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昌平线拟南延或连9号线刚需置业89万/套抢购邻铁盘

https://www.biud.com.cn 2016年03月05日07:02 家居装修知识网

有消息称，为缓解交通拥堵现状，地铁昌平线将南延至蓟门桥附近，今后有望与9号线连通。而今年，长约27公里的3号线一期、八通线南延两条线路也将确保开工。此外，备受关注的CBD线、平谷线也将力争在年内开工建设。2016年，16号线二期西苑至北安河段约19.6公里线路将达到试运行条件。多条地铁线路的开工建设及运行将进一步缓解拥堵区域和老线的客流压力，也给依赖地铁出行的上班族提供了更多置业选择。

刚需置业

昌平线拟南延

昌平线南延工程将穿越清河、学院路地区等多个出行需求量较高的区域，最终有望与地铁9号线实现南北“握手”。

CBD地区专用地铁线

考虑到CBD地区日渐拥堵的地面交通，CBD将建专用地铁线。根据初步规划，CBD线走向呈“Z”形，斜穿CBD地区。线路起于地铁6号线东大桥站，沿着朝阳门外大街向东经过三环后，向南转入针织路，经过CBD核心区后继续南行，穿过通惠河沿九龙山路向南，到达广渠门外大街，最终向东接入地铁九龙山站。

平谷线

早前，市交通委曾对外解读，京津冀将建设1000公里的区域快线，而平谷线将是这些线路中的第一条。按照此前披露的平谷线工程示意图，平谷线全长72公里，其中约22公里穿过河北，如果平谷线按照初步规划建设，平谷、燕郊上班族的出行环境将得到改善。

八通线南延

八通线西起四惠站，东至土桥站，全长19.0km，共设13座车站，是连接通州和城区的主要地铁线路之一，根据规划，八通线南延线路西起既有八通线土桥站，线路全长约4km，全线仅新设车站1座，终点位于环球影城，未来有望实现八通线、7号线在环球影城的换乘。

3号线一期

3号线一期工程途经东城区、朝阳区两个行政区。工程沿线串联了中心城、东风、东坝等主要居住和功能区，衔接了朝阳公园、工人体育馆、朝阳体育中心等大客流集散点以及对外枢纽铁路星火站等，既服务于中心城地区，同时服务于东坝边缘集团，兼顾交通疏解和发展引导的功能。全长约22公里，全部为地下线，设站15座。其中换乘站6座：在东四十条站换乘2号线、工人体育场站换乘17号线、团结湖站换乘10号线、朝阳公园站换乘14号线、东风站换乘12号线、管庄路西口站换乘12号线。

地铁16号线北段2016年试运行

地铁16号线像是一个“J”形，将成为本市又一条贯通南北的地铁，穿海淀区、西城区、丰台区。线路全长约50公里，全部为地下线，共设车站29座。这条地铁在2012年获得发改委批复，2013年陆续开工。据介绍，今年西苑至北安河段将率先达到试运行条件。

根据国家发改委批复的建设规划意见，2021年前，本市共规划建设29条线路，长约999公里。目前，本市轨道交通在建线路共16条，长约290公里。

方庄公馆

推荐理由：

价格：均价56000元/平方米

邻近地铁站：5、10号线宋家庄站

三环精装现房仅余20席首付100万安家三环边

方庄公馆项目目前1#住宅楼在售，均价56000元/平，房天下会员享10万抵15万优惠。户型面积为约124平方米和138平方米的三居，及2套约240平方米的五室大跃层。1#住宅楼共12层，共46套房源，项目精装修交房，精装修标准是6000元/平方米，物业费为5元/平方米*月。敬请关注。

方庄公馆基本信息单价均价56000元/平方米产权年限70区域商圈丰台方庄收房时间已于2015年9月30日入住小高层开发商北京房地置业发展有限公司开盘时间小高层1#楼已于2015年8月23日开盘户型五居室(240.00㎡)三居室(138.00㎡)三居室(124.00㎡)

项目位于三环方庄桥南，交通便利，沿三环行驶，进入南三环东路辅路，沿南三环东路辅路行驶130米，在方庄桥右转进入方庄南路，沿方庄南路行驶970米，左转行驶620米，到达终点。紧邻地铁5、10号线宋家庄站，685、665、39路等城市公交。

