开年第4周 京郊热搜楼盘均价8000元/平起
2015年年底，房企冲刺加速，得益于政策和刺激措施的影响，12月北京住宅市场成交量迅速回升，2015年北京商品住宅成交量直逼8万套。岁末，中央政治局会议明确指出，2016年将去库存加快城镇化建设作为一项重要措施。那么去库存元年第4周，北京楼市有哪些热搜盘呢？
价 格：最低价8300元/平方米
富力新城
动 态：富力新城项目位于京沈高速香河出口北1公里，南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里。
环线位置：六环以外
容 积 率：1.97
绿 化 率：35%
富力新城基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河户型二居室(70.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(82.00㎡)交通状况：周边公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里，项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里！
物业地址：北京香河京哈高速(G1)香河出口沿大香线向北一公里
交通出行图
价 格：最低价60万元/套
金地未未来
动 态：金地未未来项目2016年1月16日二期定筹，定筹绑定楼盘为7号楼全部房源。金地未未来项目一期于2015年12月27日定筹，首期定筹产品已经全部告罄，共计300多套房源，位于1号楼和5号楼，定筹购房享受1万抵2万优惠。 敬请关注！
环线位置：六环以外
容 积 率：2.70
绿 化 率：30%
金地未未来基本信息单价待定产权年限50区域商圈顺义户型三居室(42.00㎡)三居室(57.00㎡)一居室(27.00㎡)交通状况：地铁：项目距离已开通的地铁15号线南法信站、石门站约3公里；可快速直达望京、亚运村和中关村等区域，并可通过换乘迅速抵达其他成熟片区。项目距离望京直线距离16公里，距离机场直线距离5公里，距离三元桥直线距离24公里。地铁15号线连接顺义城区、中央别墅区、望京商圈及亚奥商圈四大板块，是北京东北部强有力的经济传送带；三横三纵路网畅通，东西向顺于路、顺平路李天路，南北向京密路、机场东路、通顺路，便捷通达城区核心商圈；公交： 顺32路、顺43路、顺12路、顺2路、顺27路、顺37路、顺28路、顺38路、顺29路、顺36路、顺28路区间汉石桥、顺36路区间石门小区站下车即到。
物业地址：北京顺义区地铁15号线石门站向南2000米军营北街与机场东路交口东南角
交通出行图
价 格：均价23000元/平方米
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
动 态：珠江悦景园10#（现房9#）已于1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。
环线位置：五至六环
容 积 率：2.50
绿 化 率：80%
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)交通状况：地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。
物业地址：北京通州经海路凉水河畔
交通出行图
价 格：待定
首开·熙悦尚郡
动 态：首开·熙悦尚郡项目目前5、6号楼毛坯房源已售罄。预计2016年1月推出7号楼，全部为精装南北通透三居户型，面积为124-173㎡，共156套房源，实楼样板间现已开放，价格待定。物业费为4.98元/平方米·月，车位比例为1:1，租售待定。
环线位置：四至五环
容 积 率：2.80
绿 化 率：30%
首开·熙悦尚郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳朝青户型三居室(173.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(125.00㎡)交通状况：地铁：临近东五环、地铁六号线青年路站。公交：306、499、605、675、682、911等公交车在亮马厂站下车。433、412、运通111线等在大黄庄桥西、白家楼公交站点下车。 自驾：从国贸出发，沿建国路行至京通快速，继续沿京通快速公路行驶1.4公里，在四惠桥朝东四环/机场高速方向，稍向右转进入四惠桥，过四惠桥直行进入四环，从朝阳北路/通州出口离开稍向右转进入东四环中路辅路，过红领巾桥约310米后直行进入朝阳北路，沿朝阳北路行驶2.1公里，进入青年路到达终点。
物业地址：北京朝阳朝北大悦城往东1000米，朝阳北路与东五环交口西南角 。
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价 格：最低价8000元/平方米
永定河孔雀城英国宫
