朝阳项目首开•熙悦尚郡开盘收官 成交额超12亿
搜房网讯 2016年3月19日，位于朝青板块的首开•熙悦尚郡项目火热开盘。此次开盘的7号楼全部为精装南北通透的三居户型，面积从124-173㎡。开盘房源共计156套，均价为65000元/㎡。最终据现场人员统计，此次开盘房源去化达85%，成交金额超过12亿。
首开•熙悦尚郡项目为首开地产“熙悦系”代表作，从一面市备受市场瞩目。2016年开始，从产品研判方向出发，由香港首席设计大师梁志天亲自操刀，推出全新现代豪华风格精装产品。
首开•熙悦尚郡开盘现场（图片来源：搜房网）
开盘现场直击：售楼处现场水泄不通
不到上午9时，售楼处已被前来选房的购房者围得水泄不通。
9时30分，选房正式开始，在室内室外等候区的购房者每30号进入待选区，再由工作人员确认购房身份之后进入选房区锁定房源。
待选区等待的购房者（图片来源：搜房网）
9时35分，胡姓购房者和爱人第一个认购完成，接受搜房网房天下采访时表示，“最近一段时间一直在看房子想入手，但是苦于无新开盘项目”。他表示，“五环内几乎没有新房，要不然就是看到的房子价格都超出预算范围，而首开•熙悦尚郡位置很不错，看完精装户型就喜欢上了，以后自己住非常方便”。
在等候区，一位年轻夫妻告诉搜房网，基本没看过任何新房，一直关注周边二手房，本身在东边上班，首开•熙悦尚郡项目较周边的二手房来说有非常大的价格优势，看完样板间觉得很不错，就决定来买。
购房者在认购区（图片来源：搜房网）
开盘现场，各种流程都在紧锣密鼓的进行中，上午10时30分左右，2个单元的部分房源已被排号靠前的购房者选中。
据首开•熙悦尚郡现场工作人员介绍，项目排卡客户达220组。从开盘现场采访统计发现，项目位置和产品户型成为较多购房者亲睐的主要原因。
节后北京楼市回暖 中端住宅“一房难求”
经过2015年一系列税收、货币政策等其它利好政策落地，北京楼市在春节后快速升温。数据显示，节后全国一、二线城市领涨。不能回避的是，此次新房市场回暖，与供应量较少也有密切关系。
调查发现，开发商、购房者对于北京房价的预期随着高价地的出现而水涨船高。业内人士表示，由于商品住宅土地成本出现明显上升，大量五环内甚至部分五六环附近的项目预期售价均已上升至6万以上的“豪宅”水平，而且此类物业供应也日趋减少。
首开•熙悦尚郡区位优势明显（图片来源：搜房网）
据搜房网了解，距离该项目最近的朝阳雅筑，二手房均价达5万/㎡~6.8万/㎡。而首开•熙悦尚郡的售价基本已被市场所接受，这也是造成此次热销的原因之一。
亚豪机构市场总监郭毅认为，未来供应的稀缺以及已有项目的快速去化，使得中端住宅产品在未来长期将处于供不应求的状态。
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