首页 > 装修资讯 > 住房将呈奢侈品化均价15000元/平起抢居京刚需房

住房将呈奢侈品化均价15000元/平起抢居京刚需房

https://www.biud.com.cn 2016年01月19日07:06 家居装修知识网

2016年的北京楼市会怎么样？现在市场上唱多唱空的声音都有。在过去的2015年，北京楼市走出了房价上涨，地王频现，房企疯狂抢地的一幕幕。近日，有专家表示，2015年北京土地土地市场成交金超2000亿，这么高的成交额意味着开发商在选择抢地。北京未来的房价不会是楼面地价的两倍而是四倍，对于楼面地价比旁边房价都贵的现象，人们称之为面粉贵过面包，只能做蛋糕，意味着以后北京住房会奢侈品化。

住房将呈奢侈品化

面临2016年房价将再续上涨的态势，如何在时下选择一个低价优质楼盘至关重要。小编现在就为大家献上京城高品质优惠房源，希望能为大家购房置业带来帮助。

众美·MIMO公馆

价格：均价15000元/平方米

动态：众美·MIMO公馆项目预计2016年1月底开盘一期，预计开盘时均价15000元/平米，享5万抵10万优惠，户型为23-52㎡精装自由购小公馆，项目产权50年，绿化率30%，容积率2.0，其他相关信息待定。敬请关注！

众美·MIMO公馆基本信息单价均价15000元/平方米产权年限50区域商圈大兴收房时间一期交房时间待定开发商北京众美房地产开发有限公司开盘时间一期已于2016年1月底首开户型一居室(52.00㎡)(㎡)(㎡)

入住时间：一期交房时间待定

交通状况：自驾：沿京开高速公路过中堡桥直行继续沿京开高速公路行驶280米，进入京开路，过右侧的繁荣村约170米后，左转进入隆胜大街到终点；公交：兴55路(或兴30支)，在庞各庄社区站下车，842、937路、大兴28路庞各庄站；地铁：4号大兴线天宫院站向南4公里。

交通出行图

金隅·糖+

价格：最低价150.00万元/套

动态：金隅·糖+项目临街商铺已于2015年12月5日首开，户型面积为20-150㎡，总价150万元/套起，享受8万抵20万优惠，项目6栋独立商业-金隅糖街，为地上三层。敬请关注！

金隅·糖+基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山收房时间预计2017年年底统一入住开发商北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司开盘时间临街商铺已于2015年12月5日首开户型一居室(20.00㎡)一居室(120.00㎡)一居室(60.00㎡)

入住时间：预计2017年年底统一入住

交通状况：临近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到；临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到。

交通出行图

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

价格：均价23000元/平方米

动态：珠江悦景园10#（现房9#）已于1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间10#已于2016年1月3日开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)

入住时间：全部房源预计2016年10月交房

交通状况：地铁：亦庄线经海路站（已开通）、轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到。

交通出行图

北京城建·北京密码

价格：均价20000元/平方米

动态：北京城建·北京密码项目预计2016年1月底加推4号楼一单元新品，预计170套，其中4.2米loft100套，预售户型为40-80平米的两到三居，预计开盘时均价19000元/平。2016年1月11日开始排卡，开盘时按排卡顺序选房。目前跟金融合作首付贷可提供一年期20万贷款免息免服务费，还款方式为等本等息。敬请关注！

北京城建·北京密码基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间预计2016年1月底4#楼一单元开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)

入住时间：预计2016年年底1、2、4号楼入住

交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

交通出行图

首开万科台湖新城·V公馆

价格：均价27000元/平方米

动态：首开万科台湖新城·V公馆项目1号楼精装loft于2015年12月31日已开盘，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居，其中朝北户型均价27000元/平方米，朝东/西户型均价28000元/平方米，朝南户型均价30000元/平方米。搜房电商优惠3万抵6万，预计2017年底入住。

首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价均价27000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年年底二期1号楼loft交房开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间2015年12月31日1号楼已开盘户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)

入住时间：预计2017年年底二期1号楼loft交房

交通状况：首开万科台湖新城·V公馆项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站；距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港；地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。

