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首套房贷多降为85折均价15000元/平起安家京城

https://www.biud.com.cn 2016年02月02日07:07 家居装修知识网

新年来临，一年一度的“春运”都已拉开帷幕。转眼间，犹豫了一年的您还没有买房吗？面对房产大佬们对于2016年房价仍将上涨的言论有没有感到一点心寒呢。虽然如此，北京房贷市场却是暖意浓浓。就首套房而言，八五折利率开始占据主流位置，买房人的房贷负担再次减轻，最低的贷款利率当属汇丰银行，可以达到八二折，不过要求贷款额度在150万以上。

去年，央行分接连进行了5轮降息，金融机构一年期贷款基准利率从年初的5.6%，降至目前的4.35%；五年期及以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至目前的4.9%，降幅高达20%。这样的降息幅度，对于购房者来说，将大大减小购房者的贷款压力。

首套房贷多降为八五折

面对此时优惠的房贷政策，刚需的朋友们不妨此时出手。对此，小编现在就为大家献上京城高品质优惠房源，希望能为大家购房置业带来帮助。

众美·MIMO公馆

价格：均价15000元/平方米

动态：众美·MIMO公馆项目预计2016年3月开盘一期，户型为23-52㎡精装自由购小公馆，预计开盘时均价15000元/平米，享5万抵10万优惠，项目产权50年，绿化率30%，容积率2.0，其他相关信息待定。敬请关注！

众美·MIMO公馆基本信息单价均价15000元/平方米产权年限50区域商圈大兴收房时间一期交房时间待定开发商北京众美房地产开发有限公司开盘时间一期预计2016年3月首开户型一居室(52.00㎡)(㎡)(㎡)

入住时间：一期交房时间待定

售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（庞各庄镇政府南侧）

交通状况：自驾：沿京开高速公路过中堡桥直行继续沿京开高速公路行驶280米，进入京开路，过右侧的繁荣村约170米后，左转进入隆胜大街到终点；公交：兴55路(或兴30支)，在庞各庄社区站下车，842、937路、大兴28路庞各庄站；地铁：4号大兴线天宫院站向南4公里。

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珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

价格：均价23000元/平方米

动态：珠江悦景园10#（现房9#）已于2016年1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。敬请关注！

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间10#已于2016年1月3日开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)

入住时间：全部房源预计2016年10月交房

售楼地址：北京市大亦庄经海路凉水河畔

交通状况：地铁：亦庄线经海路站（已开通）、轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到。

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首开·熙悦尚郡

价格：待定

动态：首开·熙悦尚郡项目目前5、6号楼毛坯房源已售罄。预计2016年2月推出7号楼，全部为精装南北通透三居户型，面积为124-173㎡，共156套房源，实楼样板间现已开放，价格待定。物业费为4.98元/平方米·月，车位比例为1:1，租售待定。

首开·熙悦尚郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳朝青收房时间5、6、7号楼预计2017年下半年开发商北京首开仁信置业有限公司开盘时间预计2016年2月加推7号楼户型三居室(173.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(125.00㎡)

入住时间：5、6、7号楼预计2017年下半年

售楼地址：朝阳北路与黄杉木店路交口辅路往东500米

交通状况：地铁：临近东五环、地铁六号线青年路站。公交：306、499、605、675、682、911等公交车在亮马厂站下车。433、412、运通111线等在大黄庄桥西、白家楼公交站点下车。自驾：从国贸出发，沿建国路行至京通快速，继续沿京通快速公路行驶1.4公里，在四惠桥朝东四环/机场高速方向，稍向右转进入四惠桥，过四惠桥直行进入四环，从朝阳北路/通州出口离开稍向右转进入东四环中路辅路，过红领巾桥约310米后直行进入朝阳北路，沿朝阳北路行驶2.1公里，进入青年路到达终点。

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西长安壹号

价格：最低价140.00万元/套

动态：西长安壹号项目077-5号楼、077-4号楼140万元/套起，户型面积为40-70平米，精装不限购LOFT产品，层高4.2米，均价35000元/平米，精装标准为5000元/平米，房天下会员享4万抵8万优惠，077-5号楼预计2017年8月30日交房，077-4号楼预计2017年4月30日交房。敬请关注！

