房山楼市提速快跑 刚需改善盘均价22000元/平起
近两年来，房山楼市发展迅速，区域部分板块已经从纯刚需转换为改善型需求的聚集地。随着北京楼市地价高企，整体展现出楼市高端化的趋势，房山自然也并无例外。随着房山新城CSD、高教园等区域的规划建设以及地铁房山线通车、奥特莱斯等利好因素的发展带动，房山楼市正逐步转变为大户型高总价的楼盘为主，俨然已经走上了高端化路线。
长阳半岛中央城
价 格：均价22000元/平方米
动 态：长阳半岛中央城项目12-1号楼正在排卡预计2016年3月开盘。12-1号楼共计21层，3梯18户；其中1-2层为商业，户型为40-80平米，预计均价23000元/平米，精装修，万科精装标准，2017年12月31日入住。
长阳半岛中央城基本信息单价均价22000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间预计2017年底入住全部房源开发商北京祥筑房地产开发有限公司开盘时间预计2016年3月12-1#加推户型一居室(80.00㎡)一居室(80.00㎡)一居室(80.00㎡)
入住时间：预计2017年底入住全部房源
售楼地址：房山区长阳镇京良环岛东行800米路南
交通状况：地铁9号线转轻轨房山线长阳站下车即到；公交车993路，房38路，房42路，长阳站下。
交通出行图
大宁湾
价 格：均价25500元/平方米
动 态：大宁湾洋房和叠拼在售，其中洋房户型110平米两居，均为六层板楼，3个单元，1梯2户；叠拼产品户型180-230平米，地下一层，地上五层，地下一层加地上两层为一户，三层至四层为一户；五、六层送露台，一单元六户，一梯两户。目前在售均价25500元/平米，现房入住，70年产权。
大宁湾基本信息单价均价25500元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间所有房源2012年12月底均已入住开发商集达房地产开发有限公司开盘时间2012年11月18日开盘洋房产品户型三居室(107.40㎡)三居室(139.70㎡)三居室(112.61㎡)
入住时间：所有房源2012年12月底均已入住
售楼地址：赵辛店东南200米大宁山庄
交通状况：驾车：六里桥沿京石高速向西南行12公里。紧邻大宁水库，从京石高速第一个出口赵辛店出口下高速即到。公交：乘坐983、759、321、339、917等多路公交，在北京十中站下车。
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建邦华庭
价 格：最低价22000元/平方米
动 态：建邦华庭项目西区现房9号楼在售，9号楼为本项目楼王收官产品，共计72套，1梯1户。主推户型为建筑面积140-144平三居（E2户型140平米、E1户型144平米）。项目起价为22000元/平，搜房会员享受4万抵20万专属优惠。项目70年产权，毛坯交房，位于地铁长阳镇站旁。敬请关注。
建邦华庭基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山长阳收房时间2014年7月六期产品入住开发商北京建工地产开盘时间已于2015年9月5日开盘9号楼户型三居室(144.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(89.00㎡)
入住时间：2014年7月六期产品入住
售楼地址：房山区长阳镇政府西北角
交通状况：轨道交通：项目紧邻城铁房山线长阳站，可轻松换乘地铁9号线，方便抵达城市中心。自驾线路：京港澳高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路穿行其中，向西约3公里抵京石高速长阳19b出口，北至西五环仅7公里左右。公路交通：乘坐391、993、646、房山28路、房38路、专93路、993路等公交到达西营路口站，长阳镇政府站下车。
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翠林漫步
价 格：均价22000元/平方米
动 态：翠林漫步项目毛坯现房，均价22000元/平。目前11号楼在售，户型为建筑面积98平3居，项目11号楼为1梯2户。项目位于京良环岛南侧，房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口，距离京石高速长阳出口约2公里。更多详情，敬请关注！
翠林漫步基本信息单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳收房时间二期11、12号楼现房入住开发商北京鸿润成业房地产开发有限责任公司开盘时间2014年3月29日二期11号楼开盘户型三居室(95.00㎡)二居室(84.90㎡)一居室(53.00㎡)
入住时间：二期11、12号楼现房入住
售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口
交通状况：项目位于京良环岛南侧，距离京石高速长阳出口约2公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨房山线篱笆房站，房山线可在郭公庄站与地铁9号线实现换乘。乘坐646、835、836、839、830、971、993、951、952、837等路公交，长阳路口站下车。
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金地朗悦
价 格：均价23800元/平方米
动 态：金地朗悦四期1、2、4号楼在售，户型面积为122平三居尾房，仅剩少量房源，1、2、4号楼，均为8层，3个单元，1梯2户。项目得房率为84%。目前均价23800元/平米，总价270万元/套-280万元/套起，已于2015年6月入住。敬请关注！
金地朗悦基本信息单价均价23800元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳收房时间四期润园已于2015年6月入住开发商金地惠达房地产开发有限公司开盘时间2014年4月25日已加推四期户型三居室(120.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(140.00㎡)
入住时间：四期润园已于2015年6月入住
售楼地址：房山区良乡大学城东侧，良乡东路以北
交通状况：项目距房山线良乡大学城北站仅500米，可与地铁9号线实现同台换乘。京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市中心，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域。立体化的交通路网使业主出行四通八达。
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天资·璟庭
