北京楼市本周4项目开盘 岁末房企放手“最后一搏”
岁末年尾，各楼盘加推入市，进行春节前的“最后一搏”。据搜房网数据监控中心统计，截止2016年1月29日，本周（2016.1.25-2016.1.31）北京及周边楼市共有4个项目预计在周末两天开盘入市。从本周开盘项目的分布区域来看，除了中国海南海花岛项目是海南省的楼盘外，剩余3个均为北京本地项目，共推出530套房源。其中，大兴区本周有2个项目加推入市，均为不限购的商住产品，户型小，总价低，适合刚需购房者的需求。还有1个项目位于朝阳，为大户型的改善房源。整体上看，本周开盘既有刚需不限购的产品，也有适合改善人群的高端产品，还是比较能满足不同购房群体的需求。
鑫都汇·瑞公馆
B1#公寓产品预计2016年1月30日首开
鑫都汇·瑞公馆项目B1#公寓产品预计2016年1月30日首开，预售户型为30-70平米，预计开盘时价格26000-27000元/平米，享受2万抵4万，3万抵6万优惠，其他相关信息待定。项目位于大兴新城核心区，地铁4号线首站生物医药基地站，与龙湖时代天街31万㎡地标级商业mall一街之隔。敬请关注！
鑫都汇·瑞公馆基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴收房时间B1#预计2016年6月底入住开发商鑫苑（中国）置业有限公司开盘时间B1#预计2016年1月30日首开户型二居室(77.76㎡)四居室(236.52㎡)二居室(87.00㎡)
交通：
自驾：沿大广高速向南行驶8.7千米向右前方行驶进入匝道，沿双源桥途径南六环行驶1.6千米向右前方行驶进入匝道，沿天水桥行驶298米减速行驶到达收费站，沿永大路向南行驶349米到达目的地；
地铁：4号线次首站生物医药基地站B口出即到项目；
公交：827路，842路，大兴27路，大兴28路，大兴30路，兴21路，兴28路，兴39路，兴48路，大兴新城1路灯，生物医药基地站下车即可。
横跨新源大街、向北直达兴华大街，比邻京开高速，与规划中的首都第二机场快速路相连。
地理位置图
北京城建·北京密码
预计2016年1月30日加推4号楼一单元新品
北京城建·北京密码项目预计2016年1月30日加推4号楼一单元新品，预售户型为40-80平米的两到三居,预计170套,每套最 低70万起低总价房源，其中4.2米loft100套，预计开盘时最 低价格17000元/平。2016年1月11日开始排卡，开盘时按排卡顺序选房。目前跟金融合作首付贷可提供一年期20万贷款免息免服务费，还款方式为等本等息。另项目2#新推房源在售均价20000元/平方米，一次性付款享9.2折优惠，按揭付款享9.5折优惠。敬请关注！
项目办公物业费3.80元/平米·月，底商及地下商业11.20元/平米·月，独立商业（4#-2）12.90元/平米·月，产权50年，2016年12月31日交房，正式售楼处位于北京大兴魏善庄国开会议中心西侧500米处，已于2014年10月18日开放。北京城建·北京密码项目位于大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处，地处首都第二机场新航城中心区、新媒体产业基地核心区。
北京城建·北京密码基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住 开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间预计2016年1月30日4#楼一单元开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)
交通：
地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；
自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；
公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
地理位置图
首开·熙悦尚郡
预计2016年1月30日推出7号楼
首开·熙悦尚郡项目预计2016年1月30日推出7号楼，全部为精装南北通透三居户型，面积为124-173㎡，共156套房源，实楼样板间现已开放，价格待定。项目目前5、6号楼毛坯房源已售罄。物业费为4.98元/平方米·月，车位比例为1:1，租售待定。敬请关注！
首开·熙悦尚郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳朝青收房时间7号楼预计2017年下半年开发商北京首开仁信置业有限公司开盘时间预计2016年1月加推7号楼户型三居室(173.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(125.00㎡)
交通：
地铁：临近东五环、地铁六号线青年路站。
公交：306、499、605、675、682、911等公交车在亮马厂站下车。433、412、运通111线等在大黄庄桥西、白家楼公交站点下车。
自驾：从国贸出发，沿建国路行至京通快速，继续沿京通快速公路行驶1.4公里，在四惠桥朝东四环/机场高速方向，稍向右转进入四惠桥，过四惠桥直行进入四环，从朝阳北路/通州出口离开稍向右转进入东四环中路辅路，过红领巾桥约310米后直行进入朝阳北路，沿朝阳北路行驶2.1公里，进入青年路到达终点。
地理位置图
中国海南海花岛
二期预计2016年1月29日开盘
中国海南海花岛二期预计2016年1月29日开盘，4.8米看海复式精装看海公寓正在认筹中，交1万认筹金享开盘85折。现揽海高层在售，首付1万起，5688元/平起，送1500元/平精装修，最高赠送6万元家私。全国28城市展厅同步开放。敬请关注！
中国海南海花岛基本信息单价待定产权年限70区域商圈其他收房时间二期预计2017年底交房开发商恒大地产集团开盘时间二期预计2016年1月29日开盘户型六居室(440.00㎡)五居室(274.00㎡)三居室(102.00㎡)
周边配套：
中小学：六年制小学1所、九年制小学加初中2所、六年制初中加高总1所、普通高中1所、重点高中1所
幼稚园：12班幼儿园5所，高端定位的双语幼儿园、国内著名大学附属小学初中高中；政府公立幼儿园及九年制义学校
综合商场：六大主题风情商业街
医院：1家500以上床位的三级甲等医院，2家二级社区诊所
地理位置图
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