青年置业告别啃老族 8000元/平置业燕郊刚需房
如今，北京楼市的购房主力军越来越年轻化，不得不承认，80后90后已经占据购房大军的半壁江山。刚刚步入社会，积蓄不多，在此情况下，买房考虑的最主要的因素是房价，在北京这种房价动辄好几万的地方，如何告别啃老族，凭借自身实力购置一套刚需过渡房成为大部分青年置业者最头痛的问题，小编今天就为大家盘点一些燕郊区域具备升值潜力的刚需房。
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燕郊孔雀城
价 格：均价8000元/平方米
动 态：燕郊孔雀城项目位于燕郊东部，京东温泉对面，邻近京通、通燕双高速，可直接到达CBD。816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点。
燕郊孔雀城基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(75.00㎡)三居室(88.00㎡)二居室(75.00㎡)售楼地址：燕郊夏垫开发区102国道北侧，潮白河东侧
交通状况：自驾：进入京通快速，走通燕高速过白庙收费站进102国道即可到达；从机场到达项目，可以通过京平高速直达；规划建设中的密涿高速为北京大七环发展中的新路径。公交：816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点， 5-10分钟一班，直达北京国贸。
物业地址：北京燕郊夏垫开发区102国道北侧，潮白河东侧
交通出行图
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富地广场
价 格：均价12000元/平方米
动 态：富地广场寓璟国际公寓组团3、8号楼在售，均价12000元/平，户型面积为53-111平之间。
富地广场基本信息单价均价12000元/平方米产权年限40区域商圈燕郊户型三居室(111.00㎡)一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)售楼地址：102国道下高速北侧兴达营销中心
交通状况：公交：811路：燕郊中燕小区站，燕郊中美医院站 818路：燕郊中燕小区站，燕郊中美医院站，天洋城小区南站，天洋城小区北站，星月云河小区站，紫竹园小区站自驾：京通快速上通燕高速至102国道直行至迎宾路北行，迎宾路（南北）与神威南大街（东西）交汇处东南角。
物业地址：北京燕郊位处神威环岛东南方，位处迎宾路东侧，毗邻神威南路
交通出行图
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永定河孔雀城英国宫
价 格：最低价8000元/平方米
动 态：永定河孔雀城英国宫项目已于2016年1月1日再推新品，大卫城6期40#现房，户型面积为35-46平一居，3个单元，房源178套；1.9地块16#准现房，一梯两户，3个单元，层高27层，房源162套，户型面积为82-8平通透两居；2.8地块2#，两梯三户，2个单元，层高18层，房源108套，户型面积为80-90平两居、三居。
永定河孔雀城英国宫基本信息单价最低价8000元/平方米产权年限70区域商圈固安户型三居室(95.00㎡)二居室(74.00㎡)二居室(81.00㎡)售楼地址：北京大兴野生动物园向南3公里，106国道路东 永定河孔雀城英国宫销售中心
交通状况：公交：943、828、849三条主要公交线路，站点有：固安 (595米) 、固安二中 (699米) 、地税局 (421米) 、刘园市场 (423米) 、东庄子村南 (1128米) 、育才路北站 (800米) 。班车：社区配备业主班车，直达地铁天宫院。 规划交通：机场轨道、地铁4号线南延、新机场高速。
物业地址：北京固安106国道路东（北京大兴野生动物园向南3公里）
交通出行图
ISOHO
价 格：均价8800元/平方米
动 态：ISOHO一期已于2015年9月13日开盘，在售均价8800元/平米，主推50-110平公寓，户型建筑面积为50.64平一居，77.68平两居、76.78平两居、84.67平两居，40年产权。项目位于三河市燕郊高新经济开发区南环路中段小柳店村北侧。
ISOHO基本信息单价均价8800元/平方米产权年限40区域商圈燕郊户型一居室(50.65㎡)二居室(77.32㎡)二居室(77.68㎡)售楼地址：三河市燕郊经济技术开发区通燕高速燕郊出口100米(930酒厂站)
交通状况：地铁：距离地铁M6号线东小营站仅4.5km，是燕郊去往地铁最近楼盘，未来M6延长线将延伸至项目南侧。公交：项目东北侧区域有811、812公交车总站，项目区域未来将开通930公交车，站点设置在项目南侧南外环区域。
物业地址：北京燕郊高新经济开发区南环路中段小柳店村北侧
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首尔甜城
价 格：均价12000元/平方米
动 态：首尔甜城项目目前E区MOBO国际中心SOHO产品在售，户型区间51-102平米一至三居，分精装和毛坯两类，毛坯SOHO均价10000元/平米，精装SOHO均价为12000元/平米。MOBO国际中心可商可住可办公，已于2015年4月份入住，目前为现房销售。
首尔甜城基本信息单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(72.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(148.00㎡)售楼地址：北京东燕郊开发区燕顺路北段
交通状况：城铁平谷线设燕郊北站，规划中；京秦高速、徐尹路大桥施工中； 882路首尔甜城站下车即到，临近公交总站815、819；临城市主干道燕顺路、迎宾路、燕灵路。 自驾路线：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米右转进入X013道路，至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北行驶6公里可到达项目（诸葛店村）。
物业地址：北京燕郊北京东燕郊开发区燕顺路北段东侧
