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万达年会王健林再下军令状直指全球八个最大

https://www.biud.com.cn 2016年01月17日08:32 家居装修知识网

　　万达将在2016年基本完成转型目标，王健林不惜将总收入目标下调12%至2543亿元，目标直指八个全球最大。

度过一个眼花缭乱的并购之年后，1月16日下午，万达集团年会在开业不久的西双版纳国际度假区召开。按照惯例，万达董事长王健林做了一个时长超过一小时的年度报告——公布了万达集团2015年各板块业绩，以及2016年工作目标。

2015年是万达第四次转型后的开局之年。王健林公布的数据显示，万达各版块均超额完成年度业绩目标，其中，万达金融集团更是完成了年计划的697%。目前，万达资产已达6340亿元，2015年整体收入达到2901.6亿元。

万达将在2016年基本完成转型目标，为此万达不惜将总收入目标下调12%至2543亿元，主要原因是万达的房地产销售收入将大幅减少。2016年，万达将基本告别重资产模式，实现“去地产化”。不过，王健林仍表示，尽管总收入将下降，但利润指标必须实现较大增长。

王健林在报告中多次提到“全球最大”四个字，比如万达已经成为全球最大不动产企业、全球最大电影企业、全球最大体育产业、全球最大儿童娱乐企业、全球最大电影院线、全球最大五星级酒店业主；还将努力打造全球最大旅游企业，努力打造全球最大商业O2O平台。

在年会前一天晚上，王健林率领一众万达高管观看了万达西双版纳国际度假区的傣秀表演。这是万达文化旅游城（下称万达城）独有的表演项目。

在全国，万达目前布局了十余个这样的大型文化旅游城。王健林在报告中透露，万达城还将在2016年正式出海，将采用轻资产模式进军一两个发达国家，真正做到向国外输出中国文化品牌。

据一位参加年会的万达高管透露，万达旅游目前已经实现完整的产业链，就差拥有一个航空公司了。依王健林的性格，收购一家航空公司也不是没有可能。

此外，在并购方面，王健林透露，2016年的节奏依旧是“买买买”，至少完成三个重大国际并购，两个重大国内并购。

在报告中，有不少数据值得特别注意，比如万达百货。万达百货2015年收入为230.5亿元，2016年目标为175.3亿元。这意味着，万达仍将大幅调整商业业态，通过裁减百货业务实现升级。王健林要求，万达百货在2016年要实现整体盈利。这说明百货业务目前仍未摆脱亏损的局面。

在电商方面，报告数据显示，过去一年，万达广场及飞凡合作商业中心年客流量46.2亿人次，其中万达广场年客流量20.3亿人次。这意味着，飞凡电商不仅仅帮助万达自己的商业实现了线上的跨越，还通过进驻合作项目，不断开拓线下资源。

王健林要求，2016年还须新增飞凡合作商业中心1000个。未来，掌握庞大线下资源的飞凡电商仍不容小觑。

文化和金融，是商业地产之外万达新的支柱产业。一年来，万达文化和金融产业发展迅猛。万达文化集团2016年收入目标666.4亿元，同比增长达到30%。金融方面，2016年计划收入211.8亿元，其中网络金融收入44.6亿元，活跃会员超过1亿。这可以看出万达做金融的一种思路，即密切联系其商家和客户资源，试水互联网金融。

此外，万达还将百年人寿的业绩纳入集团整体业绩考核，2016年计划收入165.2亿元。这表明，这家寿险公司已经被纳入万达集团企业的序列。过去两年里，万达通过多次收购，逐渐增大了在百年人寿中的权益占比。如今，这个保险平台已经成为万达金融集团的重要组成部分。

万达是一家极度重视执行力的公司，这家企业对业绩的考核严格，奖励和惩罚并举。这也是其过去若干年保持持续高速增长的原因。目前万达的转型已初见成效，从资产规模看，王健林将在未来十年内再造一个万达。这并不容易，但几乎没有人会怀疑这位62岁的亚洲首富的决心。

附：根据王健林发言整理的部分数据内容

2015年业绩完成情况：

2015年万达集团资产（按成本法数据）达到6340亿元，同比增长20.9%；收入2901.6亿元，完成年计划的109.3%，同比增长19.1%；预计净利润（未经审计）也同比大幅增长。

