首页 > 装修资讯 > 2月北京房租同比下降1.1% 月租赁均价4395元/套

2月北京房租同比下降1.1% 月租赁均价4395元/套

https://www.biud.com.cn 2016年03月02日08:20 家居装修知识网  

  信报讯(记者舒志娟 朱盈洁)据伟业我爱我家集团数据中心统计,2016年2月,北京住宅租赁交易量较1月同期回落1.2%,交易量连续两月下滑。月租赁均价为4395元/套,较上一月同期下降1.1%。

  不过,春节假期结束后,北京租赁市场回温迅速,14日至26日13天的交易量占全月的93.3%,达到了1月全月的8成,日均交易量也较1月增加88.5%,较去年12月增加77.9%,北京春季租赁高峰已经到来。

  分户型来看,2月一居室交易占33.7%,较上一月下降0.6个百分点,月租金均价为3923元/套,环比下降0.8%;二居室交易占 43.3%,较上一月下降2.2个百分点,月租金均价为4641元/套,环比下降1.5%;三居及以上户型占23%,较上一月多出2.9个百分点,月租金 均价为4690元/套,环比下降2.1%。成交区域上, 2月北京住宅租赁交易最活跃的5个区域分别是上地、北苑、立水桥、回龙观南区、双桥全能区,全部位于五环之外。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景 晖分析表示,2月时间短,又有春节长假,整体交易量下滑是在意料之中的。节后随着人员的回流,市场升温迅速,回暖势头非常明显。不过,由于节后租房的主体 为外来务工人员,市场需求集中在中低端住宅,其配套设施相对较差,位置也较为偏远,因此整体租金均价反而有所回落,而这点从2月成交量前五的区域全部位于 五环之外就可以看出。

  胡景晖表示,预计春季租赁高峰将延续至3月底。进入3月份,随着各档次租赁需求的逐步释放,尤其是租赁需求的进一步增多,北京租金价格或将缓慢回升。

相关知识

2月北京房租同比下降1.1% 月租赁均价4395元/套
北京城建·琨廷预计年内推新均价16000元/平
北京城建·琨廷年内或推新均价16000元/平
2月石家庄房价环比跌1.13% 样本均价6920元/平米
北京商品住宅供地回暖 二手房均价现回落
8月份郑州商品房均价9442元 去化需要9个月
深圳1月新房均价26691元
一线城市3月楼面均价13429元/平米 环比增129%
高铁新干线1-3居均价6800元/平
五环边刚需现房1-3居均价26000元/平优惠4万抵6万

本文来自 家居装修知识网 2月北京房租同比下降1.1% 月租赁均价4395元/套 https://biud.com.cn/news-view-id-635578.html