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广州上周一手房价环比下跌8.5%

https://www.biud.com.cn 2016年03月09日09:53 家居装修知识网  

  南方日报讯 在央行降准、广东出台提振楼市措施等一系列利好声之下,在“封盘待涨”声中的广州房价涨了吗?记者7日获悉,网易房产监控阳光家缘数据显示,上周(2016年2月29日至3月6日)广州一手房网签成交1827套,环比此前一周(2016年1月4日至1月10日)微涨8%;全市均价15250元/平方米,环比下跌8.5%。

  网易房产监控阳光家缘的数据显示,上周广州全市成交套数微涨,共1827套。其中黄埔区拔头筹,共成交406套,环比大涨106%。天河、越秀、海珠、荔湾都出现了不同程度的成交下滑,荔湾跌幅更是超过50%。外围五区依然是成交主力,上共成交了1153套,其中增城拔头筹,成交388套,环比上升13%;南沙成交223套,环比上涨13%。但从化成交129套,环比跌幅超过三成。

  春节之后,在一系列的政策利好之下,一线城市及部分热点二线城市的楼市成交再度走旺,不少城市甚至出现排队抢房的“恐慌性”购房热潮。而网易房产监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签均价15250元/平方米,环比下跌8.5%。其中,中心六区跌幅明显,均价21767元/平方米,环比下跌22.8%,主要受大跌37%的天河区影响。业内人士介绍,侨鑫汇悦台此前一周成交5套,均价高达10万元/平方米以上,带动天河区均价整体飙升至53476元/平方米,故上周回落至3.3万元/平方米的水平。

  从价格来看,越秀区均价全市最高,达到42590元/平方米。另外,荔湾区价格亦比较稳定,约2.7万元/平方米。外围五区均价11272元/平方米,环比微涨2.9%,花都区一手房均价10321元/平方米,上涨8.8%,其余各区均略有下滑。

  广州市房地产中介协会分析指出,省政府发红头文件,提出“广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围”,同日央行宣布下调存款准备金率0.5个百分点,在多重利好之下,预计广州二手住宅成交量将会持续上升。 (记者/郑佳欣)

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