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北京网友花25万台湾买二手房一年只许住4个月

https://www.biud.com.cn 2016年02月23日00:23 家居装修知识网

在台湾买房是天方夜谭？非也！一个北京网友因为对台湾喜爱有加，就决定要在台湾买房，经过台湾内政部的“多次折磨”之后他终于如愿以偿拿到房子的钥匙。当然，随着而来也有许多的烦恼，且看。

上周二，我在朋友圈里发了一条消息，没多久，点赞的数字就超过了我的体重。这则消息有关于我的一个冲动的决定：我在台湾买了一套房。

谋划：旅游触发买房大计
3年前我第一次去台湾旅游，到了台北、垦丁和花莲。台湾是个很舒服的地方，看看马蜂窝里大家的攻略就知道，想去第二次第三次的人很多。

都说台湾最美丽的风景是人，我想，这里天气比北京好，也没有雾霾；一道海峡，两种不同的华人制度。我爱上了台湾

后来，每年的假期我都到那边走走，人不多，玩起来很舒心。对台湾的这种真实、可触摸的感觉，有一天终于变成了行动：和一位同样有兴趣买房的朋友一起，找到了一家台湾人开的代理公司，开始筹划我的买房大计。

其实在北京，我已经有了自己的房子。可是，即将三十而立，周围朋友不是结婚就是生子，我想在完成这些事情之前给亲人们和未来孩子一个礼物。因此尽管后面的历程颇为曲折，我还是咬牙坚持了下来。

手续：“内政部”审核最磨人
在代理公司办理了公证、委托他们处理房产事宜之后，我第三次踏上了台湾的土地。这家公司负责台湾房产业务，在台湾有很多房源。

当时考虑的主要是台湾西部，大城市里边，台北房价太贵，台中呢又没有捷运，高雄就比较合适，距离我爱去的垦丁距离还挺近。

到高雄当天，看了三套房子，最后看的那套，就是我现在的房子。看完房两个小时就签约了，因为地段我很满意——之前想要的，就是在盐埕区。

坦白说，在台湾买房，我还是带了点大陆人的思维：要靠近捷运和公园景点，附近生活方便，教育要是有也不错。

这里有捷运，距离高雄的驳二艺术特区和爱河也都很近。整座城市各种活动展出也挺多。

梦想很美满，现实很骨感。定下来以后，接下来还有很多琐碎的手续在等着我。

虽然就个人所知，台湾对大陆购房者并没有设置太高的门槛，可是对于购房的地段是有限制的——港口、机场，还有垦丁风景区附近都不准许。

做公证、签协议、定房子，完了以后，要和房主签约，交30%的房款，由台湾的代书办理手续，等待“内政部”的确认购买房产资格函。

然后，再交上70%的尾款和代理费，才算基本完事。其中的过程非常磨人，尤其是“内政部”的审核，要等上三、四个月，等得我都有些焦虑了：两岸分离，买个房子都那么费劲。幸好，最后还是如愿以偿地拿到了房子的钥匙。

未来：孩子上学父母养老
房子是个二手房，楼龄18年了，依然坚固。房里没有落地飘窗，不过有个大浴缸。

附近生活条件不错，高雄人都骑机车，所以之前房屋靠近捷运的并没有价格猛涨，房价一万多人民币一平方米，比台北便宜多了，比河北香河的都便宜。台北房价和北京二环差不多。

台湾对大陆购房者的居住时间有限制，每年只能呆四个月，而且仅限本人，其他亲人都只能通过自由行的方式逗留，时间最长大概也不能超过一个月。因为住得不多，所以没买太大的，建筑面积33平方米，用台湾的算法就是十坪。

单价比均价便宜些，总共花了25万人民币。这个小房子，楼层和朝向比较一般，没有阳光，就当夏天凉快了。

另外，和大家知道的一样，在台湾，买房之后会有土地个人所有证书，以后政府不敢强拆你，但可能会帮你重建。

高雄是联合国评选的2013年世界最宜居城市。总结起来，买房的理由有几点：永久产权、空气不错、语言文化没有障碍、房子环境不错，出门左转是公园和爱河，右转是地铁站，坐一站就是海水浴场。

最后是当地人情味和美食很赞。买了之后我也没后悔，因为爸妈已经来过了，觉得很满意。

大陆人目前买到台湾房子的也就一百多人，现在买房暂时还无法给到台湾户口。

但是孩子将来在这边上学没问题，爸妈也可以在这边养老躲雾霾。随着两岸发展，一切皆有可能。

写这篇文章的时候，我正在高雄街头吹着太平洋的海风。趁着假期，过来这边收拾收拾房子，顺便装个防盗门（打个飞的就为装个防盗门，这个门可真够贵的）。

对我这个北方孩子来说，长期居住在一个还有些陌生的南方城市会是什么感觉，的确还是个未知数。但我选择相信我的直觉，直觉告诉我，这个岛屿是一个有爱的地方，就像我对它的爱一样。