交通出行图

红石座

推荐理由：

价格：89万元/套起

邻近地铁站：昌平线水库路站

昌平老城区沃尔玛旁搜房会员享优惠5万抵10万

红石座已于2015年11月29日开盘6号楼2、3、5、8层，主力户型面积为40-110平米开间，共约119套房源，开盘价格89万元/套起。6号楼共10层，1个单元，3梯18户，挑高4.2米，首层为底商，产权50年，预计2017年6月底毛坯入住。另外红石座项目底商在售，户型面积为80-120平，价格18800元/平起。敬请关注！

红石座基本信息单价89万元/套起产权年限50区域商圈昌平八达岭高速收房时间预计2017年6月底6号楼交房开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司开盘时间2015年11月29日已开盘6号楼2、3、5、8层户型一居室(30.00㎡)

向西行约15分钟上京藏高速，距离在建的昌平延长线的水库路站约500米、项目周边有17趟公交车（314路、326路、345路、491路、493路、昌11区、643路、870路、881路、886路、888路、889路、昌31路、昌1路、昌2路、昌51路、昌67路）昌平南大街站下车。

交通出行图

琨御府·玉珑台

推荐理由：

价格：均价58000元/平方米

邻近地铁站：6、10号线慈寿寺站

西三环60平小户型地铁沿线昆玉河畔

琨御府·玉珑台项目为一栋16层塔楼，户型面积为60-120平米开间，均价58000元/平，房天下会员享10万抵30万优惠。50年产权。项目位于蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，敬请关注！

琨御府·玉珑台基本信息单价均价58000元/平方米产权年限50区域商圈海淀公主坟收房时间预计2017年下半年交房开发商北京京投兴业置业有限公司开盘时间2015年11月8日已开盘商住产品户型一居室(118.90㎡)一居室(64.80㎡)一居室(76.60㎡)

项目邻近地铁6、10号线，慈寿寺站下车D口出东行5米，即到项目。

交通出行图

新地国际家园

推荐理由：

价格：均价31000元/平方米

邻近地铁站：6号线物资学院路站

通州新城地铁线纯新品质盘，96-137平2-3居精装现房

新地国际家园项目1#楼在售，户型面积97-160平米，主推97-99平纯南两居、138平三居、160平四居，均价31000元/平。搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠，房天下会员可领红包100元，敬请关注！

新地国际家园基本信息单价均价31000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年6月交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间1#楼2016年1月10日已开盘户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(136.76㎡)

目前项目已竣工，精装现房，精装标准4000元/平方米，共计115套，70年产权。项目位处通州新城西侧北端温榆河畔，邻近6号线物资学院路站。项目北侧是潞苑北大街，西侧是通顺路，南侧是通燕高速，东侧是六环。

交通出行图

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

推荐理由：

价格：均价23000元/平方米

邻近地铁站：亦庄线经海路站

东南五环，精装现房，自由购，现少量房源加推

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目10#（现房9#）已于1月3日开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。

另项目1#、8#1单元、3#、11#在售，主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）1-3居现房，均价23000元/平米,珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目物业费为3.6元/平方米·月，全部房源预计2016年6月31日入住，项目整体由12栋楼组成，为9-12层小高层，3梯15户，层高4.5米。

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年6月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间10#（现房9#）已于2016年1月3日开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)

项目位于通州亦庄马驹桥六号桥北，通28、29路联运通州物流中心下车即可到达项目或乘坐地铁亦庄线在经海路站下车，距离本案仅两站地。

交通出行图

悦上城

推荐理由：

价格：均价25000元/平方米

邻近地铁站：亦庄线同济南路站

5.5米精装现房自由购，101-148平米三至四居

悦上城I1号楼loft在售，均价25000元/平，户型面积为101-148平米三至四居，5.5米层高，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年，现房。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）

悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日LOFT已开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)

项目位于通州亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米，邻近地铁亦庄线同济南路站，公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。

交通出行图

首开万科台湖新城·V公馆

推荐理由：

价格：均价27000元/平方米

邻近地铁站：亦庄线次渠站

二期1号楼精装loft在售，精装不限购，44平三居两卫

首开万科台湖新城·V公馆项目1号楼精装loft在售，其中朝北户型均价27000元/平方米，朝东/西户型均价28000元/平方米，朝南户型均价30000元/平方米，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居。搜房电商优惠3万抵6万，预计2017年底入住。

首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价均价27000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年loft公寓交房开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间 2015年12月31日1号楼已开盘户型三居室(49.00㎡) 一居室(49.00㎡) 一居室(49㎡)

项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站；距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港；地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。

交通出行图