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家居行业飞速发展世宜居装饰建材整装待发

https://www.biud.com.cn 2016年03月10日15:31 家居装修知识网

世宜居微晶饰材集成专家一份调查报告获悉：根据《2015年中国建材家具产业发展报告》显示，我国在2015年，家具建材产业市场规模达到了4.07万亿元，并且预计在2016年行业仍然会保持平稳增长的。与此同时的另外一组数据则显示出，在2008年到2015年间，我国住宅装饰装修总产值总体呈增长的趋势，已由2008年的8936亿元发展到2015年的1.51亿元，复合增长率为9.14%。家居建材行业的飞速发展，一方面反应着生活水平的不断提高，另一方面衬托着行业内的良性发展。

中国建筑装饰装修行业从90年代初开启，随着人均国民收入的提升，建筑装修需求进一步提升。特别是2006年中国人均GDP超过1000美元后，装饰消费成为消费的主要内容之一。因为从国外发展情况看，人均收入达到1000美元后，居民消费开始从“衣、食”向“住、行”转换，装饰消费成为居民居住消费的重要部分。各种公共场所的装修要求随之不断地提升，建筑装修的造价业也不断提升。同时住宅私有化以及人们更加注重生活质量的提高，追求舒适、美观、个性化的消费方式，住宅装修也得到快速增长。

2015年全国存量建筑面积已达到662亿平方米，巨大存量意味着未来二次需求潜在增长空间巨大，二次装修将带来装修行业进入第二次高增长阶段。一般来讲，住宅装修周期较短8-12年需要重新装修，公共建筑像一些宾馆饭店、写字楼（写字楼装修效果图）的装修周期为6-8年，娱乐场所和商务用房的装修周期更短。1998年住房分配货币化改革以来，全国房屋面积得到快速增长，从1999年年增长率为2.3%，每年逐步提升，达到2015年的年度增长率为6.83%。按照装饰的周期来看，二次装修的需求增长将进入快速释放阶段。

未来几年二次装修需求增长将逐步进入到提升和爆发阶段，这将带动建筑装修需求进入一个更高速增长的阶段。根据国家城镇化发展规划等有关研究，假设2020年户籍人口城镇化率将达到45%左右以及城镇人均住宅面积达到35平方米。估计2015至2020年未来六年二次装修每年需求预计将达到2.2-4.3万亿，年复合增长率约14.31%，高于2009年到2014年3.99个百分点，其中家庭装修年复合增长率16.02%，高于2009年到2014年的复合增长率2.2个百分点，公共建筑装修年复合增长率约13.29%，高于2009年到2014年的复合增长率4.64个百分点。

加上一次装修，预计2015到2020年未来六年建筑装修每年总需求将达到3.51万亿元到5.94万亿元，总需求年复合增速约11.09%，高于2009年到2014年的复合增长率1.76百分点，其中家庭装修约9.98%左右，高于2009年到2014年的复合增长率0.98个百分点，公共建筑装修约12.05%左右，低于2009年到2014年的复合增长率2.42个百分点。从2015年开始，在存量建筑装修需求的带动下，二次装修需求增速提升显着。二次装修需求释放的带动下，建筑装修需求将进入一个更高速的增长期。

在当今全球经济一体化的格局中，中国经济的飞速发展使得中国已在世界经济发展中起到引擎作用。纵观我国经济产业格局，建筑行业在我国经济发展中起到主导作用，而建筑产业的发展势必会带动国内家装企业的发展。