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黄金蓝湾
价 格：最低价15800元/平方米
动 态：黄金蓝湾项目已于2015年12月20日推出一期房源，开盘楼号为1、3、4、9号楼。开盘时起价15800元/平米，户型面积为51-76平米1居，91平米2居，91-130平米3居，181平米4居、190-280平5居。项目共计9栋5-8层电梯洋房，一梯两户或一梯三户，每栋楼3-4个单元，预计2017年5月30日整体入住。项目物业费为3元/平方米·月。
黄金蓝湾基本信息单价最低价15800元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型五居室(280.79㎡)五居室(196.82㎡)三居室(130.04㎡)
售楼地址：燕郊102国道燕灵路口公交站南侧
交通状况：地铁6号线潞城站下车；周边公车815、819、818路车燕京新城 站下车即到。
物业地址：北京燕郊燕顺路与神威北大街交叉口东北角
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中骏·四季花都
价 格：最低价14000元/平方米
动 态：中骏四季花都二期4#、5#、10#、11#、12#共计687套已于2015年11月1日开盘，在售价格为14000-16000元/㎡，主力户型为89平三居。项目一期已售罄，由16栋18-33层板塔结合楼组成。
中骏·四季花都基本信息单价最低价14000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(89.00㎡)二居室(72.00㎡)二居室(75.00㎡)售楼地址：燕郊开发区迎宾北路与北外环路交叉口东200米（南邻燕郊植物园）中骏四季花都营销中心
交通状况：轻轨沿线、三大便捷交通网络中骏·四季花都扼守两条燕郊核心主干道迎宾路与北外环路口，独占燕郊通往北京三大主干道交通优势。三大主干道之一：“徐尹路”位于项目西侧正在规划施工，修通后由北外环路经通州文化创意产业园，直达北京燕莎商圈，全程仅25公里；三大主干道之二：“京平高速”位于项目向北1公里，接驳京平高速及规划中S6号线轻轨，直达机场（23公里）、望京（33公里）；三大主干道之三：“通燕高速”位于项目正南3公里，经京通高速到达国贸商圈，仅30公里；三大城市动脉通达北京东区，实现城市与生态自然高效到达，真正做到融于自然咫尺繁华。公交线路：813、814、815燕郊美林小区北门站、816、817、818燕京航小区北站、930等。
物业地址：北京燕郊开发区迎宾北路与徐尹路交叉口东（燕郊植物园北侧）
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莱蒙顺泽·水榭花城
价 格：均价11900元/平方米
动 态：莱蒙顺泽·水榭花城项目一期6号楼225套房源已于2015年11月21日开盘，在售均价11900元/平米，户型面积为约60平一居，约78-80平两居，约88-90平三居。
莱蒙顺泽·水榭花城基本信息单价均价11900元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型一居室(60.00㎡)三居室(90.00㎡)二居室(81.00㎡)售楼地址：燕郊京平高速木燕路（北务）出口东南3公里水榭花城售楼中心
交通状况：公交路线：公交顺18区间车在终点站嘉都站下车，向南500米即到，公交882路在百世金谷站下车，直行300米右转行至金谷大街丁字路口向北800米处即到；自驾路线：燕郊段京平高速行至木燕路（北务）出口，往东行驶3公里即到；
物业地址：北京燕郊京平高速木燕路(北务)出口东南3公里
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上上城理想新城II
价 格：均价17000元/平方米
动 态：上上城理想新城II项目在售均价17000元/平米，主推户型建筑面积为54平一居，73-88平通透二居、102平、138平通透三居。项目为毛坯交房，70年产权。整体预计2016年5月入住，物业费为1.70元/平方米*月。项目位于燕灵路与神威北路交叉处。
上上城理想新城II基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(115.80㎡)三居室(115.80㎡)三居室(102.70㎡)售楼地址：燕郊燕灵路与神威北路交汇处，沃尔玛西侧
交通状况：社区门口有直达国贸公交930路、815路、819路，燕郊302路，即将修建的地铁6号东延至燕郊，平行通燕高速的跨潮白河直达本项目，徐尹路二期正在修建中。
物业地址：北京燕郊燕灵路与神威北路交汇处，沃尔玛西侧
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天佑·爱上岛
价 格：均价14000元/平方米
动 态：天佑·爱上岛二期已于2015年9月12日推出1、2、10#楼，均价14000元/平方米，共计300套房源，户型建筑面积为51-64平方米1居、80.59-91.1平方米2居、84.12-121.88平方米3居。项目为70年产权。
天佑·爱上岛基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(85.97㎡)二居室(85.48㎡)三居室(121.88㎡)售楼地址：燕郊102国道南侧爱上岛售楼处
交通状况：自驾：沿通燕高速途径通燕高速出口、京哈公路向东行驶4.4千米左转，迎宾路向北行驶514米进入环岛，然后沿迎宾路行驶146米离开环岛，迎宾路向北行驶3.5千米左转，向西行驶1.4千米到达。 1、对北京共有10余条直达国贸公交线路，即使是北京郊县也未达到如此密度； 2、京哈高速、京秦、大秦电气化铁路横贯东西；京平、密涿等区域高速使燕郊四通八达； 3、天安门30公里，天津港120公里。 公交：819、815总站。
物业地址：北京燕郊燕灵路西侧，化大路北侧
交通出行图
两条地铁开通试运营 刚需年末抄底140万/套邻铁而居
轻轨平谷线明年开工 燕郊受益刚需盘7500元/平
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