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一线楼市集体“暴走” 两会透露楼市新风向

https://www.biud.com.cn 2016年03月11日09:47 家居装修知识网

一线城市和部分二线城市近期暴涨的房价，已经引发相关地方政府和多个部委的强烈关注。对此，有知情人士推测，北京、上海、深圳这三个一线城市已经在储备政策，“两会”后便可能出台相应的调控措施，具体内容可能包括严格限购审核、扩大市场供应、打击捂盘惜售、规范金融杠杆等，以抑制房价过快上涨。此外，在“十三五”规划开局之年，一线城市恐慌性购房和三四线城市高库存并存的背景下，政策走向如何？未来楼市将发生哪些变化？正在召开的全国两会上，房地产再度成为代表委员们的热议话题。

【一线楼市集体“暴走” “京沪深”两会后或出新政】

由于一线城市近段时间房价的暴涨，是供需关系紧张、信贷宽松、税收优惠，包括地方政府推出的高价地、中介机构的首付贷，甚至是股市下跌等多方面因素整体导致的，对此，有知情人士推测，北京、上海、深圳这三个一线城市已经在储备政策，“两会”后便可能出台相应的调控措施，具体内容可能包括严格限购审核、扩大市场供应、打击捂盘惜售、规范金融杠杆等，以抑制房价过快上涨。【详情】

【两会楼市新风向代表委员：三四线城市迟早降价】

在“十三五”规划开局之年，一线城市恐慌性购房和三四线城市高库存并存的背景下，政策走向如何？未来楼市将发生哪些变化？正在召开的全国两会上，房地产再度成为代表委员们的热议话题。与火爆的一线城市楼市截然不同，大部分三四线城市，如舟山、淮北、大同、南平等却仍在面临较大的去库存压力。两会代表委员和专家认为，三四线城市迟早将走降价去库存的路径。【详情】

【中房观察：红红火火恍恍惚惚首付贷到底还有没有】

一夜之间，首付贷被“盯上”并暂定发放的消息登上了各房地产媒体头条。央行、银监会等金融监管部门计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为;深圳市金融办下发了防范房地产行业金融风险的函;北京市金融工作局指导北京市网贷协会摸底涉嫌高杠杆房贷情况;上海市发改委也在前天的例会中提到了将严查首付贷。【详情】

【多地置换债规模料同比增约四成个别省份达去年2.4倍】

记者从山东省、江西省、广东省、甘肃省、黑龙江省、广西壮族自治区等多省份财政厅厅长处了解到，财政部已下达今年置换债额度，多省获得的额度高于今年到期债务规模，将提前置换今年未到期债务。多省份今年计划发行置换债规模较去年增长约四成，个别省份债务置换规模高达去年的2.4倍。业内人士表示，今年置换债利率有望在去年基础上略有提升。【详情】