25家房企业绩预告亏损

截至2月15日，据统计数据显示，沪深两市共计88家上市房企公布了2015年年报业绩预告，其中，25家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的1家房企后，按照预告净利润最大变动幅度来看，净利润同比下滑企业达45家，占比达五成以上。

在88家公布2015年度业绩预告的企业中，剔除数据不完全企业，18家业绩预增，10家略增，12家扭亏;14家预减，21家略减，25家亏损。值得注意的是，在25家业绩亏损的企业中，有22家是首亏，其中，预计首亏额度最高的是中华企业，预计亏损24亿元至25亿元。

对此，中华企业表示，2015年资金回笼预计85亿元，同比增长22%。但是，公司布局的二、三线城市房地产市场持续低迷，加上部分项目产品的市场契合度不理想，项目销售面临相当大的压力，采取了调整销售价格等措施，导致发生计提减值准备，增加业绩亏损预测数额。

此外，万通地产首亏5.8亿元至6.2亿元，其表示，公司正在开发杭州万通中心项目及杭州上园项目，在综合分析上述两项目所处区域的市场环境现状、未来变化趋势及上述项目成本费用支出情况的基础上，拟对上述两项目计提减值准备。

有关业内人士表示，即使布局一线城市的大型房企，由于土地成本过高，豪宅竞争激烈导致销售周期更长，财务成本支出增加，也难以控制净利下滑的局面，而中小房企将面临被并购消失的命运。

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