交通出行图

合景领峰

价格：最低价15900元/平方米

动态：合景领峰底商7号楼已于2015年10月1日开盘，户型面积为24-114平开间，开盘均价为38000元/平，另有LOFT以及独立商业在售，LOFT为44-113平米，起价15900元/平方米，70万元/套，4.5万抵12万优惠，7-8层，4.2米挑高，预计2016年入住，LOFT物业费：5元/平方米·月。4-1号楼独立商业，地上1-3层。4号楼独立商业地上2层，共93套，户型52-126平米，总价150万/套起，8万抵20万优惠，商业物业费9.5元/平方米·月，敬请关注。

合景领峰基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山长阳收房时间商业5号楼预计2018年9月30日入住开发商北京创誉房地产开发有限公司开盘时间商业5号楼开盘时间待定户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)

入住时间：商业5号楼预计2018年9月30日入住

交通状况：地铁：房山线篱笆房站下车即到；公交：房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到；自驾：沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。

交通出行图

首开熙悦汇

价格：均价18000元/平方米

动态：首开熙悦汇项目2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平。2号楼为15层，2梯12户。现1#、2#、3#、4#、5#、6#共计6栋已全部顺销在售，49平米小户型已全部售完，现57平、63平、83平户型在售。敬请关注！

首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间2号楼预计2017年4月30日入住开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间2号楼已于2015年11月21日开盘户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)

入住时间：2号楼预计2017年4月30日入住

交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。

交通出行图

中建·江南府

价格：待定

动态：中建·江南府项目预计16年中旬左右开盘，具体时间待定，户型为85㎡二居、110㎡三居，价格待定。精装修，全石材立面，并引入新风系统、智能化系统。项目为70年产权，全部房源预计2017年交房。敬请关注！

中建·江南府基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳京沈高速收房时间全部房源预计2017年内交房开发商北京江南投资集团有限公司开盘时间预计2016年中旬户型二居室(82.61㎡)三居室(106.48㎡)二居室(82.59㎡)

入住时间：全部房源预计2017年内交房

交通状况：公路路网：四环、五环，京沪高速、京津高速、京沈高速；地铁：亦庄线（5号线延长线）小红门站东500米、10号线成寿寺站。公交：820恋日绿岛站、865、990、985小红门牌坊村站下车即到。自驾线路：东四环内环方向，从十八里店南桥出，进入博大路，第一个红绿灯右转进入红坊路，直行500米即到。南四环外环方向，从肖村桥出，进入三台山路，第一个红绿灯左转进入红坊路，直行1公里即到。公共交通：地铁亦庄线小红门站D口出，向东直行800米即到。865路、990路、985路小红门牌坊村站下车即到。

交通出行图

保利春天里

价格：均价24000元/平方米

动态：保利春天里项目位于地铁大兴线首站天宫院站，70年产权，已于2015年1月全部入住。项目有20-400平米底商在售，单层价格30000-40000元/平米，首付300万，总价500-600万，买一层送一层，享10万抵20万优惠。

保利春天里基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间二、三、四期2015年1月入住开发商北京保利兴房地产开发有限公司开盘时间5#2单元已于2015年4月11日加推户型四居室(140.00㎡)一居室(58.00㎡)三居室(95.00㎡)

入住时间：二、三、四期2015年1月入住

交通状况：自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到；地铁：4号线天宫院站；公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。

交通出行图

西长安壹号

价格：最低价140.00万元/套

动态：西长安壹号项目077-5号楼、077-4号楼140万元/套起，户型面积为40-70平米，精装不限购LOFT产品，层高4.2米，均价35000元/平米，精装标准为5000元/平米，房天下会员享4万抵8万优惠，077-5号楼预计2017年8月30日交房，077-4号楼预计2017年4月30日交房。敬请关注！

西长安壹号基本信息单价待定产权年限50区域商圈门头沟收房时间077-5号楼预计2017年8月30日交房开发商北京住总众邦地产有限公司开盘时间二期077-5#已于2015年11月17日加推户型二居室(42.00㎡)三居室(69.00㎡)三居室(59.00㎡)

入住时间：077-5号楼预计2017年8月30日交房

交通状况：自驾： 1、阜石路西行，双峪环岛南行过葡萄嘴环岛第三个红绿灯掉头即到， 2、莲石路西行，莲石路过六环向门头沟方向，至石门营环岛右转，第一个红绿灯后进辅路前行20米即到售楼处；地铁：S1号线石龙路站、上岸村站出站即到（S1号线预计2016年开通）；公交：M07、977、890、948、977快、959、964、931、981、960，冯村站下车即到。

交通出行图