价 格：均价28000元/平方米
动 态：天资·璟庭项目位于房山区昊天北大街38号，在售均价28000元/平，精装现房，精装标准为3000元/平。项目户型为104平2居（A2户型）、108平2居（A1户型）、141平3居（B4户型）等。
天资·璟庭基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳收房时间A3期，四期产品现房入住开发商北京市碧桂园房地产开发有限公司开盘时间2014年6月17已开盘A3期产品户型二居室(104.00㎡)二居室(108.00㎡)三居室(145.00㎡)
入住时间：A3期，四期产品现房入住
售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧（京港澳高速长阳出口西1000米）
交通状况：项目紧邻京石高速长阳（云岗）出口，距六里桥仅19公里。城铁线路：小区距城铁房山线广阳城站2千米，到六里桥13站；城铁线路途经丽泽商务区、总部基地、丰台科技园等科技园区，年底可与1号线、4号线实现换乘，可方便到西站、西单、中关村或其他区域。公交线路：小区门口就是公交车站（长阳路口站），10余条线路（835、836、952、930、917、907、993、951、952、834、836、837、830、839、896、646）可以通往（西四环、南三环、六里桥、西客站、前门、永定门、刘家窑、石景山）带有房字头公交可通往良乡及房山周边（房13、房15、房18、房33、房34、房35、房42、房46、房51、环2等）。
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金隅·糖+
金隅·糖+
价 格：最低价150.00万元/套
动 态：金隅·糖+项目临街商铺已于2015年12月5日首开，户型面积为20-150㎡，总价150万元/套起，享受8万抵20万优惠，项目6栋独立商业-金隅糖街，为地上三层。敬请关注！
金隅·糖+基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山收房时间预计2017年年底统一入住开发商北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司开盘时间临街商铺已于2015年12月5日首开户型一居室(60.00㎡)一居室(60.00㎡)一居室(60.00㎡)
入住时间：预计2017年年底统一入住
售楼地址：地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)
交通状况：临近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到；临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到。
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五矿·铭品
价 格：均价34000元/平方米
动 态：五矿·铭品项目新品加推时间待定，户型为130平-170平三居，136平四居，预计开盘均价34000元/平。同时项目13#、15#在售，折合均价23000元/平，平层均价27000元/平米、跃层均价42000元/平米，目前购房可享10万抵15万、全款97折，贷款98折优惠。户型为130平-170平三居，户赠送超大空间，平层层高3米、顶层层高9米，一层平层3米，地下室4米。项目70年产权，毛坯交房。敬请关注！
五矿·铭品基本信息单价均价34000元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间13#、15#预计2016年年底交房开发商北京金阳置业有限公司开盘时间新品加推时间待定户型三居室(166.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(137.00㎡)
入住时间：13#、15#预计2016年年底交房
售楼地址：房山线良乡大学城站向东约800米路南
交通状况：项目周边京港澳高速、京石高速、京良路、黄良路等城市快速路贯穿区域，快速抵达中关村、金融街等商务集中区域，畅达城市核心区。距离房山线良乡大学城站约800米，可同站台换乘、无缝接驳9号线；房山延长线将于2016年开通，届时可实现在首经贸站与地铁10号线换乘，与规划中的16号线在丰益桥南站换乘。快速抵达中关村、金融街、丽泽商务区等其他中心区域。
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北京城建·徜徉墅
价 格：最低价1200.00万元/套
动 态：北京城建·徜徉墅目前项目一期房源均已售罄，二期联排房源仅剩15余套，面积为330-370平米，总价1200万元/套起。现有优惠30万抵95折，地上3层，地下1层，客厅6.3米挑空，7-8米面宽，每户赠送超大庭院面积，二期联排别墅已于2015年3月入住。项目已于2015年9月12日开放南A-368平米的边户样板间，共规划95套房源，70年产权。敬请关注。
北京城建·徜徉墅基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山长阳收房时间二期现房入住开发商北京城建兴泰房地产开发有限公司开盘时间已于2014年5月31日推二期别墅户型五居室(362.00㎡)五居室(362.00㎡)五居室(362.00㎡)
入住时间：二期现房入住
售楼地址：房山区长阳镇起步区四号地
交通状况：驾车：沿京港澳高速前行，长阳19B出口向东约4公里，距西三环六里桥仅19公里。地铁：房山线长阳站西南800米；公交：周边乘坐993,646路等公交，军留庄站下车。
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天恒乐墅
价 格：均价500万元/套
动 态：天恒乐墅项目一期在售，项目为70年产权，毛坯入住。双拼约250平米，叠拼上叠约180平米，下叠约200平米，总价400万-1000万/套，均价500万元/套，可享10万抵30万优惠。项目由4栋双拼和21栋叠拼组成，共256套，1梯2户。敬请关注！
天恒乐墅基本信息单价均价500万元/套产权年限70区域商圈房山收房时间一期预计2016年6月入住开发商 北京天恒乐活城置业有限司开盘时间一期已于2015年9月12日开盘户型四居室(204.00㎡)四居室(196.00㎡)四居室(196.00㎡)
入住时间：一期预计2016年6月入住
售楼地址：房山区京港澳高速阎村出口西行1500米
交通状况：地铁：燕房线大紫草坞站下车即到。公交：房15、38、41、42、836、839、901、907、952等紫草坞站下车即到。
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