楼市开局商住成首选 六环内商住房145万/套惠14万
截至1月22日，北京本月新上市的项目中，商住盘占了近六成，商住盘无疑成为北京楼市开局的“主角”。商住盘以其不限购，总价低的特点吸引了越来越多购房者的关注，无论是从商住盘的入市情况，还是商住项目的成交情况来看，商住项目已然成为购房者的首选，现在小编就为大家盘点一些北京六环以内高性价比的商住盘。
ID CITY艾迪城
推荐理由： 3万抵优惠
价 格：最低价145.00万元/套
动 态：ID CITY艾迪城项目二期新品加推时间待定，现正火爆排卡，排卡享3万抵5万优惠，预售户型为45-80平米精装LOFT，价格待定，ID CITY艾迪城二期全线健康升级，增配PM2.5净化过滤功能，有效为业主过滤空气中的浮尘、颗粒物及各种有害物质。 另ID CITY艾迪城项目在售产品145万元/套起，享3万抵5万优惠。
ID CITY艾迪城基本信息单价最低价145.00万元/套产权年限50区域商圈顺义收房时间一期2、3、5-9号楼预计2017年下半年入住户型一居室(45.00㎡)三居室(79.00㎡)二居室(73.00㎡)售楼地址：中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米
交通状况：地铁：地铁M15号线花梨坎站，可与14号线、5号线、8号线、13号线快速换乘公交：顺28路区间道口：吉祥庄站,蓝星集团站；顺28路：吉祥庄站,蓝星集团站,三山小区站；顺22路：三山新新家园站；顺28路区间汉石桥：吉祥庄站,蓝星集团站自驾：毗邻北五环，京密快速路，京承高速后沙峪出口、机场高速杨林出口。京承高速后沙峪出口，沿火沙路直行3.8公里，罗马环岛走第二出口，沿火沙路直行，第一路口右转直行1.8公里即到。
物业地址：北京顺义中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米
交通出行图
京都热门区域商住房 60万/套起优惠6万轻松安家
7号线东延加环球影城开建 1.9万元/平购通州商住房
限购政策有望松绑？ 89万元/套起入手商住房早安家
满城尽是10万+？刚需置业16000元/平抢购平价商住盘
首开熙悦汇
价 格：均价18000元/平方米
动 态：首开熙悦汇项目2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平。
首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间2号楼预计2017年4月30日入住户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)售楼地址：房山区长阳地铁站南侧50米
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米
交通出行图
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首开万科台湖新城·V公馆
推荐理由： 3万抵6万
价 格：均价27000元/平方米
动 态：首开万科台湖新城·V公馆项目1号楼精装loft在售，其中朝北户型均价27000元/平方米，朝东/西户型均价28000元/平方米，朝南户型均价30000元/平方米，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居。搜房电商优惠3万抵6万，预计2017年底入住。
首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价均价27000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年年底二期1号楼loft交房户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)售楼地址：东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东
交通状况：首开万科台湖新城·V公馆项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站； 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港； 地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。
物业地址：北京通州东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东
交通出行图
苹果汇
推荐理由： 长安街地铁首站 首付40万起
价 格：最低价170.00万元/套
动 态：苹果汇170万/套起，soho产品房天下会员享5万抵8万优惠。SOHO产品在售共212套，层高3.6米，面积40-80平米。业产品共371套，面积为43平，房天下会员享5万抵8万优惠。
苹果汇基本信息单价最低价170.00万元/套产权年限50区域商圈石景山收房时间一期预计2016年底入住户型一居室(54.61㎡)一居室(38.00㎡)(㎡)售楼地址：北京市石景山区地铁1号线苹果园站南口东侧20米
交通状况：项目交通四通八达，非常便利：道路交通：可达阜石路，西五环和长安街；轨道交通：1号线始发站苹果园地铁站，苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线，包括6号线西延线和S1号线；公共交通：地铁苹果站的公交线路非常发达，包括325路; 336路; 358路; 370路; 396路; 597路; 664路; 931路; 941快; 948路; 959路; 977快; 977路; 981路; 992路; m16路; m21路; 运通112线; 运通116线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚，交通会更加便利。
物业地址：北京石景山地铁1号线苹果园站南口东侧20米
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珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
价 格：均价23000元/平方米
动 态：珠江悦景园10#（现房9#）已于2016年1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)售楼地址：北京市大亦庄经海路凉水河畔
交通状况：地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。
物业地址：北京通州经海路凉水河畔
