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春节期间广州二手楼或零成交

https://www.biud.com.cn 2016年02月11日14:10 家居装修知识网

羊城晚报讯记者赵燕华报道：这边厢，广州一手楼市猴年春节不打烊，截至年初三，已有50多个在售的一手楼盘开市迎客；那边厢，辛苦了一年的二手中介终于趁过年放个大假，攒好能量冲刺“猴市”。业内人士预料，春节期间广州二手房买卖基本停顿甚至零成交，春节至元宵前市场交易也较为冷清，进入3月楼市有望迎来反弹。而随着返乡大军的回潮，广州即将进入租赁市场的旺季，中介表示，期待着节后的这波租赁行情。

昨日是大年初三，与初一、初二相比，广州在售的一手楼盘宣布开市的又多了10来个，目前已有50多个项目开门迎客，且用各种花样来吸引买家。在天河客运站附近的新盘远洋天骄，从初三开始举办冰雕活动以吸引更多人气。在从化，得益于举办“桃花节”，景业荔都吸引了数百人到场游玩看楼，大年初一早上十时多就有买家下订。

在从化另一个大盘珠江壹城，记者看到，主要是旧业主带着亲戚朋友来看楼盘。“平时我们的客源基本是街客或一二手联动的买家，春节期间我们希望抓住市民走亲访友的机会，前期业主带来新客源，因此在营销策划时更卖力，更注重营造良好的社区氛围，比如在孩子的游乐节目上更花心思。”

相比之下，二手中介就潇洒多了。昨天记者在市内转了一圈，发现二手中介门店基本都休市。记者问了合富、中原和满堂红链家这三家最大的二手中介公司，均表示属下门店会在年初七开门。

“一年到头，经纪人就春节可以放假。”满堂红链家市场部高级经理周峰表示，上个月随着春节的临近，二手楼市已步入传统淡季，加上大批非穗籍买家逐渐返乡，市场客流量显著减少。据广州市房地产中介协会统计，全市(含增城、从化)成交量较前一月结构性减少16.33%。近期看房的客户普遍会等到元宵节后才敲定成交，预计春节至元宵前市场交易较为冷清，进入3月楼市有望迎来反弹。市房地产中介协会分析，今年初市场较去年呈现出暖冬迹象，成交面积同比仍有逾倍上升，这得益于2015年政策宽松刺激楼市翘尾，并将交投热度延续至新的一年。

除了二手房买卖，作为中介的另一个“大头”——租赁市场则会很快有一波行情。春节假期过后，随着返乡大军的回潮，广州即将进入租赁市场的旺季。