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降价潮或蔓延北京邻铁盘85万/套惠15万享85折居房山

https://www.biud.com.cn 2016年01月06日07:03 家居装修知识网

据悉，15年年底，全国至少有20个城市30余楼盘进行了降价补偿，而位于房山区域的某项目也传出拟推出降价补偿的计划，或将成为北京今年首个拟效仿房企。

“降价补偿潮”自去年11月初现至今，已从上海、深圳等一线城市迅速蔓延至青岛、合肥、成都等二三线城市。楼市寒冬，购房者似乎更愿意持观望的态度静等一段时间，然而，在库存的巨大压力下，房企也似乎越来越按耐不住，对于北京这样的城市来说，稍微降价，购房者就能吃到其中甜头，刺激购买。小编先来给大家盘点一下房山邻铁优质盘，以防降价促销来临之时措手不及，毕竟机会都是留给有准备的人。

2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜

首开熙悦睿府·书香

推荐理由： 最高优惠15万再得100元红包

价格：最低价85.00万元/套

动态：首开熙悦睿府·书香项目在售，主推40-53平邻铁小户型，共5栋楼，楼层15-18层，总计1577套房源，总价85万/套起，不限购。会员可优惠15万元，另可享2万红包。

首开熙悦睿府·书香基本信息单价最低价85.00万元/套产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(52.00㎡)(㎡)(㎡)

首开熙悦睿府·书香项目占地13.5万平米，建筑面积约26万平米，整体容积率2.8。由12栋住宅楼和5栋商务办公产品构成；绿地覆盖面积达4.35万平米，整个园林布局层层环保，分为三重景观区，住宅楼栋之间是我项目的集中绿地部分，较大的楼间距保证了绿化效果。南侧、西侧是代征绿地，超过2万平米；立面采用新古典主义学院派风格，选用干挂石材，简洁、大气，突出整体品质，与理工大学建筑沉稳而简洁的风格相呼应；其中商务办公产品——熙悦睿府·书香，共1577套，不受限购政策影响，可以自由贷款。项目东侧为地铁房山线良乡大学城站，交通极为便利，周边配套完善。由北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学等全国五所重点大学环绕。

售楼地址：房山拱辰街道办事处于管营东羊庄村(房山线良乡大学城站向西300米)

交通状况：地铁：房山线良乡大学城站向西700米路北。公交路线：房1路：良乡大学城北阳光北大街站,北京良乡理工大学站,东杨庄新村站,阳光南大街北口站,北京良乡工商大学站 971路：北京工商大学良乡校区站,北京经贸职业学院站房12路：良乡大学城北阳光北大街站 896路：北京工商大学良乡站,东羊庄新村站 837路快：北京工商大学良乡校区站,北京经贸职业学院站自驾车：京港澳19B出口沿京良路东行至奥特莱斯右拐直行至长虹东路右拐800米

交通出行图

地铁房山线北延4站西延1站直通3环沿线盘60万/套

多数银行供房贷优惠房山邻铁房80万/套享8.5折惠12万

直击低价！总价100万房山买房这个可以有

房山线北延年底开工沿线楼盘总价88万/套起

房山线北延将于年底开工邻铁楼盘总价88万/套起

金地朗悦·YOYO派

推荐理由： 搜房会员可享8.5折优惠

价格：最低价100.00万元/套

动态：金地朗悦·YOYO派项目位于地铁房山线良乡大学城北站向东500米，该项目MINI洋房在售，100万/套起，享4万抵85折优惠再得2.9万红包，户型面积为30-50平米，共200套房源。项目由3栋楼组成，均为6层，2015年10月31日1#-3#已交房。

金地朗悦·YOYO派基本信息单价最低价100.00万元/套产权年限50区域商圈房山户型一居室(50.00㎡)一居室(65.00㎡)一居室(45.00㎡)

售楼地址：房山地铁房山线良乡大学城北站向东500米

交通状况：公交：房46路，金地朗悦站下车；公路：京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市中心，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域。

