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近四成80后愿做短租房东一个月收入比工资还多

https://www.biud.com.cn 2016年03月04日09:01 家居装修知识网

一方面是房东想要增加额外收入，另一方面是房客想获得个性化住宿需求。在休闲游日益成熟的时代，短租行业也迎来了快速发展期。根据《2015国内出游及短租趋势发展报告》，全家人一起出游更容易选择短租。短租房东也成为许多人的“第二职业”，近四成的80后有成为短租房东的强烈意愿。

一个月收入比工资还多

“每个月有20多天能租出去，房租保守点算都能上万，比工资还高。”尽管只做了不到两个月，90后“新晋房东”小海对这份第二职业带来的收入仍颇为满意。

冷，白床单，没有家的感觉，多次入住酒店的不满意经历，让小海对住酒店提不起兴趣。“朋友推荐说可以试试住民宿，我住了一次后觉得比较满意。深入了解后又觉得可以做做兼职，增加点额外收入，于是就开始做短租。”最开始是拿自己的闲置房子“做试验”，现在小海又租了两套房子。3套房子加起来，1个月能接下50多单。

“投入不是很多。主要是前期的软装，比如添置床上四件套，把房间布置得温馨一点。纸巾、做饭用的锅碗瓢盆、电饭煲都得备上，还要装wifi。”小海说，重点是要让房客住得舒服，有家的感觉。至于价格，主要参考周边其他房子的定价。“只要比酒店便宜就没问题，一天380元，节假日还能再涨100块。”

80后、90后的城市白领，是短租房东的主流群体。《2015国内出游及短租趋势发展报告》显示，约有39%的80后有强烈意愿成为短租房东，但只有18%的70后愿意分享房屋。

“刚开始做房东的时候还担心安全问题，怕人家把东西搬走，后来知道一般短租平台都会给房东上保险，就放心了。”小海在蚂蚁短租、小猪短租、Airbnb等几大短租平台上都注册了房东。

吃到当地人才知道的美食

“房东推荐的火锅粉，完全把我们折服了。那家店大众点评、美团上都搜不到，只有当地人才知道。”房客李翀宇认为，获得房东提供的最地道的信息，是短租的一大独特优势。

“以前住酒店问前台附近有啥好玩的，他们都说不太清楚，短租房东就不一样。他们特别热情，介绍你各种当地好吃的好玩的。”去成都旅游时，房东告诉他们前往景点的最便捷路线；李翀宇的妈妈来北京看她，她领着妈妈住了一星期的传统四合院，妈妈开心得不得了；弟弟想考清华大学，李翀宇租了清华旁的一间房，房东就是清华大学的教师家属，带着弟弟逛校园、介绍学校情况……住短租，让李翀宇体会到了住酒店所没有的人情味。

民宿还能提供很多酒店没有的附加便利。“现在以家庭为单位的出游很多，两居三居能带上老人孩子，还能满足洗衣做饭等刚需。大家可以在客厅里聊天、玩桌游，厨房的厨具也提供得很齐全。”业内人士说。

价格是短租的另一大优势。李翀宇和朋友在成都租的那套房，两室一厅，一晚上248元，均摊下来，4个人每人才60来块。“这点钱，哪能住上酒店？”

中国短租行业正进入快速发展期。根据艾瑞咨询最新研究报告，2015年中国在线度假租赁市场交易额达到42.6亿元，2017年交易规模将达到103.0亿元。