中海地产106.9亿摘得2015年北京房企商品房销冠
据北京中海地产营销管理有限公司提供的数据显示：2015年北京中海地产销售总金额133.46亿元，销售套数6780套，销售面积518567平方米。其中，据搜房网数据监控中心统计数据显示:2015年北京中海地产包含70年产权的普通商品住宅、别墅和自住型商品房在内的商品住宅销售总金额为106.9亿元，位居《2015年北京房企商品房销售金额榜》榜首。
石景山老古城项目销售占比54%
在北京中海地产2015年销售金额的组成中，石景山老古城项目（含金玺公馆、金石公馆、金鑫阁、长安雅苑项目）贡献最大，销售总金额72.07亿元，占比54%。
石景山老古城项目位于石景山古城区域，紧邻长安街西延线，规划体量约60万平方米，是集高端住宅、商业中心、5A级写字楼、学校等多种业态于一体的高端人文城市综合体。其中，中海金石公馆为项目一期住宅产品，目前已售罄；中海金玺公馆为二期升级版住宅产品，2015年两次开盘均取得热销；中海金鑫阁为商住LOFT产品，年底一经推出，即受到热捧；长安雅苑是中海第一个自住房项目，选房首日997套房源即告售罄，刷新了自住房去化速度记录。
中海金玺公馆开盘现场
热销原因分析：区位、产品、口碑
总体来看，北京中海石景山项目可以说是“款款热销”，究其原因主要有三点：区位得天独厚、产品稀缺、品牌口碑良好。项目所在的古城区域紧邻“长安金轴”，位于石景山CRD核心区，新首钢高端产业服务区腹地。目前，该区域正在崛起成为北京新的商务中心，站在古城地铁口，可以看到区域内一栋栋大型商业、金融、生活服务配套楼群正在快速建设中。
近几年石景山区鲜有住宅供地，新房供应几近断档，区域内销售的新建商品房项目仅有中海金石公馆和中海金玺公馆。相比其他区域，石景山新房可以说一直供不应求。物以稀为贵，所以中海住宅产品的持续热销也在情理之中。
中海金鑫阁销售中心和样板间体验中心开放当天
除了绝佳的区位和稀缺的产品，中海地产在业内和购房者群体中的口碑也一直良好。2015年中海地产连续5年荣登中国房产品牌价值榜榜首，品牌美誉度由此可见一斑。2015年10月，中海石景山精装LOFT项目——金鑫阁首次面世，销售中心和样板间体验中心开放当天，有近千名购房者前来参观和排卡。据现场销售人员介绍，该项目在此之前并没有过多宣传，只是在亮相前夕，向部分中海老业主通知了相关信息。而前来参观和排卡的也大部分是中海此前的老业主，他们对中海的品牌非常信赖。
原中建地产项目贡献45.5亿销售额
去年3月，中海地产发布公告，其控股股东中建股份注资中海地产428亿港元。中海地产收购了中建集团旗下位于北京、上海、天津、重庆、苏州等11个国内城市及英国伦敦的相关物业项目。在北京，原中建地产的国际港、国际城、红杉溪谷三个项目也并入中海地产，这三个项目分别位于大兴、顺义和通州，都是近几年北京的热销楼盘，2015年一共为北京中海地产贡献了45.5亿的销售金额，助力北京中海地产一举夺得“2015年北京房企商品房销售金额榜”榜首。
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