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珺悦国际
价 格：均价22800元/平方米
动 态：珺悦国际项目6#、15#精装在售均价22800元/平米，精装修标准4000元/平米，一居65平户型享6万抵9折、小两居78平户型享8万抵9折、大两居102平户型享11万抵9折、133平三居户型享14万抵9折优惠，1居1套特惠房享1.5万红包、2居1套特惠房享1.5万红包、3居3套特惠房享3万红包。
珺悦国际基本信息单价均价22800元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间9-12#、16-18#于2014.12.29入住户型三居室(135.77㎡)二居室(107.80㎡)二居室(104.21㎡)售楼地址：大兴新城核心区地铁4号大兴线生物医药基地站西侧350米
交通状况：地铁：4号线生物医药基地站下车往西350米即到。自驾：京开高速 延京开高速向南行驶至12出口(魏永路出口)，延辅路行驶至第一个红绿灯右转，再见红绿灯再右转过小桥，延天华大街向北直行，见永大路即到。 公车：兴21、兴27、兴28、兴30、兴41、新城1路、957快1等，中粮丰通、生物医药基地站下车均可。
物业地址：北京大兴新城核心区地铁4号线生物医药基地站西侧350米
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恒大领寓
价 格：均价33000元/平方米
动 态：恒大领寓社区内部有2万平米商业配套，包含餐饮、娱乐、休闲集一体的商业街，还有社区幼儿园、托老所、老年活动中心、卫生站、室内文体活动中心等配套设施。
恒大领寓项目位于化工桥东北，五方桥东南，西侧紧邻东五环。京津、京哈两条高速位于项目南北两侧，地铁7号线焦化厂站位于项目西侧，公交411、运通111、457、348都途经项目周边。
恒大领寓一期S9#楼已于2015年4月18日开盘，S9#楼为13层，4梯28户，共计332套房源，目前在售户型为50平米开间，87平米二居。开间均价33000元/平，二居均价37000元/平米，首付15万起，目前可享5万抵97折优惠。物业费为4.2元/平米*月，家电全赠送，样板间已开放。预计交房时间为2017年上半年。恒大领寓S8-S13号商铺建筑面积为20-350平，均价40000-70000元/平，预计2017年上半年入住。
恒大领寓基本信息单价均价33000元/平方米产权年限50区域商圈朝阳京沈高速收房时间S9#、S11#预计2017年上半年入住户型二居室(86.00㎡)一居室(50.00㎡)(㎡)售楼地址：朝阳区豆各庄乡黄厂路
交通状况：京津、京哈两条高速位于项目南北两侧，项目位于化工桥东北，五方桥东南，西侧紧邻东五环。地铁7号线焦化厂站位于项目西侧，公交411、运通111、457、348都途经项目周边。
物业地址：北京朝阳东五环化工桥东北角
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绿地诺亚方舟
价 格：均价19000元/平方米
动 态：绿地诺亚方舟项目3号楼4.2米层高loft产品在售，户型面积为39-53平米，均价19000元/平米，共299套房源，预计2016年12月入住。另办公产品在售均价18000元/平，户型面积为39-57平米。项目享受12万优惠，50年产权，容积率3.5，绿化率34%。
绿地诺亚方舟基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间预计2016年12月3号楼入住户型二居室(39.00㎡)二居室(39.00㎡)二居室(50.00㎡)售楼地址：房山区广阳大街,地铁房山线广阳城站南200米路西
交通状况：轨交：地铁房山线良乡大学城北站下车即到项目；公交：房35路、房13路、房14路、房34路、房38路、房51路、房28路、房33路、956路，天骄俊园小区站、碧波园站、轻轨广阳城站下车均能到项目；自驾：京石高速19b出口，到京良环岛向右第四个红绿灯左转即到项目。
物业地址：北京房山地铁房山线广阳城站南500米路西
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自由筑
价 格：最低价20000元/平方米
动 态：自由筑项目分三期开发，分别为1-1期，2-1期，2-2期，总共3000余户。目前2-2期上半段及下半段现房在售（2-2期下半段称为四期），在售楼栋为7层，共755户，在售户型面积53-120平，层高3.15米；75-150平的Loft，层高4.2米。
自由筑基本信息单价最低价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间2014年5月底三、四期已交房户型一居室(57.00㎡)一居室(53.00㎡)二居室(69.00㎡)售楼地址：通州土桥地铁站东行1200米
交通状况：项目临近地铁八通线土桥站，周边公共交通：817路、924路、938路 、806、807路车土桥站下车即到 。
物业地址：北京通州土桥中街和迎熏东路交叉口西北角，土桥地铁站东行1200米
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泰禾中央广场
价 格：最低价190.00万元/套
动 态：泰禾中央广场项目目前二期在售，共150套房源，首付19万元起，价格190-400万/套，会员享4万抵8万优惠，在售户型面积为57-65平米。项目为LOFT不限购产品，精装修交房，精装标准待定，预计2017年6月交房，项目样板间已于2015年6月27日开放。
泰禾中央广场基本信息单价最低价190.00万元/套产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间一期、二期LOFT产品预计2017年6月交房户型二居室(58.00㎡)三居室(65.00㎡)三居室(57.00㎡)售楼地址：大兴义和庄地铁B口向北100米路东
交通状况：驾车：沿京开高速行至08出口（黄亦路/大兴工业区），沿京开高速辅路行至第一个路口右转驶入金星西路，直行900米，在于兴华大街交汇十字路口入兴华大街，沿兴华大街直行4.5公里，过铁道桥行约1500至与新源大街交汇十字路口，右转即到售楼处。地铁：4号线义和庄站B口出向北100米路东。
物业地址：北京大兴区兴华大街与新源大街交汇处东北
交通出行图
京都热门区域商住房 60万/套起优惠6万轻松安家
7号线东延加环球影城开建 1.9万元/平购通州商住房
限购政策有望松绑？ 89万元/套起入手商住房早安家
满城尽是10万+？刚需置业16000元/平抢购平价商住盘
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