动 态：永定河孔雀城英国宫唐顿庄园已于2016年1月16日加推49#、16#通透两居，一梯两户，4个单元，层高28层，共计448套，户型面积为81-84㎡，预计开盘时均价8100元/㎡左右，购房交3.5万抵7万，全款再享99折优惠，房源有限，抢到才算拥有。敬请关注！
环线位置：六环以外
容 积 率：2.00
绿 化 率：35%
永定河孔雀城英国宫基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安户型三居室(95.00㎡)二居室(74.00㎡)二居室(81.00㎡)交通状况：公交：943、828、849三条主要公交线路，站点有：固安 (595米) 、固安二中 (699米) 、地税局 (421米) 、刘园市场 (423米) 、东庄子村南 (1128米) 、育才路北站 (800米) 。班车：社区配备业主班车，直达地铁天宫院。 规划交通：机场轨道、地铁4号线南延、新机场高速。
物业地址：北京固安106国道路东（北京大兴野生动物园向南3公里）
交通出行图
价 格：均价58000元/平方米
紫金长安Loft
动 态：紫金长安Loft项目2016年1月16日开盘，项目1-4层商铺40套，精装公寓158套，商铺户型面积为50-310平，公寓户型面积30-194平，主力户型58平、69平，公寓预计均价58000元/平米，现排卡享受5万元抵99折优惠，预计2016年年底之前入住。项目坐落在海淀区西翠路，以南紧邻西长安街，以西紧邻四环。敬请关注！
环线位置：三至四环
容 积 率：2.00
绿 化 率：34%
紫金长安Loft基本信息单价均价58000元/平方米产权年限40区域商圈海淀公主坟户型三居室(64.00㎡)三居室(64.00㎡)二居室(45.00㎡)交通状况：地铁：地铁1号线五棵松站，10号线西钓鱼台站；公交： 定慧桥南: 运通106路、运通102路、56路、952路、611路、689路、634路、507路、505路、983路、运通115路、982路、运通113路、740路、481路五棵松桥北: 568路、952路、436路、983路、982路、967路金沟河路东口: 568路、611路、78路、运通113路、481路金沟河: 568路、952路、634路、983路、运通115路、982路、740路、967路、627路金沟河桥南: 568路、634路、740路定慧桥东: 612路、56路、603路、481路、121路沙沟路口西: 76路、370路、337路、夜1路五棵松桥东: 1路、370路、运通120路、337路、373路、夜1路、624路玉渊潭南路西口: 436路定慧寺西: 336路定慧寺南: 89路、645路北沙沟: 89路、645路沙沟路口北: 89路、645路金沟河东路: 78路万寿庄西: 78路万寿庄: 78路。自驾路线：紫金长安loft位于海淀区玉渊潭乡五棵松奥运会比赛场馆北侧，在西翠路和金沟河东路交叉口处向西行驶100米后左转，向南直行118米后右转再向西行驶100米左右即到项目附近。
物业地址：北京海淀西翠路17号院，紫金长安22号楼
交通出行图
价 格：均价18000元/平方米
首开熙悦汇
动 态：首开熙悦汇项目2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平。
环线位置：五至六环
容 积 率：2.75
绿 化 率：28%
首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米
交通出行图
价 格：最低价17000元/平方米
北京城建·北京密码
动 态：北京城建·北京密码项目预计2016年1月底加推4号楼一单元新品，预售户型为40-80平米的两到三居,预计170套,每套最低70万起低总价房源，其中4.2米loft100套，预计开盘时最低价格17000元/平。2016年1月11日开始排卡，开盘时按排卡顺序选房。目前跟金融合作首付贷可提供一年期20万贷款免息免服务费，还款方式为等本等息。敬请关注！
环线位置：六环以外
容 积 率：2.00
绿 化 率：30%
北京城建·北京密码基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
物业地址：北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处
交通出行图
价 格：均价40000元/平方米
首开国风美唐
动 态：首开国风美唐项目紧邻地铁8号线和13号线交汇的霍营站，紧邻八达岭高速、安立路、回龙观十里长街以及规划中的林萃路， 独享“三横三纵”城市路网，轨道交通完善。
环线位置：五至六环
容 积 率：2.50
绿 化 率：30%
首开国风美唐基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。
物业地址：北京昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米
交通出行图
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