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买房机会年已到均价1.4万/平起抢购北京新房

https://www.biud.com.cn 2016年02月18日07:13 家居装修知识网

新年新起点，2015年的北京楼市我们经历了不断攀升的房价，惊叹了不断创高的土地楼面价，欢呼了各种楼市优惠政策的出台……那么，2016年的房地产市场又将迎来怎样的光景呢？有业内分析认为，2016年楼市在“去库存”基调下，政策面将趋向宽松；化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件，而房价也可能再出现普涨局面。然而，房价上涨的幅度，很可能被优惠政策盖过，整体看2016年仍将是买房的机会年。

2016买房机会年

新的买房机会元年已经来临，如何在时下选择一个低价优质楼盘至关重要。小编现在就为大家献上京城高品质优惠房源，希望能为大家购房置业带来帮助。

首创·澜茵山

价格：均价14000元/平方米

动态：首创·澜茵山项目二期阅山联排别墅已于2015年12月12日开盘。阅山联排首推户型面积为100平米，共四层，赠送面积为146平米，实得总面积为246平米，另赠送30平米私家花园。联排别墅总价320-360万/套，预计2018年上半年交房。更多详情，敬请关注！

首创·澜茵山基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈密云收房时间二期预计2018年上半年交房开发商北京新博城房地产开发有限公司开盘时间二期阅山联排别墅已于2015年12月12日开盘户型三居室(96.85㎡)四居室(153.15㎡)三居室(100.00㎡)

入住时间：二期预计2018年上半年交房

售楼地址：北京市密云密溪路白河公园北侧300米路东

交通状况：从市区开车：从三环出发，自太阳宫桥上京承高速公路向北，大约50公里，车程40分钟至密云出口，沿密西路向北，约6公里，车行5-10钟，即可达到项目所在地。周边公交有868路、987路建材路口站,双龙水泥厂站,白石岭村站；密11、密15、密60路、密62路、密63路、密61路、密67路、密66路、密65路教练场站；密8路：西智饭店站，东智路口站，教练场站；密3路：密云交通队站下车即可到达项目。自驾路线：从三环出发，自太阳宫桥上京承高速公路向北，大约50公里，车程40分钟至密云出口，沿密西路向北，约6公里，车行5-10钟，即可达到项目所在地。

交通出行图

新地国际家园

价格：均价31000元/平方米

动态：新地国际家园项目1#楼预计2016年1月10日开盘，预计均价31000元/平，户型面积97-160平米，主推97-99平纯南两居、138平三居、160平四居。目前项目已竣工，精装现房，精装标准4000元/平方米，共计115套，70年产权。搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠，房天下会员可领红包100元，敬请关注！

新地国际家园基本信息单价均价31000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年6月交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间1#楼预计2016年1月10日开盘户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(136.76㎡)

入住时间：项目一期预计2016年6月交房

售楼地址：通州新城商务园东侧温榆河畔潞苑北大街与商通大道交汇处（阳光保险集团东门）

交通状况：新地国际家园，位处通州新城西侧北端温榆河畔。公交：通1路、通3路在富豪南口站下车； 824路、924路在北马庄站下车； 615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车；583路在翠福园小区站下车。驾车：京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通；项目北是潞苑北大街，项目西是通顺路，项目南是通燕高速，项目东是六环。轨道交通：毗邻地铁六号线物资学院路站，规划M1、M6、M6支，R1、R1支，S6、S3、S5，8条轻轨全面覆盖。

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保利春天里

价格：均价24000元/平方米

动态：保利春天里项目得房率为80%，95平米3居享4万抵6万优惠，住宅14 0平，150平享受7万抵15万优惠，再享95折，在售均价24000元/平米，总价190-200万元，84平米2居享2万抵3万优惠，95平米3居享4万抵6万优惠，住宅140平，150平享受7万抵15万优惠，再享95折，敬请关注！

保利春天里基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间二、三、四期2015年1月入住开发商北京保利兴房地产开发有限公司开盘时间5#2单元已于2015年4月11日加推户型四居室(140.00㎡)一居室(58.00㎡)三居室(95.00㎡)

入住时间：二、三、四期2015年1月入住

售楼地址：京开高速天宫院收费站西侧100米(大兴线天宫院站)路东

交通状况：自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到；地铁：4号线天宫院站；公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。

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通泰·国际公馆

价格：均价28000元/平方米

动态：通泰·国际公馆项目一期F1和F15号楼住宅产品在售均价28000元/平米，2016年4月30日毛坯交房，现已封顶，主推88平米两居、89平米两居。项目均为层数11层至15层，板楼，南北通透，1梯2户。敬请关注！

通泰·国际公馆基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间一期交房时间待定开发商天通泰文化数码科技园有限公司开盘时间1#2单元已于2015年12月24日开盘加推户型二居室(89.00㎡)三居室(90.00㎡)二居室(88.00㎡)

入住时间：一期交房时间待定

售楼地址：亦庄经济技术开发区景园北街2号51-2幢一层（地铁亦庄线荣昌东街站出B1口 30米）

交通状况：通泰·国际公馆位于地铁亦庄线经海路站西南角100米，规划中的地铁M12号线将在这里交汇。北临科创十二街，南临科创十三街，西临经海三路，东临经海四路。项目距离南五环7.5公里，距离南六环4.2公里，距离京沪高速1公里。开车由京沪高速可到达国贸区域，乘坐地铁也可到达国贸区域。

