专家称地产投资二季度将企稳

“按照目前的经济水平，如果保增长力度没有增加，预计GDP增速会进一步下降到6.5%。”长江养老首席经济学家俞平康演讲时指出。他表示，“如果延续现有的政策力度，随着房地产投资增速的企稳，到今年三季度预计GDP增速会短期企稳。”

他说，现在是房地产销售企稳以后的第五个季度，但是房地产投资企稳的时间应该等待更长。在中国，房地产投资滞后于销售大概3到6个月，房地产销售复苏3到6个月以后，房地产投资也会企稳。

“中国房地产销售与投资同比增速的差距比美国要大，房地产投资相较销售滞后时间比美国长。现在国家政策正在推动农民工进城，所以我们预计到今年二季度或者三季度，房地产投资增速会增长。”俞平康说，房地产投资增速增长不意味着大面积开工建设，而是房地产投资增长在负区间企稳，不再下降。

根据国家统计局公布的2015年前11个月全国房地产开发投资和销售情况，2015年1-11月份，全国房地产开发投资同比名义增长1.3%，增速比1-10月份回落0.7个百分点。

俞平康也进一步表示，中国房地产投资高度关联中国经济，只有房地产基建投资保持在一个相对高位，才可以保证目前的GDP增速不变。

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