万达集团旗下万达商业2015年收入1904.5亿元，完成年计划的101.3%，同比增长4.4%。其中地产业务合同收入1640.8亿元，完成年计划的101.5%，同比增长2.5%；新开业万达广场26个；万达广场租赁收入144亿元，完成年计划的101.1%，同比增长30.7%；由于租金大幅增长，租金收缴率及物管费收缴率达到100%，租金利润占万达商业利润比重预计超过35%。

开业酒店10个，新增酒店客房2796间，总客房数21961间；酒店收入52.4亿元，完成年计划的101%，同比增长22.5%；酒店业主利润7.1亿元，完成年计划的119.7%，同比增长22.4%。新增持有物业面积475.5万平方米，累计持有物业面积2632.1万平方米（不含万达集团持有物业面积），同比增长22%。万达广场及飞凡合作商业中心年客流量46.2亿人次，其中万达广场年客流量20.3亿人次。万达商业其它收入 67.3亿元。

万达文化集团2015年收入512.8亿元，完成年计划的114%，同比增长45.7%。其中美国AMC根据已经公布的2015年前三季度收入140亿元推算，全年收入超过190亿元，超额完成全年计划，同比增长预计超过9%。万达院线(100.34, -4.00, -3.83%)收入80亿元，完成年计划的120.4%，同比增长49.9%，票房63亿元，同比增长49.6%；线上票房收入突破40亿元，同比增长超过240%，票房收入的65%来自线上；“万人迷”会员超过5，000万人，会员消费占比超过80%；观影人次1.51亿人次，同比增长48.9%；新增屏幕941块，累计开业影院292家，2，557块银幕。万达院线上座率是行业平均的1.9倍，单屏幕收入是行业平均的2.1倍。万达影视传媒公司票房61.5亿元，收入 5.8亿元，完成年计划的180%，同比增长36.1%，票房及收入居国内民企第1。五洲电影发行公司发行票房67亿元，占国产电影市场份额的24%；收入16.5亿元，完成年计划的183.7%；五洲发行成立仅一年，票房及收入就排名民企第一。

万达旅业收入120.1亿元，完成年计划的111.7%，同比增长59.8%。万达体育控股收入58.7亿元，完成年计划的132.7%。万达儿童娱乐新开业51家店，累计开业60家店，收入2.2亿元，完成年计划的103.6%。文化集团其它收入38.1亿元。

万达金融集团收入208.9亿元，完成年计划的697%。

万达百货收入230.5亿元，完成年计划的102.3%，同比增长11.1%。集团其他收入45亿元。

2016年各项目标：

2016年，万达集团资产达到7500亿元，收入2543亿元；同比2015年下调12%，收入目标下降的主要原因是万达商业主动下调房地产收入640亿元，但集团净利要保持较大增长。

万达商业2016年计划收入约1300亿元，虽然收入目标下调，但净利目标将保持两位数增长；房地产合同收入约1000亿元；竣工入伙收入约 1100亿元；开业55个万达广场，数量相比2015年翻番；租金收入约195亿元；开业14个酒店，收入61.4亿元；新增持有物业580万平方米；新发展项目71个，其中文旅项目1个、重资产万达广场3个、轻资产万达广场54个。

万达文化集团2016年收入目标666.4亿元，同比增长30%。万达院线计划新开业影城77家，新增屏幕（不含并购）698块；传奇影业计划收入40.2亿元；万达影视传媒计划收入10亿元，同比增长71%；五洲电影发行计划票房90亿，收入17.6亿，同比增长10.6%；万达旅业计划收入 161.7亿元；万达主题娱乐公司计划收入17.7亿元；万达儿童娱乐计划收入7.8亿元；万达体育控股计划收入70亿元；文化集团其它收入7.3亿元。

万达金融集团2016年计划收入211.8亿元；其中网络金融收入44.6亿元，活跃会员超过1亿，飞凡卡发行5000万张，新增飞凡合作商业中心1000个；百年人寿计划收入165.2亿元；投资公司完成三家较大海外并购，两家国内（不含院线）较大并购。

万达百货2016年计划收入175.3亿元，实现整体盈利；集团其它公司计划收入49.2亿元。