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“誉天下温榆府”2015年勇夺北京别墅市场成交冠军

https://www.biud.com.cn 2016年01月16日16:26 家居装修知识网

香港长江实业北京“誉天下”项目为顺义中央别墅区核心尊位之花园大宅，2015年“温榆府”年度逾190套被认购，全年可供销售套数几近全数被认购一空，销售金额約20亿元人民币，勇夺2015年北京别墅市场成交冠军。截至目前，“誉天下”自2008年面世以来，总认购套数近1200套，销售金额逾100亿人民币。

长江实业地产投资有限公司董事郭子威称，自2015年5月中旬开售以来，销情连创记录，从全年的成交量来看，达到了企业年度预期。2016年3月即将推出别墅产品的收官之作“瑞景御墅”，总量约200套，仍将延续今年热销的户型，主要以独立大宅和连城大宅为主。为了配合产品的推出，大型路演活动和相应的推广工作将于3月中旬启动。另外，借助中央经济会议给房地产定调带来的利好消息，加之降准降息、放开二胎等利好政策，还将持续地反应到楼市的需求面上来。明年还存在着进一步降准降息的可能性，融资成本有望得到进一步降低。需求面扩大叠加金融政策支持，未来两到三年，大户型房源将进一步走俏，像“瑞景御墅”此类总价千万左右的大户型的价格有望大幅度跃升。2016年“瑞景御墅”的价格策略将更加进取，在涨幅上相较以往将有所突破。由于已近收官之作且剩余货量有限，总价料提升10%左右。目前中央别墅区已无存量，“瑞景御墅”将成为中央别墅区内别墅产品的收官之作，稀缺程度不言自明，必将引发新一轮抢购热潮。

郭子威又称，全新公寓产品会于2016年下半年首次推出，首批预计提供约300套，面积约120-150平方米。集团十分看好市场对这批公寓产品的需求，即可享受“誉天下”成熟的园区环境，加之中央别墅区完备的配套设备以及商业投资的升值潜力，预计将受到刚需型家庭的抢购。

“誉天下”项目总建筑面积近80万平方米，属同区最大发展项目之一。项目坐拥得天独厚的环境优势，毗邻15公里四季不结冰的温榆河绿色生态走廊北岸，风景秀丽，而且整区的绿化率甚高，并以高档低密度建筑为主，空气清新怡人。该区是北京发展最成熟的别墅小区，教育、医疗、休闲、娱乐设施等方面完善齐备，加之便捷的交通网络连系城市核心，无论景观及配套设施均达国际级别墅区水平。全新展厅地址：东方广场写字楼W1座808室。

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