重磅！首套首付最低20% 100万/套享85折置业京五环
2月2日下午，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出公告，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点降至20%。也就是说，不限购城市首套房首付可低至2成，二套房首付最低3成。
不过，通知提出，对于仍在执行限购的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。目前广州仍未取消限购，仍按原来规定执行。
岁末，正值人们置办年货之际，不少辛辛苦苦工作一年的朋友也想乘此良机购置房产，那我们不妨看看北京的开发商们都派了哪些年货：
金地朗悦·YOYO派
价 格：最低价100.00万元/套
动 态：金地朗悦·YOYO派项目由3栋楼组成，均为6层，2015年10月31日1#-3#已交房。
金地朗悦·YOYO派基本信息单价最低价100.00万元/套产权年限50区域商圈房山收房时间已于2015年10月31日1#-3#交房户型一居室(50.00㎡)一居室(65.00㎡)一居室(45.00㎡)
售楼地址：房山地铁房山线良乡大学城北站向东500米
交通状况：公交：房46路，金地朗悦站下车；公路：京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市中心，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域。
物业地址：北京房山地铁房山线良乡大学城北站向东500米
交通出行图
五环没刚需?145万/套起京五环2-3居刚需盘盘点
房价走势再涨7% 盘点京五环单价2-3万邻铁刚需盘
京南房企欲集体抬价 京南四五环17000元/平惠21万
合生滨江帝景
价 格：最低价35000元/平方米
动 态：合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售，精装修价格35000-39000元/平方米，装修标准5000元/平方米，搜房会员优惠12万再得500元红包。
合生滨江帝景基本信息单价最低价35000元/平方米产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年6月20日入住C3、C7、C8#户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)
售楼地址：通州运河西大街，果园环岛向东两公里
交通状况：地铁：地铁6号线北运河西站；城铁八通线临河里站。公交：312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站，城铁八通线九棵树站驾车：两广路延长线开通后，即可直达，北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。四面路网围合，驾车可上京通快速路，步行可抵达至城铁八通线临河里站。
物业地址：北京通州运河西大街，果园环岛向东两公里
交通出行图
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ID CITY艾迪城
价 格：最低价145.00万元/套
动 态：ID CITY艾迪城项目二期新品加推时间待定，现正火爆排卡，排卡享3万抵5万优惠，预售户型为45-80平米精装LOFT，价格待定，ID CITY艾迪城二期全线健康升级，增配PM2.5净化过滤功能，有效为业主过滤空气中的浮尘、颗粒物及各种有害物质。
ID CITY艾迪城基本信息单价最低价145.00万元/套产权年限50区域商圈顺义收房时间一期2、3、5-9号楼预计2017年下半年入住户型一居室(45.00㎡)三居室(79.00㎡)二居室(73.00㎡)
售楼地址：中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米
交通状况：地铁：地铁M15号线花梨坎站，可与14号线、5号线、8号线、13号线快速换乘公交：顺28路区间道口：吉祥庄站,蓝星集团站；顺28路：吉祥庄站,蓝星集团站,三山小区站；顺22路：三山新新家园站；顺28路区间汉石桥：吉祥庄站,蓝星集团站自驾：毗邻北五环，京密快速路，京承高速后沙峪出口、机场高速杨林出口。京承高速后沙峪出口，沿火沙路直行3.8公里，罗马环岛走第二出口，沿火沙路直行，第一路口右转直行1.8公里即到。
物业地址：北京顺义中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米
交通出行图
首开熙悦·双子座
价 格：均价21000元/平方米
动 态：首开熙悦·双子座项目在售，户型面积为52-98平米，均价21000元/平米。
首开熙悦·双子座基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间预计2015年年内入住一期户型一居室(55.00㎡)一居室(57.00㎡)一居室(60.00㎡)
售楼地址：房山长阳地铁站南50米
交通状况：首开熙悦·双子座紧邻城铁房山线长阳站约50米，可与9号线实现轻松换乘。西抵京石高速长阳19B出口约3公里，北至西五环约7公里。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路呈合围之势。地铁：9号线郭公庄站同台换乘房山线，长阳站A口出东南方向约50米处；公交：646路、832路高峰、907路、956路高峰、993路、专93路环线高峰、专94路环线高峰、房38路、房42路、房51路长阳站。
物业地址：北京房山长阳地铁站南50米
交通出行图
恒大领寓
价 格：均价33000元/平方米
动 态：恒大领寓社区内部有2万平米商业配套，包含餐饮、娱乐、休闲集一体的商业街，还有社区幼儿园、托老所、老年活动中心、卫生站、室内文体活动中心等配套设施。
恒大领寓基本信息单价均价33000元/平方米产权年限50区域商圈朝阳京沈高速收房时间S9#、S11#预计2017年上半年入住户型二居室(86.00㎡)一居室(50.00㎡)(㎡)
售楼地址：朝阳区豆各庄乡黄厂路
交通状况：京津、京哈两条高速位于项目南北两侧，项目位于化工桥东北，五方桥东南，西侧紧邻东五环。地铁7号线焦化厂站位于项目西侧，公交411、运通111、457、348都途经项目周边。
物业地址：北京朝阳东五环化工桥东北角
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首开熙悦汇
价 格：均价18000元/平方米
动 态：首开熙悦汇项目2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平。
