绿地豪掷100亿拿下大兴5块地 溢价率超100%真爱无敌
搜房网讯 时隔两天，北京土地市场再度上演“两连弹”。2月26日下午，位于大兴区北臧村生物医药基地的一宗商办用地和位于门头沟区龙泉镇的一宗宅地先后入市。
绿地18.1亿摘大兴北臧村地块 溢价率超100%
北臧村生物医药基地地块共吸引了绿地、万科、K2、禹州、远洋、旭辉永同昌住总联合体等6家房企参与。竞拍前30轮，K2与万科即拉开了激烈的独角战，双方紧咬，穷追不舍，24日刚刚摘得大兴两地块的绿地在第41轮才首次举牌报价，禹州地产也终于按捺不住内心的寂寞自第50轮起迅速参与到拿地大战中来，并与绿地激烈进行了后20轮的独角战，最终仍是不敌绿地18.1亿元的报价，在第90轮忍痛割爱。自此，绿地将此处的第4块“F3其他类多功能用地”收入囊中，完成大满贯，下注大兴超过100亿。
大兴区北臧村生物医药基地地块区位图
据悉，该地块位于大兴区北臧村生物医药基地，具体四至范围是：东至百合巷，西至宝参街，南至扁鹊路，北至永大西路。起拍价9亿元，出让溢价率破100%，楼面积1.67万/平方米。
统计显示，2015年6月25日至7月7日，短短10几天的时间，大兴总共成交了8块土地，总成交额达到110.7亿元。2016年2月24日，猴年第一拍，大兴黄村又刚刚成交了一块住宅用地，楼面价高达4.7万/平米，成为区域新地王，同样被绿地摘得。
XXX房企XXX钱摘门头沟龙泉镇地块 楼面价XXX
门头沟龙泉镇地块竞拍延续了上一场紧凑的拍卖节奏。现场吸引了融创、首创、首开、金地中建联合体、绿地、碧桂园、万科中铁建平安联合体、中骏、绿城朱总联合体等9家房企参与竞拍。万科+中铁建+平安联合体在竞拍伊始即态度积极的与金地+中建联合体展开了前20轮的激烈争夺，在第26轮不敌金地+中建联合体报出的39.48亿元触顶土地出让价格合理上线，距离土地开拍仅耗时7分钟。最终该地块以总价39.48亿元，配建XXX保障房的代价被XX摘得，实际楼面价高达XX。
门头沟龙泉镇住宅地块区位图
据悉，该地块位于位于西六环外，永定河西侧。具体四至范围是：东至城子东一路，南至汽车十场路路北红线，西至城子大街，北至门头沟区祥龙公交场站还建工程。起始价26.32亿元，建筑面积超过26万平米，是北京罕有的超大体量地块，竞得方需无偿建设不少于50920平米共计823套安置房。
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