北京高端市场遍地开花 800万/套起任性买豪宅
面粉决定着面包的价格。随着北京地价不断的高涨，在售新盘的价格也是蹭蹭的涨着。有数据显示，2015年成交的住宅用地中可建成豪宅的项目多达23宗，预示着2016年的北京豪宅市场供应量会有一定程度的增加，豪宅的比重在进一步的加大。
政策方面，随着降息、减税，以及二套房标准的认定、契税新政等一系列利好的推出，正不断刺激着改善性需求的释放，与此同时，别墅项目的性价比开始显现。
燕西华府
价 格：最低价800.00万元/套
动 态：燕西华府项目已于2015年9月19日加推四期叠拼，叠拼为地上4层，下叠1、2层带地下室，上叠3、4层带地下室和阁楼，价格600-900万/套，加推房源为B区叠拼，共60套房源，户型面积为180-250平方米，带南北花园，高附赠空间。
燕西华府基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台京石高速收房时间四期叠拼预计2016年10月入住开发商北京西海龙湖置业有限公司开盘时间四期叠拼已于2015年9月19日加推户型四居室(278.00㎡)三居室(178.33㎡)二居室(247.00㎡)
入住时间：四期叠拼预计2016年10月入住
售楼地址：丰台王佐镇青龙湖公园东1500米，项目现场售楼处
交通状况：（莲石路向西，经京原路上六环）西六环42#出口（青龙湖出口）向西400米即到或京石高速长阳出口向西（经南宫镇、长青路）6.5公里即到。公交线路有917路、978路怪村环岛东站下车 。 轻轨14号线青龙湖站下车即到。
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融科·千章墅
价 格：最低价880.00万元/套
动 态：融科·千章墅上叠252平方米户型在售，另享70平室内外全空间赠送，限时优惠880万/套起。项目目前三期另有65号楼下叠在售，共6套，总价约1400万/套，享20万抵40万优惠；联排450-510平米，有80-160平米赠送面积，总价1900万/套起，享20万抵40万优惠，现阶段购买联排另有9.9折优惠及赠送车位活动，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
融科·千章墅基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年11月三期产品交房开发商北京融科阳光房地产开发有限公司开盘时间2015年9月12日三期上叠新品已加推户型六居室(450.00㎡)其它户型(445.00㎡)其它户型(448.00㎡)
入住时间：预计2016年11月三期产品交房
售楼地址：东北五环外温榆河墅区（伯爵园高尔夫西侧）
交通状况：两条环线、六条高速，由此便利辐射整个京城市区。轻松北上六环，经由京平高速、机场高速、机场二高速、京承高速30分钟到达望京、亚运村、燕莎、朝阳公园等区域；向南畅通无阻快速连通京通快速路，30分钟直抵东四环、CBD等区域。 公交路线：郊86路：通州窑上站房34路：窑上站 924路：通州窑上站通10路：窑上X901站房30路：窑上站郊89路：通州窑上站自驾路线：京通快速路行驶12千米靠左进入匝道，沿通燕高速行驶约5千米，新华北路途径通顺路向北行驶8千米左转.沿草尹路向西行驶870米到达目的地。
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恒大书院
价 格：最低价1000.00万元/套
动 态：恒大书院项目创新艺墅为1000万元/套起价，户型建筑面积为177-290平创新艺墅、鎏金街铺，共65席，毛坯交房。40年产权，物业费6.8元/平米·月，亚奥核心位置，多维交通通衢全城，预计2017年中交付。项目位于朝阳区北五环来广营乡红军营路与北苑小街交叉口 西南侧。敬请关注！
恒大书院基本信息单价待定产权年限40区域商圈朝阳亚奥收房时间65栋联排别墅预计2017年底交房开发商北京恒龙置业有限公司开盘时间联排别墅已于2015年11月28日开盘户型
入住时间：65栋联排别墅预计2017年底交房
售楼地址：北京市朝阳区来广营红军营路与北苑小街交汇处
交通状况：自驾：项目北接北苑中街，南侧为北苑小街，西侧为红军营西路，东侧为红军营路，南侧各条线路直通北五环，东侧紧靠京承高速，公共交通路网非常发达。地铁：北苑站（地铁13号线），北苑路北站（地铁5号线），来广营站（14号线东段）。公交：步行后可搭乘公交车有：专37路（北苑村北站）、415路（赢秋苑站、勇士营路）、专20路（赢秋苑站）、621路（朝来家园东区站）、682路（朝来家园东区站）、966路（朝来家园东区站）等可到达北京各个主要的商业区域和交通枢纽。
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北京城建·徜徉墅
价 格：最低价1200.00万元/套
