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共享经济鲁能泰山度假俱乐部探秘

https://www.biud.com.cn 2016年02月18日09:36 家居装修知识网

在今年1月中旬举行的“海南岛看鲁能”新品发布会上，鲁能集团发布了一个全新的度假管理平台——鲁能泰山度假俱乐部。这是鲁能集团倾力打造的全新“互联网+”产品。

据鲁能集团相关负责人介绍，鲁能泰山度假俱乐部是一个以共享经济为指导、基于“互联网+”的旅游度假产品，“是鲁能集团所属的轻资产运营、依托于集团公司资源、以中高端物业整合租赁服务为核心业务，为客户提供旅行、度假一体化服务的专业运营商。”

鲁能集团创建新型度假管理平台

从发布会上获取的资料看，鲁能泰山度假俱乐部，是以增加产品附加值，提高投资回报，促进项目销售为目的成立的，是依托于鲁能集团的公司资源、以中高端物业短租为核心业务，为包括、新老业主、旅游者在内的客户提供旅行、度假一体化服务的运营商。

俱乐部通过对集团公司现有的客群、酒店、物业、商业旅游等资源整合，依托集团公司住宅地产业务，为新老业主提供高标准的管家、托管、交换服务，确保房屋保质、保值、升值。通过提升住宅附加值的服务，促进房源销售，推动集团公司住宅地产业务的全面增长，让社会经济运转得更高效，同时为人们的度假生活创造更多的可能性。

为了向鲁能泰山度假俱乐部会员、鲁能会会员、鲁能集团新老客户开放资源、提供服务，将精选鲁能集团旗下的酒店、商业、住宅、文旅等优质资源，集丰富优势为一体，通过多年耕耘塑造的自有线下队伍，为业主和客户服务。

有效利用闲置资源提升物业价值

据介绍，为了实现物业的保值、增值，鲁能泰山度假俱乐部这一全新度假管理平台，将为鲁能集团旗下项目的业主及旅游度假人群搭建在线沟通的桥梁，通过向业主提供金钥匙标准的房屋管家、托管、交换服务，保证房屋保质、保值、升值，同时为度假及商旅人士提供优质的、鲁能标准、高性价比的居住房源租赁服务。

在线上，新老业主或旅游者，均可通过鲁能泰山度假俱乐部的网站、APP、途家网等工具和渠道，实现在线查询、预订、支付、入住，到退房、结算等在内的一站式度假租赁全程自动化服务。在线下，通过鲁能泰山度假俱乐部会员、鲁能会系统的有力支撑，鲁能集团旗下项目海量房源和自有物业的服务保障，实现食、住、行、游、购、娱一体化解决方案。

这意味着，业主在鲁能集团旗下项目置业，既可以用于自己平时休闲度假居住，又可以在自己不用时租赁出去，获得一笔不错的收益。而那些出于投资度假旅游项目的业主，在面临部分存量住房闲置、空置，利用率低的问题时，通过鲁能集团全新度假管理平台，可使得这部分散闲置房屋资源有效利用，提升物业价值。

鲁能泰山度假俱乐部的试点项目除了三亚山海天公寓一期、海口盈滨岛海蓝福源，还包括首期参与到鲁能集团全新度假管理平台的项目：海阳·海蓝金岸、海口·海蓝椰风、文昌·淇水湾5号、文昌·海石滩2号、三亚·三亚湾企业会所、三亚·三亚湾高尔夫别墅、北京·石榴庄钓鱼台美高美公寓等。

记者在现场随机采访中了解到，对既有度假需求、又有投资能力的人来说，这确实是一种不错的选择。想象一下，只需要花一套房的钱，就能够享受到鲁能泰山度假俱乐部的尊贵礼遇，随时随地感受到一种全新的国际休闲度假生活，不住的时候还能交由鲁能泰山度假俱乐部代为管理，何乐而不为呢？

打造全新的国际休闲生活方式体验地

早在一年前的“海蓝金岸”上海品鉴会上，鲁能集团就针对其中12号楼的酒店式公寓，特别邀请了酒店式公寓的服务商——北京途家酒店管理公司的相关人士，到场对该项目的运营方式进行说明。据他介绍，这座酒店的特色服务内容包括，业主享受全国无忧置换、全年365天无忧管家服务，并且跟业主进行房屋收益的五五分成，真正实现度假、投资两不误。

业界专家认为，从与途家的合作可以判断，鲁能集团有可能会建立完整的酒店管理体系，“因为他们在未来两、三年之内将会有更多家酒店开业！”

随着鲁能集团在商旅酒店业务的发展，鲁能商旅酒店已经扩展至北京、山东、海南、张家界和珠海等多个城市，而筹建中的酒店则进一步渗透到了天津、上海、辽宁、吉林、河北、四川区域（包括成都、重庆、九寨沟等）及海南多处，客房总数进一步增加。据了解，鲁能集团其合作方也多为世界一流品牌，如四季、丽思卡尔顿、雅高等。双方在品牌引入、酒店管理、高端服务、客户体验等方面展开了深度合作，共同打造一种“全新的国际休闲生活方式体验地”。

对此，鲁能集团商业旅游管理分公司总经理杨汇表示，鲁能近年来与多家国际知名酒店管理企业合作，共同在中国打造独特商旅体验和酒店服务。这是打造全国领先的商旅地产开发运营商战略的重要步骤，也是鲁能倡导全新国际休闲生活方式的重要环节。国际酒店入驻，不但能给项目业主带来高端服务设施体验，而且能为整个区域的经济发展做出积极贡献。

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