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今年通州二手房将量跌价升

https://www.biud.com.cn 2016年01月07日07:56 家居装修知识网

数据统计，2015年（截止到11月），通州二手房交易量为11885套，较2014年同期大涨91.3%，创2010年以来的新高；成交均价为22521元/平方米，较2014年上涨5.3%。整个通州二手房市场同样量价齐升。

业内专家分析认为，传统的二手房交易都集中在朝阳、海淀、丰台，因为这些城市核心区域有着更完善的教育、医疗、交通、商业等配套资源。但在通州行政副中心开始建设，以及积分落户等利好政策的影响下，通州的教育、医疗、商业、交通等各方面配套设施也将在未来两三年内得到快速完善和升级，与此同时，在政策引导下，随着部分企事业单位迁址通州，也将带来更多的购房需求，加之通州区域本来就有规模庞大的二手房源供应，所以，通州的二手房市场在2016年还将小幅升温。他认为：由于2015年二手房交易量的大增在很大程度上是弥补2014年交易量的不足，加之通州严格的限购政策，所以，2016年通州的二手房市场交易量和房价大幅上涨的可能性不大。