物业地址：北京房山地铁房山线良乡大学城北站向东500米

交通出行图

地铁房山线北延4站西延1站直通3环沿线盘60万/套

多数银行供房贷优惠房山邻铁房80万/套享8.5折惠12万

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房山线北延年底开工沿线楼盘总价88万/套起

房山线北延将于年底开工邻铁楼盘总价88万/套起

绿地诺亚方舟

价格：均价19000元/平方米

动态：绿地诺亚方舟项目3号楼4.2米层高loft产品在售，户型面积为39-53平米，均价19000元/平米，共299套房源，预计2016年12月入住。另办公产品在售均价18000元/平，户型面积为39-57平米。项目享受12万优惠，50年产权，容积率3.5，绿化率34%。

绿地诺亚方舟基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山户型二居室(39.00㎡)二居室(39.00㎡)二居室(50.00㎡)

售楼地址：房山区广阳大街,地铁房山线广阳城站南200米路西

交通状况：轨交：地铁房山线良乡大学城北站下车即到项目；公交：房35路、房13路、房14路、房34路、房38路、房51路、房28路、房33路、956路，天骄俊园小区站、碧波园站、轻轨广阳城站下车均能到项目；自驾：京石高速19b出口，到京良环岛向右第四个红绿灯左转即到项目。

物业地址：北京房山地铁房山线广阳城站南500米路西

交通出行图

首开熙悦·双子座

价格：均价19000元/平方米

动态：首开熙悦·双子座项目精装均价19000元/平米，精装标准待定，户型面积为52-98平米，预计2015年年内入住。项目16号楼4-16层、23、24层为4.2米LOFT产品，17-22层为3.2米平层产品；3层以下为商业，户型面积为200-600平米，一层价格42000元/平米，二层价格33000元/平米，三层价格23000元/平米。

首开熙悦·双子座基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(55.00㎡)一居室(57.00㎡)一居室(60.00㎡)

售楼地址：房山长阳地铁站南50米

交通状况：首开熙悦·双子座紧邻城铁房山线长阳站约50米，可与9号线实现轻松换乘。西抵京石高速长阳19B出口约3公里，北至西五环约7公里。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路呈合围之势。地铁：9号线郭公庄站同台换乘房山线，长阳站A口出东南方向约50米处；公交：646路、832路高峰、907路、956路高峰、993路、专93路环线高峰、专94路环线高峰、房38路、房42路、房51路长阳站。

物业地址：北京房山长阳地铁站南50米

交通出行图

首开熙悦汇

价格：最低价16000元/平方米

动态：首开熙悦汇项目2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平米，优惠3万再得100元红包，2号楼为15层，2梯12户。现1#、2#、3#、4#、5#、6#共计6栋已全部顺销在售，49平米小户型已全部售完，现57平、63平、83平户型在售。

首开熙悦汇基本信息单价最低价16000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)

售楼地址：房山区长阳地铁站南侧50米

交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。

物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米

交通出行图

建邦华庭

价格：最低价22000元/平方米

动态：建邦华庭项目西区现房9号楼在售，9号楼为本项目楼王收官产品，共计72套，1梯1户。主推户型为建筑面积140-144平三居（E2户型140平米、E1户型144平米）。项目起价为22000元/平，搜房会员享受4万抵20万专属优惠。项目70年产权，毛坯交房，位于地铁长阳镇站旁。

建邦华庭基本信息单价最低价22000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(144.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(89.00㎡)

售楼地址：房山区长阳镇政府西北角

交通状况：轨道交通：项目紧邻城铁房山线长阳站，可轻松换乘地铁9号线，方便抵达城市中心。自驾线路：京港澳高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路穿行其中，向西约3公里抵京石高速长阳19b出口，北至西五环仅7公里左右。公路交通：乘坐391、993、646、房山28路、房38路、专93路、993路等公交到达西营路口站，长阳镇政府站下车。