首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间2号楼预计2017年4月30日入住户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)
售楼地址：房山区长阳地铁站南侧50米
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米
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润泽公馆
价 格：均价47000元/平方米
动 态：润泽公馆355#在售，共计90套，主力户型为160㎡三居，均价47000元/㎡，2015年8月31日已交房。二期356#在售，主推户型为88㎡二居，128平米㎡，均价47000元/㎡，搜房会员享5万优惠，再得100元红包。南北通透，纯板现房，为11层，4个单元，1梯2户，另外一期剩少量房源在售。项目容积率2.88，绿化率32.50%。355#2015年8月31日已交房，70年产权。
润泽公馆基本信息单价均价47000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳亚奥收房时间2015年8月31日355号楼已交房户型三居室(144.00㎡)二居室(106.00㎡)二居室(139.00㎡)
售楼地址：北京市朝阳区水岸中街8号楼润泽公馆接待中心
交通状况：公交： 596路：水岸南街东口站，水岸中街东口站，清河营公交场站，悦溪小区站，清河营中街站，水岸南街东站，水岸南街西站 386路：清河营中街东口站，水岸南街东口站，水岸中街东口站，清河营公交场站河北庄-朱家坟通勤班车：北车营东站专81路：水岸南街西站，悦溪小区南门站，水岸南街西口站，清河营东路北口站，清河营东路南口站，清河营南街站专20路：清河营公交场站，清苑路北口站，润泽庄园小区站，悦溪小区站，清河营中街站，悦溪小区西门站，悦溪小区南门站专20路区间：清苑路北口站，清河营中街（北行）站，悦溪小区（北行）站，润泽庄园小区（北行）站，润泽庄园小区（南行）站，悦溪小区（南行）站，清河营中街（南行）站 自驾：国贸出发，走三环往北，太阳宫桥右转进京承高速公路，北湖渠桥朝北五环/八达岭高速方向右转进来广营桥然后上五环， 从北湖渠里/北四环出口离开右转进顾家庄桥，北苑东路右转，驶入水岸南街，右转进清苑路，右转进水岸中街，直行300米左右到达项目。
物业地址：北京朝阳北五环顾家庄桥正北2600米
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合景领峰
价 格：最低价15900元/平方米
动 态：合景领峰项目商业楼5号楼开盘时间待定，目前正处于排卡阶段。面积为42-220平米开间，电商优惠15万抵30万，预计起价31000元/平。预计2018年9月30日交房。
合景领峰基本信息单价最低价15900元/平方米
产权年限50区域商圈房山长阳收房时间商业5号楼预计2018年9月30日入住户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)
售楼地址：房山区长阳奥特莱斯旁(地铁房山线篱笆房站西行500米路北)
交通状况：地铁：房山线篱笆房站下车即到；公交：房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到；自驾：沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。
物业地址：北京房山长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）
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首开熙悦睿府·书香
价 格：最低价19000元/平方米
动 态：首开熙悦睿府·书香项目在售，在售楼栋为二期16号楼，起价19000元/平。
首开熙悦睿府·书香基本信息单价最低价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间14、16号楼已于2015年6月入住户型一居室(52.00㎡)(㎡)(㎡)
售楼地址：房山拱辰街道办事处于管营东羊庄村(房山线良乡大学城站向西300米)
交通状况：地铁：房山线良乡大学城站向西700米路北。公交路线：房1路：良乡大学城北阳光北大街站,北京良乡理工大学站,东杨庄新村站,阳光南大街北口站,北京良乡工商大学站 971路：北京工商大学良乡校区站,北京经贸职业学院站房12路：良乡大学城北阳光北大街站 896路：北京工商大学良乡站,东羊庄新村站 837路快：北京工商大学良乡校区站,北京经贸职业学院站自驾车：京港澳19B出口沿京良路东行至奥特莱斯右拐直行至长虹东路右拐800米
物业地址：北京房山拱辰街道办事处于管营东羊庄村(房山线良乡大学城站向西700米)
交通出行图
朝北8080
价 格：均价24500元/平方米
动 态：朝北8080项目2号楼在售，均价24500元/平，户型面积为37平、47平、57平、86平。二期5、9、13号楼在售，价格20800元/平起，均价24500元/平，户型面积区间为37-107平米（47平、48平、107平），搜房网会员优惠15万再得1.3万红包。北区沁园（1-8#）2梯20户，户型面积为37—80平米小户型。南区紫园（9-17#）1梯3户，户型面积为90-107平米大户型。其中平层户型均价24000元/平，首层loft均价35000元/平，顶层loft均价30000元/平。
朝北8080基本信息单价均价24500元/平方米产权年限50区域商圈朝阳朝青收房时间一、二期预计2016年上半年交房户型一居室(89.00㎡)二居室(107.00㎡)一居室(37.00㎡)
售楼地址：朝阳区地铁6号线物资学院站，过邓家窑大桥第一个路口左转直行右侧即到
交通状况：公交路线：公共交通路线：乘坐地铁10号线，在呼家楼站换乘地铁6号线（草房方向）,在草房站下车（C口出），乘坐824路，在富河园北口站下车直行约500米，到达项目。自驾路线：自驾车路线：走京通快速路，在双会桥朝通燕高速/京哈高速/通州北关/三河方向，右转进入通燕高速公路，从通顺路/顺义/通州北关出口离开，进入京榆旧线，见朝阳北路右转，沿朝阳北路行驶1.7公里即到项目。公共交通路线：乘坐地铁10号线，在呼家楼站换乘地铁6号线草房方向,在草房站下车C口出，乘坐824路，在富河园北口站下车直行约500米，到达项目。
物业地址：北京朝阳地铁6号线物资学院站，过邓家窑大桥第一个路口左转直行右侧
交通出行图
五环没刚需?145万/套起京五环2-3居刚需盘盘点
房价走势再涨7% 盘点京五环单价2-3万邻铁刚需盘
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