动 态：北京城建·徜徉墅目前项目一期房源均已售罄，二期联排房源仅剩15余套，面积为330-370平米，总价1200万元/套起。现有优惠30万抵95折，地上3层，地下1层，客厅6.3米挑空，7-8米面宽，每户赠送超大庭院面积，二期联排别墅已于2015年3月入住。项目已于2015年9月12日开放南A-368平米的边户样板间，共规划95套房源，70年产权。敬请关注。
北京城建·徜徉墅基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山长阳收房时间二期现房入住开发商北京城建兴泰房地产开发有限公司开盘时间已于2014年5月31日推二期别墅户型五居室(362.00㎡)五居室(362.00㎡)五居室(362.00㎡)
入住时间：二期现房入住
售楼地址：房山区长阳镇起步区四号地
交通状况：驾车：沿京港澳高速前行，长阳19B出口向东约4公里，距西三环六里桥仅19公里。地铁：房山线长阳站西南800米；公交：周边乘坐993,646路等公交，军留庄站下车。
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华润西山墅
价 格：最低价1200.00万元/套
动 态：华润西山墅阳光阔景别院1200万/套起，购房直减60万，再享9.4折，目前主力户型为296-420平米，9.1米超大面宽，双庭院设计，观景露台。华润西山墅售楼处位于西长安街沿线半山都兰堡，距莲石路1.5公里，距阜石路1.8公里。敬请关注！
华润西山墅基本信息单价待定产权年限70区域商圈门头沟收房时间叠拼别墅预计2018年交房开发商华润置地（北京）股份有限公司开盘时间叠拼别墅已于2015年7月18日首开户型五居室(337.00㎡)五居室(337.00㎡)五居室(337.00㎡)
入住时间：叠拼别墅预计2018年交房
售楼地址：门头沟长安街西沿线，距阜石路1.8公里，距莲石路1.5公里，半山都兰堡
交通状况：自驾：莲石路向西至石门营环岛，右转向北第二个红绿灯西行200米即是。或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里，在门头沟档案馆路口西行200米即是；地铁：S1号线石龙路站；公交：M07、977、977快、948、959、890、964、931、981、960冯村站下车。
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华远和墅
价 格：均价1200万元/套
动 态：华远和墅项目示范区已盛大开放，产品为双拼、联排低密别墅，建筑面积约295㎡，预计2016年5月底开盘，1000-1200万/套，敬请关注!华远和墅规划20栋别墅，共计推出67席联排别墅，新赖特建筑风格;每户独有160-300㎡私家花园，30-50㎡下沉式庭院全采光设计；产品采用2+1设计，地上2层地下1层，每户配备双车位；14米超大面宽、短进深、全套房设计；预计2017年4月底前入住。项目已启动排卡，3万抵10万优惠。项目位于北京大兴南六环磁各庄桥沿南中轴向南2公里处，敬请关注！
华远和墅基本信息单价均价1200万元/套产权年限70区域商圈大兴收房时间2017-4-30开发商北京尚居置业有限公司开盘时间预计2016-05-31户型四居室(296.00㎡)四居室(295.00㎡)
入住时间：2017-4-30
售楼地址：南六环磁各庄桥沿南中轴向南2公里
交通状况：自驾：沿五环在魏善庄路出口离开稍向南转进入志远西桥，沿志远西桥行驶780米，在志远西桥右前方转弯进入南中轴路，沿南中轴路行驶6.2公里，即可到达终点。公交：地铁大兴线黄村西大街C口出，乘坐940/兴31路/兴26路在侯村/薄村/盛意街站下车，向西步行800米，到达终点。
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新世界丽樽
价 格：最低价1300.00万元/套
动 态：新世界丽樽二期（西区）开盘时间待定，二期227栋（西区）预计联排总价1300万/套起，户型为420-550平米的类独栋、联排，类独栋1600万/套起，均为地上3层，地下2层，每户均有2个停车位，赠送100平的露台、100平的花园，物业费为9.3元/平方米月，70年产权，2017年下半年毛坯交房。一期共81栋房源，目前还有约40套房源，均为独栋别墅。敬请关注！
新世界丽樽基本信息单价待定产权年限70区域商圈顺义收房时间西区二期预计2017年下半年交房开发商北京新世界华美房地产开发有限公司开盘时间二期联排、类独栋开盘时间待定户型四居室(651.17㎡)四居室(576.00㎡)四居室(651.17㎡)
入住时间：西区二期预计2017年下半年交房
售楼地址：北京市顺义区京承高速8号出口路东
交通状况：地铁：17号线 （地铁17号线已经开工建设，其中北段的6站（未来科技城北区至望京西站）预计2016年建成，将于2017年开通，预计2018年-2019年全线开通）；公交：942快直达芍药居地铁站（仅四站地车程，用时25分钟），顺13路直达顺义城区； 自驾：沿三环进入京承高速公路，京承高速第8出口（未来科技城出口）右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行即到。
