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潘石屹:看好共享空间发展前景有助于房地产去库存

https://www.biud.com.cn 2016年02月03日14:42 家居装修知识网

　　中新网2月3日电在房地产库存量日渐增加的情况下，如何更好的去库存，成为不少地产人开始思考的一大问题。在此背景下，众多共享办公空间的面市，成为去年房地产市场上的一大亮点。SOHO中国董事长潘石屹，在参加中新网产经中心策划的“金猴献瑞•2016商界精英齐拜年”系列访谈时表示，共享空间有助于把办公空间充分利用起来，是房地产去库存的一个好的方式。

　　提到楼市的现状，潘石屹表示，我们看到目前房地产市场存在生产过剩，住宅、办公、商场的闲置率都比较高，房地产还按照传统方式做的话，前面的路会越走越窄。在这样的情况下，我觉得不能在存量高的时候再增加一些闲置的面积，应该用一个技术来把这些空置、浪费的资源和社会上的零星需求结合起来，把空置的房产充分的利用起来。

　　基于目前房地产市场存在的问题，许多房地产人也开始思考新的发展模式，潘石屹则是选择了向互联网“取经”。潘石屹表示，像Airbnb是把全世界的住房的空间利用起来， UBER、滴滴、快的等是把闲置车辆充分利用起来，打车软件发展起来的时候，预计全世界汽车的拥有量有今天的1/10就够了，你可能觉得不可想象，但深入的往下想是有道理的。

　　面对互联网对房地产市场的冲击，以及房屋利用率不高的情况，SOHO中国去年推出了SOHO 3Q产品，也就是将写字楼办公室以短租的形式对外租出去，预订、选位、支付等所有环节都可以在线上完成，为流动或者创业人群提供办公空间。

　　潘石屹还提到，随着全球经济走弱，世界范围内都存在生产过剩问题，房地产也存在这一的情况，住宅、办公楼、商场数量都比较多，房地产市场确实应该想办法去库存，如何把空间充分利用起来？我觉得SOHO 3Q就是我们思考之后认为最好的一种模式，用联合办公这种方式对去库存来说是一个比较好的办法。

　　提到共享空间的前景，潘石屹表示：“像SOHO 3Q这种共享办公能够充分利用闲置资源，我看好这类产品的未来，就跟看好UBER、看好Airbnb是一样的道理。”(中新网房产频道)