悉，迄今吉屋已经构建了集开发商、代理商、经纪人、平台、支付、看房出行和金融于一体的横向整合及平台生态模式，未来有望推进中国国内房产交易业态升级，提升全行业经营效率。(完)