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猴年马月真的来了均价13500元/平无房变有房

https://www.biud.com.cn 2016年02月05日07:06 家居装修知识网

进入2016年，网友便直呼：“猴年马月真的来了”。今年的6月5日至7月3日期间就是“猴年马月”，共计29天。从字义来讲泛指某些事情的前景尚未可知。

众所周知，北京人口已经超过2000万，而外来人口占比接近百分之五十。对于普通工薪阶层来说，在北京买套房简直遥遥无期。相关调查显示，很大比重的男性会在35岁左右选择离开一线城市去二三线城市打拼，而这背后的部分原因便是不得不面对的购房压力。

猴年马月

日前央行再放大招：在不限购的城市购买首套房首付比例降至25%，足以见在去库存元年，政府去化的决心。然而对于像北京这样的一线城市来说，庞大的人口仍然会让楼市强有力的发展，并且长久不衰。所以，在短期之内，虽有去化政策影响，但是房价不会上涨。

那么问题来了，那些让你垂涎欲滴却又欲言又止的房子，新的一年还会涨价吗？猴年马月，难道你不想让未可知的事情变成真实的存在吗？

首开熙悦汇

价格：均价18000元/平方米

动态：首开熙悦汇项目2、5号楼在售。2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平。2号楼为loft产品，共16层，1个单元，2梯12户。户型面积为：50-83平米，均价18000元/平米，50平户型总价90万/套起，首付45万起，预计2017年4月交房，物业费：3.95元/平方米*月。5号楼为loft产品，共15层，1个单元，2梯15户，户型面积为：49-83平米，均价18000元/平米，总价83万/套起。项目容积率为2.75，绿化率为28%，产权50年，位于房山区长阳地铁站南侧50米。更多详情，敬请关注！

环线位置：五至六环

容积率：2.75

绿化率：28%

首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)

交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。

物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米

交通出行图

果岭假日

价格：均价18000元/平方米

动态：果岭假日项目二期洋房4、6、8、10、18号楼开盘待定，预计总价约144万/套起，预计均价18000-19000元/平方米，预计推出户型为面积80-90平方米两居与120-140平方米三居，均为6层板楼，全部一梯两户，约400套房源。

环线位置：五至六环

容积率：1.30

绿化率：30%

果岭假日基本信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城户型五居室(280.00㎡)二居室(65.18㎡)其它户型(650.00㎡)

交通状况：公交：乘坐937支6、957、901、968、410到大兴县医院下车。地铁：地铁4号线南延大兴线，义和庄地铁口距本案700米左右。

物业地址：北京大兴黄村卫星城永华路北侧（京城高尔夫球场北）

交通出行图

东亚·朗悦居

价格：均价17000元/平方米

动态：东亚·朗悦居项目一期S1-S7号楼在售，项目整体为4-8层的小高层板楼，S1号楼，8层，4个单元；S2号楼，8层，8个单元；S3号楼，5层，2个单元；S4号楼，5层，2个单元；S5号楼，8层，3个单元；S6号楼，8层，7个单元；S7号楼，8层，4个单元，共计702套。户型73平二居和82平三居，均价为17000元/平。项目剩余21套房源分布于项目1-7号楼中，目前正在排号，预计2016年3月开盘。已于2015年内入住，70年产权，毛坯交房。项目容积率1.5，绿化率30%。项目位于北京房山区阎村镇，京周路与大窦路交汇东北角，紧邻规划中的地铁燕房线星城站。敬请关注！

环线位置：六环以外

容积率：1.50

绿化率：30%

东亚·朗悦居基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(75.00㎡)三居室(85.00㎡)

交通状况：高速：京港澳高速、301国道。自驾：沿京石高速至阎村出口，沿京周路直行至阎村大窦路交叉口东500米路北。交通公交： 830路、836快、836区间、837路、901快、901路、901直达快车、952路、房15路、房28路、房31路、房32路、房38路、房41路、房42路、黄村-向阳专线、房46路、831路区间、837快区、房37路、房37路支线、房47路、837快，于燕化星城站下车即是。地铁：规划建设中的燕房线星城站下车即是。

物业地址：北京房山京周路与大窦路交叉口(大窦桥)东500米路北

交通出行图

众美·MIMO公馆

价格：均价15000元/平方米

动态：众美·MIMO公馆项目预计2016年3月开盘一期，户型为23-52㎡精装自由购小公馆，预计开盘时均价15000元/平米，享5万抵10万优惠，项目产权50年，绿化率30%，容积率2.0，其他相关信息待定。敬请关注！

环线位置：五至六环

容积率：2.00

绿化率：30%

众美·MIMO公馆基本信息单价均价15000元/平方米产权年限50区域商圈大兴户型一居室(52.00㎡)

交通状况：自驾：沿京开高速公路过中堡桥直行继续沿京开高速公路行驶280米，进入京开路，过右侧的繁荣村约170米后，左转进入隆胜大街到终点；公交：兴55路(或兴30支)，在庞各庄社区站下车，842、937路、大兴28路庞各庄站；地铁：4号大兴线天宫院站向南4公里。

物业地址：北京大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（庞各庄镇政府南侧）

交通出行图

首创·澜茵山

价格：均价14000元/平方米

动态：首创·澜茵山项目二期阅山联排别墅已于2015年12月12日开盘。

环线位置：六环以外

容积率：0.60

绿化率：40%

首创·澜茵山基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈密云户型三居室(96.85㎡)四居室(153.15㎡)三居室(100.00㎡)

交通状况：从市区开车：从三环出发，自太阳宫桥上京承高速公路向北，大约50公里，车程40分钟至密云出口，沿密西路向北，约6公里，车行5-10钟，即可达到项目所在地。周边公交有868路、987路建材路口站,双龙水泥厂站,白石岭村站；密11、密15、密60路、密62路、密63路、密61路、密67路、密66路、密65路教练场站；密8路：西智饭店站，东智路口站，教练场站；密3路：密云交通队站下车即可到达项目。自驾路线：从三环出发，自太阳宫桥上京承高速公路向北，大约50公里，车程40分钟至密云出口，沿密西路向北，约6公里，车行5-10钟，即可达到项目所在地。

物业地址：北京密云密溪路白河公园北侧300米路东

交通出行图

水墨林溪

价格：均价13500元/平方米

动态：水墨林溪项目已于2015年11月28日加推C13-C16，B9、B10号楼，项目主推户型96平米两居，122-148平米三居，165-300平米下复式。目前价格11550元/平起，均价为13500元/平。均为8-11层电梯板楼，5-6个单元，1梯2户、1梯4户，70年产权。

环线位置：六环以外

容积率：1.26

绿化率：48%

水墨林溪基本信息单价均价13500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(88.38㎡)三居室(131.43㎡)三居室(139.51㎡)

交通状况：城铁房山线已经通车，水墨林溪紧邻房山西延线星城站，对接城市中心，打造半小时生活工作圈。长周路开通，连接长辛店与周口店，双向四车道快速主干路,本小区紧邻出口，连接五环路。京石高速、京周路、大窦路、西南六环，29公里畅达六里桥。公交线路：社区南侧的长周路，经良乡大学城、CSD直抵五环；952公交总站，917、901、993路经水墨林溪站通全城。“房黄亦”联络线、京石高速第二通道等多条干线正在建设中。

物业地址：北京房山窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面

交通出行图