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恒华安纳湖

价格：均价20000元/平方米

动态：恒华安纳湖三期加推时间待定，预计总价176万/套起，均价20000元/平米，70年产权。

恒华安纳湖基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈顺义收房时间三期交房时间待定开发商北京牛栏山房地产开发有限责任公司开盘时间三期加推时间待定户型二居室(88.00㎡)三居室(123.00㎡)二居室(88.00㎡)

入住时间：三期交房时间待定

售楼地址：顺义区顺义新城，乔波滑雪馆西侧

交通状况：从东直门坐915到顺义便民街，换乘947、顺14、21、27、34到龙湖别墅站下。

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首开龙湖学府苑

价格：均价22000元/平方米

动态：首开龙湖学府苑周边配套设施较完善，有京客隆超市（红松园店）、华联生活超市、中国工商银行（东坝分理处）、北京红十字朝阳医院、北京市第一中西医结合医院（东坝院区）等，可以满足业主日常生活所需。

首开龙湖学府苑基本信息单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳朝青收房时间预计2017年下半年3#、4#号楼自住房交房开发商北京锦泰房地产开发有限公司开盘时间2015年11月30日3#、4#号楼已选房户型二居室(90.00㎡)二居室(90.00㎡)二居室(85.00㎡)

入住时间：预计2017年下半年3#、4#号楼自住房交房

售楼地址：北京市朝阳区东坝乡东坝南区中部，东至规划驹子房路防护绿带西边界，南至南侧单位边界及现状围墙

交通状况：公交：350路、433路、640路、672路、847路、983路、989路在东坝站下车。619路、659路在铁十六局站下车即可。自驾路线：附近有五环路、机场第二高速、东坝中路、驹子房路、东坝中街。自驾上五环至七棵树出口出。

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悦上城

价格：均价25000元/平方米

动态：悦上城I1号楼loft在售，5.5米层高，均价25000元/平，户型面积为101-148平米三至四居，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年，现房。敬请关注！

悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日LOFT已开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)

入住时间：101-148平loft现房入住

售楼地址：通州区中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路5—150号

交通状况：地铁：地铁亦庄线同济南路站下车公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。

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龙熙公馆

价格：均价17500元/平方米

动态：龙熙公馆项目一期在售，起价15800元/平，均价17500元/平，主推68-110平米精装现房，一居可享3万抵5万、两居以上可享5万抵8万、顶豪可享10万抵20万、再领15000红包，此外还送10万元资源消费卡。项目位于大兴区庞各庄。敬请关注！

龙熙公馆基本信息单价均价17500元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间一期已于2015年11月15日交房开发商龙熙丽景房地产开发有限公司开盘时间一期已于2015年5月开盘户型一居室(88.00㎡)二居室(103.00㎡)二居室(103.00㎡)

入住时间：一期已于2015年11月15日交房

售楼地址：大兴区庞各庄龙熙温泉酒店南侧

交通状况：地铁：4号线天宫院站；公交：兴28，兴55 酒店学院站下车；道路：，京开高速，南中轴。

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保利·春天派

价格：均价23000元/平方米

动态：保利·春天派项目25#、26#、27#在售，均价22000元/平米，总价110-160万元，户型为47平米东向和57平米、67平米南北向。房天下会员享3万抵10万，再享返还5年租金优惠，约120套房源。25#、26#为11层，27#为12层，均为4.2米层高loft产品，2015年12月底交房。敬请关注！

保利·春天派基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈大兴收房时间25#、26#、27#已于2015年12月交房开发商北京保利兴房地产开发有限公司开盘时间25#、26#、27#已于2014年6月21日开盘户型一居室(46.60㎡)一居室(51.50㎡)一居室(54.10㎡)

入住时间：25#、26#、27#已于2015年12月交房

售楼地址：大兴地铁4号线首站天宫院地铁站东侧

交通状况：地铁：4号线天宫院站；公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站；自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到。

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格林云墅

价格：均价21500元/平方米

动态：格林云墅项目目前洋房产品在售，首付50万起，均价21500元/平，会员享5万抵10万优惠。现仅余89㎡首跃户型在售，上下全明通透，赠50㎡功能地下厅，35㎡私家花园。项目洋房均为一梯两户板楼，主力户型为89平、125平三居。项目位于大兴区南五环外4公里中轴路西，敬请关注！

格林云墅基本信息单价均价21500元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间洋房已于2015年12月整体入住开发商北京金水兴业房地产开发有限公司开盘时间二期洋房已于2014年4月12日开盘户型三居室(128.00㎡)三居室(89.00㎡)四居室(135.00㎡)

入住时间：洋房已于2015年12月整体入住

售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米格林云墅售楼处

交通状况：公交路线：乘坐地铁4号线大兴线(天宫院方向),在清源路站下车(C口出)，步行至黄村公园站，乘坐940路,在西磁各庄站下车，步行760米至项目。自驾路线：沿五环在魏善庄路出口离开稍向南转进入志远西桥，沿志远西桥行驶780米，在志远西桥右前方转弯进入南中轴路，沿南中轴路行驶6.2公里，西转进入海鑫路，沿海鑫路行驶380米，到达终点。规划交通：项目距离磁各庄站仅1公里，规划有五条高速路连接新机场，紧邻新机场快轨。

交通出行图