西长安壹号基本信息单价待定产权年限50区域商圈门头沟收房时间077-5号楼预计2017年8月30日交房开发商北京住总众邦地产有限公司开盘时间二期077-5#已于2015年11月17日加推户型二居室(42.00㎡)三居室(69.00㎡)三居室(59.00㎡)

入住时间：077-5号楼预计2017年8月30日交房

售楼地址：门头沟石龙北路冯村桥东北角

交通状况：自驾： 1、阜石路西行，双峪环岛南行过葡萄嘴环岛第三个红绿灯掉头即到， 2、莲石路西行，莲石路过六环向门头沟方向，至石门营环岛右转，第一个红绿灯后进辅路前行20米即到售楼处；地铁：S1号线石龙路站、上岸村站出站即到（S1号线预计2016年开通）；公交：M07、977、890、948、977快、959、964、931、981、960，冯村站下车即到。

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新地国际家园

价格：均价31000元/平方米

动态：新地国际家园项目1#楼在售，户型面积97-160平米，主推97-99平纯南两居、138平三居、160平四居，均价31000元/平。搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠，房天下会员可领红包100元，敬请关注！

新地国际家园基本信息单价均价31000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年6月交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间1#楼2016年1月10日已开盘户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(136.76㎡)

入住时间：项目一期预计2016年6月交房

售楼地址：通州新城商务园东侧温榆河畔潞苑北大街与商通大道交汇处（阳光保险集团东门）

交通状况：新地国际家园，位处通州新城西侧北端温榆河畔。公交：通1路、通3路在富豪南口站下车； 824路、924路在北马庄站下车； 615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车；583路在翠福园小区站下车。驾车：京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通；项目北是潞苑北大街，项目西是通顺路，项目南是通燕高速，项目东是六环。轨道交通：毗邻地铁六号线物资学院路站，规划M1、M6、M6支，R1、R1支，S6、S3、S5，8条轻轨全面覆盖。

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中粮万科长阳半岛

价格：最低价30000元/平方米

动态：中粮万科长阳半岛项目5号地07地块在售，共458套房源，30000-33000元/平方米，户型为约89平米两居、102平米三居、125平米三居。具体楼栋为7、8、9、12、13号楼，7号楼共9层，3个单元，1梯2户；8号楼共14层，2个单元，2梯4户；9号楼共15层，2个单元，1梯4户；12、13号楼均为11层，各4个单元，1梯2户。

中粮万科长阳半岛基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山长阳收房时间1#、9#已于2015年底入住开发商北京中粮万科置业有限公司开盘时间2015年4月15日5号地07地块已开盘户型三居室(139.00㎡)三居室(165.00㎡)四居室(230.00㎡)

入住时间：1#、9#已于2015年底入住

售楼地址：房山长阳镇京良路南侧(京港澳高速13长辛店出口，沿京深路向南直走约5公里，房山长阳地铁站向西200米即到)

交通状况：京石高速、京开高速等数条通道纵横交错，京良路、长韩路、长杨路等穿行其中，并有多条公交线路门前交汇，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里，现杜家坎收费站已拓宽，大大缩短进市区时间；距离城铁房山线长阳站仅约200米，房山线已与九号线接轨，实现同台换乘，约40分钟即可到达北京西站（或军事博物馆），九号线于2012年12月30日实现全线贯通，直达国家图书馆站；更可在军留庄站乘坐993、646等路公交，便捷抵达前门等市中心区域；京良路（房山段）拓宽改造工程正式开工，预计明年完工，将有效缓解南城通往中心城区的交通压力。

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琨御府·玉珑台

价格：均价58000元/平方米

动态：琨御府·玉珑台项目为一栋16层塔楼，户型面积为60-120平米开间，均价58000元/平，房天下会员享10万抵30万优惠。50年产权。项目位于蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，敬请关注！

琨御府·玉珑台基本信息单价均价58000元/平方米产权年限50区域商圈海淀公主坟收房时间预计2017年下半年交房开发商北京京投兴业置业有限公司开盘时间2015年11月8日已开盘商住产品户型一居室(118.90㎡)一居室(64.80㎡)一居室(76.60㎡)