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保利首开·天誉
价 格：最低价1500.00万元/套
动 态：保利首开·天誉2016年1月1日28#楼已开盘，产品为法式叠拼，户型面积300平起，总价1500万/套起。总共12套房源，上叠下叠各6套。电商优惠为上叠26万抵50万，下叠36万抵100万，意向排号优惠：50万抵100万，按时签约享98折优惠，一次性付款享99折优惠。刷卡50万可以锁定房源。预计2018年毛坯交房，敬请关注！
保利首开·天誉基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳朝青收房时间预计2018年一期交房开发商北京朗泰房地产开发有限公司开盘时间2016年1月1日28#楼已开盘户型五居室(350.00㎡)四居室(384.00㎡)四居室(300.00㎡)
入住时间：预计2018年一期交房
售楼地址：朝阳区东五环七棵树路口向东280米
交通状况：地铁线路：周边未来有5条轨道交通规划途经东坝，分别是地铁3号线、地铁12号线、地铁平谷线、地铁R4号线、地铁L4号线，从东西和南北方向贯穿东坝区域，实现与北京其他城区的无缝连接。其中地铁3号线2015年开工，2018年开通运营，西起海淀田村，东至朝阳东坝，将东坝区与市区相连接；轻轨L4号线预计2020年建成，将东坝区与其他郊区组团连接起来；公交线路：康静里公交站等，有412路、431路、595路、专114路途经。
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远洋天著春秋
价 格：最低价1500.00万元/套
动 态：远洋天著春秋项目2015年11月正式开盘，首期产品为花园平墅、世家联排、楼王双拼三大产品，双拼建筑面积430平米：地上三层，地下两层，3、4号楼；联排建筑面积350平米：地上三层，地下两层，共分六联排和八联排两种，2、5、6、8号楼为六联排，9号楼为八联排；平墅建筑面积240平米：一梯两户，共分为四层和五层平墅，其中1、7、10号楼为四层平墅，11-15号楼为五层平墅。2017年5月31日入住。首期产品已售罄，新品预计3月推出。敬请关注!
远洋天著春秋基本信息单价待定产权年限70区域商圈石景山收房时间一期入住时间待定开发商远洋地产开盘时间一期已于2015年11月22日首开户型五居室(240.00㎡)五居室(240.00㎡)其它户型(350.00㎡)
入住时间：一期入住时间待定
售楼地址：石景山八大处公园西南800米
交通状况：一横一纵（阜石路、西五环、），便利交通；自驾路线1：行驶至西五环，从永引桥八大处路出口驶出，经金顶山路，即可到达；自驾路线2：沿阜石路行驶至金顶西街出口驶出，经金顶北街，即可到达；轨道交通：轨道交通配套有地铁1号线苹果园站和预计2016年底开通的6号线西沿线金顶街站，距项目仅1.5公里，规划中的S1线和11号线皆能通至项目附近。
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西宸原著
价 格：最低价2050.00万元/套
动 态：西宸原著项目位于西三环，内城别墅，预计2016年3月推出府园正中，别墅新品——【宸玺】，面积为280-500㎡，价格2050万元/套起。项目为别墅与带装修平层两种业态，别墅户型为280-500平米，总价约2200-6000万元/套；平层玉府产品户型为220平米，立于“福池园”和“牡丹园”之间，坐拥6000㎡园林盛景。项目为70年产权，绿化率为30%，高层物业费8.5元/月/平方米。
西宸原著基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台丽泽收房时间双拼、叠拼、平层预计2016年底入住开发商北京葛洲坝龙湖置业有限公司开盘时间2016年3月推出别墅新品宸玺户型
入住时间：双拼、叠拼、平层预计2016年底入住
售楼地址：丰台区西三环丽泽桥西北角
交通状况：三横三纵轨道两高一机场（三横：长安街、二环、三环；三纵：二环、三环、四环；三轨道：10、9、14号线；两高：京开高速、京港澳高速；一机场：大兴第二国际机场。 自驾：西三环外环方向(北向南)六里桥南出辅路，沿三环外环方向辅路南向，东方威尼斯酒店南侧路口西行即到，项目位于东方威尼斯酒店西侧(后身)；地铁：10号线西局站F口出站，北行约400米至西局玉璞园，沿公园南侧东西向路东行约200米可到；公交：特7路、631路、特8路、323路、300路、67路、820路、821路、349路、运通103路、夜7路、夜36路、944路、夜30路、658路、特2路、840路、968路，西局站下即到项目。
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