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双CBD环绕，东亚环球国际坐享中心价值

https://www.biud.com.cn 2016年02月02日16:41 家居装修知识网

CBD是全球资本汇聚之地。以北京CBD为例，这里聚集了世界500强企业超过170家，占北京65%；跨国公司地区总部超过50家，占全市60%以上；各类金融机构1250余家，占北京1/4；商务服务企业7300家；文化传媒企业2000余家。总入驻企业超过24000家，每年千万亿的产值影响着中国乃至世界经济的走向。

2012年，通州确立了作为“北京副中心”的定位，提出建设现代化国际新城的目标，将通州新城打造成上海的浦东、香港的维多利亚湾。而在“一核五区”规划中的运河核心区，则被誉为北京“下一个CBD”。

运河核心区位于通州新城五河交汇处，规划面积16平方公里。该区域作为现代化国际新城建设和发展的战略引擎区，将建成北京最高端的商务中心区，打造最高端的商务环境，成为面向环渤海、东北亚的“首都门户”。

通州运河核心区CBD，是继北京CBD和金融街之后的真正第三个商务中心区。中关村高科技企业云集，但是企业总部之间非常分散，没有形成一个真正聚集的商务中心区；奥林匹克中心区商务区、丽泽商务区、丰台科技园区，乃至所谓望京CBD，要么只闻楼梯响不见人下来，要么层次较低，区位优势不突出，要么商务氛围不浓厚，在未来都难以匹敌通州运河CBD。这不仅因为运河CBD承载了疏解北京城功能、京津冀一体化商务桥头堡的重大历史使命，还因为它在建设通州国际新城基础上高起点的规划标准、建设标准以及前几者皆难以比拟的运河水脉、文脉优势。

双CBD之间，是中国首个年产值超千亿元的传媒文化产业功能区——“CBD-定福庄传媒产业带”。这里聚集了北京市90％以上的外国驻京传媒机构，包括BBC、CNN、美联社、法新社、路透社、共同社、塔斯社、时代杂志、华尔街日报等169家国际知名新闻机构。入驻企业超过2000家。

CBD、传媒走廊、通州运河CBD构成了北京东部新的财富极。全球资本汇聚，大量是资金、商业配套、文化配套、交通配套的引入，为区域级项目升值注入了强心剂。

东亚环球国际坐享双CBD级传媒走廊利好，坐享双CBD资本红利，满足未来数十万国际商业经营投资置业需求。

同时，东亚环球国际为现房发售，以38-56㎡小户型为主，可作为主题摄影室、精品餐厅、主题酒店、创客办公、私人顾问工作室等，服务于双CBD。同时，项目仅15200元/㎡的价格更是错过不再，弥补了双CBD核心区极高的租金价格带来的创业难、租金贵的难题。

东亚环球国际拥有价格低，首付低，总价低、不限购等多重优势，转让出手更快，是通州升级为北京新中心后，全新的置业经济学。

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