黄奇帆：听任地方房市高杠杆将是另一场金融灾难

  2015年的股市波动剧烈，给投资者造成挥之不去的心理阴影。在两会重庆团讨论时，全国人大代表、重庆市市长黄奇帆指出，如果听任当前一些地方的房市高杠杆，将会是另一场金融灾难。

  由于房市体量更大，牵涉面更广，加上房贷游戏规则、风险识别和监管上的不足，对国民经济和广大人民群众造成的危害会更大，尤其是银行的坏账风险。

  黄奇帆说，当前我们国家去杠杆，包括去政府债务、包括去工商企业债务，还包括金融系统内部的各种杠杆，尤其要注意金融创新的杠杆和理财产品为了牟利而加的杠杆，特别要注意一些融资项目跨界叠加形成的高杠杆。

  黄 奇帆举例说，比如最近房地产交易中有一些房产商——也有些房地产买卖中的中介公司，他们给购房者提供首付支持。我们一些银行的购房贷款首付已经从原来的 40%降到30%，现在有些已经降到20%，如果房产商或者中介再给买房的人提供10%到20%的首付，实际上就使得买房的人变成零首付或者5%到10% 的首付——美国次贷危机的源头就是零首付，房价也就没头没脑地一两个月、三个月暴涨了30%、50%。这和去年股市高杠杆造成的3000点到5000点的 后果是一样的。

  他指出，要更注重去杠杆降风险，绝不能用加杠杆的办法来促销售、去库存。“如果用加杠杆的方式去库存，跟中央精神是背道而驰的，会给经济带来巨大风险。”黄奇帆强调。

相关知识

黄奇帆：听任地方房市高杠杆将是另一场金融灾难
北京摸底楼市“配资” 监管排查高杠杆房贷风险
北京摸底“高杠杆” 链家暂停“首付贷”
北京摸底“高杠杆” 多家地产中介叫停“首付贷”
多家中介暂停首付贷 杠杆上的楼市要来监管风暴？
又有两家房产中介暂停首付贷 我爱我家表示躺枪
北京摸底楼市“配资” 部分房产中介停止首付贷
北京摸底楼市“配资”
重庆：定位国际物流枢纽，黄奇帆提“更大担当”
黄奇帆称重庆PPP改革项目多 房地产投资正逐年下降