物业地址：北京房山地铁长阳镇站旁，京良路北侧

交通出行图

长阳半岛中央城

价格：均价22000元/平方米

动态：长阳半岛中央城一期16-1号楼在售，共计24层，1层、2层为底商每层18户，3-24层为LOFT每层24户。LOFT户型为40-80平米，4.2米挑高户型，均价22000元/平。二期15-1号楼待售，预计均价19000元/平，房天下会员优惠2万抵95折，户型为40-80平米4.2米挑高LOFT，1层、2层为底商，3-18层为LOFT。

长阳半岛中央城基本信息单价均价22000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(80.00㎡)一居室(80.00㎡)一居室(80.00㎡)

售楼地址：房山区长阳镇京良环岛东行800米路南

交通状况：地铁9号线转轻轨房山线长阳站下车即到；公交车993路，房38路，房42路，长阳站下。

物业地址：北京房山长阳镇京良路北，地铁房山线长阳站北侧

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首开·熙悦山澜庭

价格：均价24000元/平方米

动态：首开·熙悦山澜庭5#-8#在售，均18层到顶，1个单元，2梯2户，主推140平米三居改善产品，均价24000元/平米，享4万抵8万优惠，物业费2.54元/平方米·月，70年产权，毛坯现房入住。

首开·熙悦山澜庭基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(140.00㎡)三居室(99.00㎡)二居室(84.00㎡)

售楼地址：房山区地铁房山线长阳地铁站南50米

交通状况：自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里；地铁：房山线长阳站下车南行50米即到；公车：993、646、小42、小38、小47路车到长阳地铁站下车即到。

物业地址：北京房山长阳地铁站南50米

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中国铁建国际花园

价格：均价22000元/平方米

动态：中国铁建国际花园项目4#、5#楼在售，共计200套房源，户型为建筑面积为86平二居，90平、128平三居，起价20000元/平，均价22000元/平，项目2万抵5万优惠。项目为70年产权，已于2014年12月30日交房，毛坯现房，物业费2.7元/平方米·月，容积率2.0，绿化率30%。

中国铁建国际花园基本信息单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(90.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(90.00㎡)

售楼地址：房山区长阳镇京良路北侧（地铁房山线篱笆房站北侧约800米）

交通状况：项目南侧临近京良路，且距离京港澳高速路19B出口仅约1.6公里。轨道交通：紧邻地铁房山线篱笆房站，房山线与九号线可同台换乘，9号线与14号线、10号线、1号线、6号线和4号线可实现直接换乘。自驾：沿京港澳高速行至京良桥，过收费站19B出口后沿京良路行驶1.1千米左转，向东北行驶77米左转，向西北行驶137米到达目的地。公交：篱笆房站：646开往城南嘉园，另有房15路、房42路，通达房山区各个区域。

物业地址：北京房山长阳镇京良路北侧(地铁房山线篱笆房站北侧800米)

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蓝光星华·海悦城

价格：均价23000元/平方米

动态：蓝光星华·海悦城项目8#楼王1单元2015年12月5日开盘。主推户型为73㎡、78㎡两居（南向）；83㎡三居（南北向）。均价23000元/平米。项目容积率为2.0，绿化率为30%，70年产权，毛坯交房。

蓝光星华·海悦城基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(73.00㎡)三居室(83.00㎡)二居室(78.00㎡)

售楼地址：房山区良乡京周路旁

交通状况：地铁：房山线苏庄站下车向西北走600米；公交：907路、917路、836路、831路、833路、897路、房2路/15路/14路/28路/27路/35路/36路/31路/46路/42路/50路,地铁苏庄站；房1路/12路/13路/18路/32路/37路/38路/41路/43路/48路/49路,苏庄站下车；951路、952路、837路、839路、646路、良乡西路站；993路，苏庄中路站；987路，沿村西统路站。自驾：京港澳高速行至阎村出口,沿京周路行驶大约600米路南即是项目。

物业地址：北京房山良乡京周路旁(地铁房山线苏庄站下车向西北走600米)

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