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政策利好捂出楼市“小阳春”汇福售楼处遭围堵

https://www.biud.com.cn 2016年03月05日10:42 家居装修知识网

搜房网讯由于今年春节后三部委对房产交易契税、营业税进行双降调整，央行下调存款准备金率等多重利好政策，楼市被捂热。北京楼市热度不减，距离北京最近的燕郊也“在劫难逃”，3月5日燕郊汇福悦榕湾开盘售楼处被堵。

长期以来燕郊凭借优越的地理位置吸纳了不少北京外溢的刚需客群，同时也有大批置业者看好燕郊区域的发展，投资性客户们更是时刻关注着这里。近日来，由于多重政策利好以及环北京区域将实行积分落户制度的明确，燕郊楼市再度成为市场焦点。

燕郊本土开发商汇福地产相关负责人表示：“今年燕郊楼市整体形势不错，燕郊所表现出的热销态势，是基于国家京津冀一体化协同发展战略的逐渐实施，以及北京市政府东迁、北京副中心的成立多重政策。目前河北省国土资源局已经发文表示，在2020年以前对北三线的土地开发特别是房地产开发用地进行严格的限制，导致住宅项目供应量减少，由此看燕郊区域是稳中有涨。”

据悉，鉴于近期整体燕郊市场火爆，为避免错过最佳售房时间，汇福地产于3月5日推出汇福悦榕湾二期第三阶段27号、33号两栋沿河景观房。27号楼主推户型有127.68平米三居、84.44平米两居和90.96平米两居。33号楼户型有116.51平米三居和75.49平米两居。项目周边配套非常齐全，汇福地产自持的商业街以及沿河世界风情街、家乐福内装修等等都在2016年能够实现，满足各种置业者生活所需，极具投资价值。

当天上午9点，售楼处前聚集2000多组客户，将汇福悦榕湾围的水泄不通，燕郊入口方向路况显示严重拥堵，还有不少客户在赶来的路上。

九点半项目方正式宣布开始选房，购房者按照顺序进入选房区开始选购自己满意的房源。购房者较为中意33号楼，在33号楼的资料审核区挤满了人，护栏都被挤压变形。

资料审核区

燕郊楼盘热销已近常态，自2014年之后燕郊楼市逐渐走热，经历2015年的两次“跳涨”后，这个区域房价全面过万。业内人士分析认为，北京市场豪宅化，人口净流入居高不下以及各种限购政策使得燕郊房价一路攀升。随着积分落户等政策的出台、燕郊土地市场的收紧以及河北省对燕郊相关落户政策的指导，燕郊楼市会更加健康平稳发展，该区域两万多的均价仍在合理范围内，未来还有一定的涨幅空间。

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