入住时间：预计2017年下半年交房

售楼地址：海淀区蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角

交通状况：项目邻近地铁6、10号线，慈寿寺站下车D口出东行5米，即到项目。公交路线： 507路：慈寿寺桥站 632路：善家坟站,彰化村站开发区4路：经海五路北行站 40路：慈寿寺桥站 73路：玲珑路站,北洼路西站,七贤村路口南站夜13路：恩济西街站 335路：恩济东街北口站,恩济东街站 61路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 33路：慈寿寺桥站,善家坟站,彰化村站 92路：恩济东街北口站,恩济东街站夜3路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 437路：首都师范大学北门站,七贤村路口北站,北洼路西里站 653路：恩济西街站 489路：善家坟站,彰化村站 613路：慈寿寺桥站,善家坟站 469路：彰化村路东口站 27路：慈寿寺桥站 481路：慈寿寺桥站,善家坟站 482路：善家坟站自驾车：西三环可行至紫竹桥出口出，南行400米右转驶上玲珑路，沿玲珑路行驶800米北转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，行驶200米即到；四环从四季青桥出口出，南行200米左转沿彭化路行驶2公里右转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，300米右转驶入彭化南路，沿彭化南路行驶200米即到。

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中建·江南府

价格：待定

动态：中建·江南府项目预计16年中旬左右开盘，具体时间待定，户型为85㎡二居、110㎡三居，价格待定。精装修，全石材立面，并引入新风系统、智能化系统。项目为70年产权，全部房源预计2017年交房。敬请关注！

中建·江南府基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳京沈高速收房时间全部房源预计2017年内交房开发商北京江南投资集团有限公司开盘时间预计2016年中旬户型二居室(82.61㎡)三居室(106.48㎡)二居室(82.59㎡)

入住时间：全部房源预计2017年内交房

售楼地址：朝阳区红坊路6号

交通状况：公路路网：四环、五环，京沪高速、京津高速、京沈高速；地铁：亦庄线（5号线延长线）小红门站东500米、10号线成寿寺站。公交：820恋日绿岛站、865、990、985小红门牌坊村站下车即到。自驾线路：东四环内环方向，从十八里店南桥出，进入博大路，第一个红绿灯右转进入红坊路，直行500米即到。南四环外环方向，从肖村桥出，进入三台山路，第一个红绿灯左转进入红坊路，直行1公里即到。公共交通：地铁亦庄线小红门站D口出，向东直行800米即到。865路、990路、985路小红门牌坊村站下车即到。

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合生滨江帝景

价格：最低价35000元/平方米

动态：合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售，精装修价格35000-39000元/平方米，装修标准5000元/平方米，搜房会员优惠12万再得500元红包。敬请关注！

合生滨江帝景基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年6月20日入住C3、C7、C8#开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司开盘时间2015年8月14日已加推C3#、C7#、C8#户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)

入住时间：预计2016年6月20日入住C3、C7、C8#

售楼地址：通州运河西大街，果园环岛向东两公里

交通状况：地铁：地铁6号线北运河西站；城铁八通线临河里站。公交：312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站，城铁八通线九棵树站驾车：两广路延长线开通后，即可直达，北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。四面路网围合，驾车可上京通快速路，步行可抵达至城铁八通线临河里站。

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京投银泰·公园悦府

价格：均价33000元/平方米

动态：京投银泰·公园悦府新品即将面世。产品为49-53平米一居，83-92平米两居。3.2米舒适层高，合理宜居的尺度空间，仅150套限量推售。预计售价33000-35000元/平米。一梯四户,每栋的4-11层为住宅。毛坯交付，预计2016年12月30日交房。70年产权。敬请关注！

京投银泰·公园悦府基本信息单价均价33000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间2015年11月一期7-9号楼入住开发商京投银泰股份有限公司（股票代码：600683）开盘时间2015年7月12日加推9号楼3单元户型二居室(94.00㎡)二居室(84.00㎡)三居室(114.00㎡)

入住时间：2015年11月一期7-9号楼入住

售楼地址：北京市昌平区地铁8号线平西府站向东200米

交通状况：地铁：8号线平西府站下车；公交：专42路、428路、专101路、681路、专101路、996路、443路，和谐家园一区北门站下车；顺22路、916路延庆、916路平谷、916路、753路、871路，马连店站下车；自驾：沿京藏高速公路过二拨子桥直行，从北清路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶350米，右后方转弯进入北清路，直行进入牛北路，沿牛北路到达终点。

交通出行图